Pirmasis statybininkų nuosmukis per du metus

https://www.supernamai.lt/ 8~614 1444 2 Lazdynų g. 21-111 , Vilnius Įmonės kodas: 302333597 Įmonės PVM kodas: LT100004691313
https://www.supernamai.lt/ 8~614 1444 2 Lazdynų g. 21-111 , Vilnius Įmonės kodas: 302333597 Įmonės PVM kodas: LT100004691313
Trečiąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos darbų apimtys šalies viduje mažėjo pirmą kartą per pastaruosius dvejus metus ir siekė 2 mlrd. litų arba 12,3 proc. mažiau. Šalies teritorijoje atlikta 94 procentai visų statybos darbų (už 1,9 mlrd. litų), ne šalies teritorijoje – 6 procentai (už 113 mln. litų).

Atliktų statybos darbų apimtis šalyje, palyginti su antruoju 2012 m. ketvirčiu, padidėjo 17,3 proc. palyginamosiomis kainomis, pašalinus sezono įtaką, – sumažėjo 8,4 procento.

Inžinerinių statinių statybos darbų atlikta už 1,1 mlrd. litų (58 proc. darbų), negyvenamųjų pastatų – už 654 mln. litų (34 proc. darbų), o gyvenamųjų pastatų statybos dalis sudarė tik 8 procentus visų darbų – jų atlikta už 149 mln. litų. Naujos statybos darbų atlikta už 606 mln. litų, tai sudarė 32 proc. visų šalyje atliktų statybos darbų.

Per tris šių metų ketvirčius statybos darbų šalyje atlikta už 4,4 mlrd. litų, palyginti su atitinkamu 2011 m. laikotarpiu, – 2,9 procento mažiau palyginamosiomis kainomis.

Kas lėmė

„Danske“ banko vyresnioji analitikė Baltijos šalims Violeta Klyvienė teigia, kad pernai dideli augimo skaičiai atspindėjo teigiamą bazės efektą, o šiemet buvo stebimas jo blėsimas.

„Buvus labai dideliam smukimui, kad ir nedidelis teigiamas faktinis pokytis vėliau duoda labai gražius augimo rezultatus, nors realiai gali nerodyti sektoriaus atsigavimo. 2011 metais teigiamos bazės efekto poveikis buvo labai didelis: kai nuosmukis siekė 50 proc., vargu ar galima džiaugtis 16 proc. augimu“, – sakė ji.

Pasak analitikės, statybų sektorius neigiamai reaguoja į nepakankamai teigiamas vidaus paklausos tendencijas: „Be to, darbo rinka išlieka vis dar pakankamai įtemptoje būsenoje, nedarbo lygis – vis dar aukštas, darbo užmokesčio augimo tempai nedžiugina, realus darbo užmokestis mažėja, kreditavimo rinkoje nors ir stebimi atsigavimo ženklai, tačiau apie smarkiai išaugusį kreditavimą – kalbėti per anksti.“

Taip pat neigiamą įtako daro ir euro zonos krizė.

V. Klyvienė pastebėjo, kad spartesnis augimas darbo apimčių buvo nulemtas infrastruktūrinių projektų, Europos Sąjungos paramos įsisavinimo.

„Sudėtinga padėtis kokia buvo tokia ir išliks. Ekonominių vertinimo rodiklis pradėjo indikuoti prastėjančias nuotaikas statybų sektoriuje nuo liepos mėnesio. Vis mažiau vadovų tikėjo, kad galima prognozuoti tolesnį darbų apimčių didėjimą. Žvelgiant į ateitį greičiausiai neigiamas tendencijas matysime ir toliau, o augimą greičiausiai skatins ES paramos įsisavinimas“, – aiškino ji.

Daugiau butų

Trečiąjį ketvirtį šalyje buvo baigti statyti 697 nauji gyvenamieji pastatai (iš jų vienas bendrabutis). Gyvenamuosiuose namuose įrengtas 1031 butas, t. y. 237 butais, arba 30 proc., daugiau nei trečiąjį 2011 m. ketvirtį. 71 procentas visų baigtų statyti butų (727 butai) įrengti individualiuose namuose.

Baigtų statyti butų naudingasis plotas sudarė 132,1 tūkst. kv. m., t. y. 13,1 tūkst. kv. m., arba 11 procentų, daugiau nei atitinkamą 2011 m. laikotarpį. Vidutinis buto naudingasis plotas buvo 128 kv. m., buto daugiabutyje – 63 kv. m.

Trečiąjį ketvirtį išduoti 498 leidimai statyti 585 negyvenamuosius pastatus, jų bendrasis plotas sudarė 323,5 tūkst. kv. m., arba 17 procentų daugiau negu trečiąjį praėjusių metų ketvirtį. Daugiausia pagal bendrąjį plotą leista statyti pramoninių pastatų ir sandėlių (75,4 tūkst. kv.m.), kitos paskirties pastatų (64,3 tūkst. kv. m.) ir įstaigų (47,9 tūkst. kv. m.) pastatų.