„Ober-Haus“: Vilniuje ir Taline butų kainos kyla

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus Real Estate Advisors“ apskaičiuota šių metų rugpjūčio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Vilniuje butų kainos kilo labai nežymiai 0,1 proc., Taline šis pokytis siekė 3,3 proc. Tuo tarpu Rygoje rugpjūtį kaip ir liepos mėnesį buvo stebimas 0,2 proc. smukimas.

Butai pinga ir Lenkijos sostinėje Varšuvoje. Kaip rodo „Ober-Haus“ statistiniai duomenys, Varšuvoje rugpjūtį buvo fiksuojamas 0,3 proc. kritimas.

„Ober-Haus“ statistiniai duomenys rodo, kad ryškiausi metiniai butų kainų pokyčiai, lyginant su 2010 metų rugpjūčiu, fiksuojami Estijos sostinėje: Taline butų kainos per metus pakilo 14,9 proc. Rygoje metinis augimas siekia 3,9 proc., Vilniuje – 2,6 proc. Tuo tarpu Varšuvoje metinis butų kainų pokytis yra neigiamas – 0,8 proc.

Aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina rugpjūtį tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau iš lieka Vilniuje – 1.209 EUR/ kv. m . Toliau rikiuojasi Talinas, kur vidutinė kaina siekia 1.052 EUR/kv. m . Latvijos sostinėje Rygoje buto vidutinė vieno kvadratinio metro kaina sudaro 939 EUR. Lenkijos sostinėje – 1.992 EUR/kv. m .

Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki šių metų rugpjūčio mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje – 59,6 proc. Taline nuosmukis siekia 38,4 proc., Vilniuje – 39 proc., Lenkijos sostinėje Varšuvoje – 10,3 proc.