„Ober-Haus”: Rygoje ir toliau brangsta butai

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota šių metų lapkričio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo nežymią kainų korekciją žemyn Vilniuje, Taline ir Varšuvoje, tuo tarpu Rygoje antrą mėnesį iš eilės stebimas lengvas butų kainų kilimas. Latvijos sostinėje butų kainos pakilo 0,4 proc. Ryškiausias kainų kritimas lapkritį buvo fiksuojamas Taline – 1,2 proc., Vilniuje ir Varšuvoje kainos smuko 0,3 procento.

„Ober-Haus“ statistiniai duomenys rodo, kad didžiausi metiniai butų kainų pokyčiai fiksuojami Estijos sostinėje: Taline butų kainos, palyginti su 2010 metų lapkričio mėnesiu, pakilo 13,6 proc. Rygoje metinis augimas siekia 5,8 proc., Vilniuje – 1,2 proc. Tuo tarpu Varšuvoje metinis butų kainų pokytis yra neigiamas – 1,6 proc.

Lapkričio mėnesį aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Vilniuje – 1203 eurai/kv.m. Toliau rikiuojasi Talinas, kur vidutinė kaina siekia 1070 eutų/kv.m. Latvijos sostinėje Rygoje buto vidutinė vieno kvadratinio metro kaina sudaro 960 eurų. Lenkijos sostinėje – 1807 eurai/kv.m.

Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki šių metų lapkričio mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje – 58,7 proc. Taline nuosmukis siekia 37,3 proc., Vilniuje – 39,4 proc., Lenkijos sostinėje Varšuvoje – 10,7 proc.