Kodėl nuosavas namas geriau? 1 dalis

https://www.supernamai.lt/ 8~614 1444 2 Lazdynų g. 21-111 , Vilnius Įmonės kodas: 302333597 Įmonės PVM kodas: LT100004691313
https://www.supernamai.lt/ 8~614 1444 2 Lazdynų g. 21-111 , Vilnius Įmonės kodas: 302333597 Įmonės PVM kodas: LT100004691313
Kodėl nuosavas namas geriau? Šis klausimas keliamas dažnai, tačiau vienareikšmio atsakymo nėra. Individų gyvenimo sąlygos priklauso nuo grupės veiksnių, kuriuos įtakoja socialiniai, ekonominiai, fiziologiniai faktoriai.

Žmogus namą arba butą renkasi dėl gyvenimo pomėgių, įgimtų nusistatymų “prieš” arba “už”, šeimos, finansinės padėties ir kitų veiksnių, kurie įtakoja pasirinkimo kriterijus.

Gyvenant bute, dažnai būna ankšta, trūksta vaizdingumo per langus, poilsinės lauko erdvės, mažylių žaidimo vietos, medžių ošimo, o gal upės tėkmės. Tų “smulkmenų”, kurios tiesiog namus verčia “svajonių namais”. Dideli buto eksploatavimo kaštai 1-am kv. m., aukšta buto 1-o kv. m. įsigijimo kaina. Sudėtinga rasti tinkamo dydžio, išplanavimo butą, kurio kaina atitiktų teikiamą vertę.

 

Išskirtinis privatumas

Namas imponuoja savo privatumo bei erdvės požiūriu. Vos pravėrę duris jau stovite basomis ant vejos, terasoje mėgaujatės rytine kava ar vaišinate draugus firminiais ant žarijų keptais kepsniais.
Savo kieme galite veikti ką tik norite – įrengti širdžiai malonius alpinariumus, lauko baseiną, gėlynus, auginti įvarius dekoratyvinius bei vaisius duodančius augalus, kaitintis asmeninėje pirtyje.
Nelieka parkavimo problemos. Namas paprastai būna erdvesnis ir ergonominis, nes projektuojamas pagal savininko pageidavimus.

Didelis namo privalumas – šviežias oras. Žinoma, jei namas yra pastatytas ne judrioje didmiesčio dalyje.

Matome šiuos nuosavo namo privalumus ir trūkumus:

 

Privalumai

Trūkumai

  +

Privatumas

  –  

Kelionė į miestą ar darbą

  +

Mažai kaimynų

  –

Komunikacijų problemos

  +

Nuosava teritorija prie namo

  –

Infrastruktūros stoka

  +

Žolė, privati žaidimų aikštelė, alpinariumai

  –

Namo eksploatavimo rūpesčiai

  +

Saugumas

  –

Papildomi aplinkos priežiūros darbai

  +

Didesnė erdvė

 

  +  

Individualus eksterjeras ir interjeras

 

 

 

Gali gyventi visi

Stereotipiškai išskiriamos žmonių grupės, kurios gali gyventi Nuosavame name. Manoma, jog tai yra pasiturintys, aukščiausio ar vidutinio lygio vadovai, turintys ypač aukštas pajamas.

Tačiau name gali gyventi ir žmogus, kuris:

  nori ramybės ir privatumo;

  nori erdvės ir gaivaus oro;

  nori turėti savo kiemą ar sodą;

  nori saugumo ir užtikrintumo;

  nori nebegirdėti kaimynų šurmulio už sienų;

  nenori gyventi “dėžutėje”…
 

Išlaidos nuosavam namui išlaikyti

Namo išlaidos eksploatavimo požiūriu tenkančios 1 kv. m. yra mažesnės, nei tam tikros grupės butų. Statant galima tinkamai kontroliuoti namo darbų ir medžiagų kokybę, kuri užtikrina “protingas išlaidas”. Tinkamai parinktas projektas leidžia įvertinti visus asmens poreikius ir atsižvelgti į juos visos statybos metu.

Pabandykime paskaičiuoti kiek susidaro permoka per visus metus. Pateikiame vidutines mėnesines išlaidas Nuosavam namui ir daugiabučio butui:

 

 

Butas (90 m2)

Nuosavas Namas (240 m2)

Šildymas

480 Lt

250 Lt

Elektra

70 Lt

220 Lt

Šaltas vanduo

60 Lt

20 Lt

Karštas vanduo

150 Lt

Kartu su šildymo kaštais

Kanalizacija

70 Lt

Cirkuliacinis mokestis

 40 Lt

Šiukšlių išvežimas

 8 Lt

10 Lt

Bendrų patalpų apšvietimas

6 Lt

Kartu su elektra

Kitos paslaugos

40 Lt

40 Lt

Viso:

854 Lt

610 LT

 

Daugiabučio butas (90 m2)

 

 

Nuosavas namas (240 m2)

Tai yra realus butas, kuris pastatytas 2001 metais. Bendras plotas 90 m2, gyvena 4 asmenų šeima. Buto sienos yra iš silikatinių plytų, apačioje ir viršuje yra kaimynai, kas nereikalauja stogo ir nereikia vertinti jo šiluminių savybių. Plastikiniai langai, kurie sudaro ~20% lauko atitvarų ploto. Centrinė šildymo sistema, miesto vandentiekis, miesto kanalizacija. Bendra laiptinė ir šiukšlių konteineris požeminiame garaže.

 

      

Tai yra realus namas, kuris pastatytas 2006 metais. Bendras plotas 240 m2, gyvena 4 asmenų šeima. Namo sienos yra iš keramzitbetonio blokelių, lygios skardos stogas, plastikiniai langai, kurie sudaro 70 m2 atitvarų ploto. Geoterminio šildymo sistema, vandens gręžinys, vietinė kanalizacija su išgriebimo duobe. Viduje papildomai įrengta elektrinė pirtis.