Kada šiltnamiui reikalingas statybos leidimas?

Atšilus orams ir prasidėjus aktyviam sodinimo sezonui, daugelis gyventojų planuoja statyti ar atnaujinti šiltnamius. Tačiau prieš imantis darbų svarbu įvertinti ne tik vietą ar konstrukciją, bet ir teisinius reikalavimus – nuo šiltnamio parametrų priklauso, ar reikės statybą leidžiančio dokumento.

Jei šiltnamis (statinys) atitinka bent vieną iš šių kriterijų:

• pastato aukštis didesnis nei 5 m;
• bendras plotas didesnis nei 80 kv. m (į bendrą plotą įskaičiuojami visų patalpų plotai, išskyrus rūsio patalpas);
• atstumas tarp atraminių konstrukcijų didesnis nei 6,0 m;
• rūsiai ar pusrūsiai (jei tokie įrengiami) yra už pastato ribų;
• rūsiai ar pusrūsiai yra didesni nei vieno aukšto;
• statinys atitinka kitus ypatingojo ar neypatingojo statinio požymius,

toks šiltnamis priskiriamas neypatingiesiems arba ypatingiesiems statiniams. Tokiu atveju privaloma parengti projektinę dokumentaciją, gauti statybą leidžiantį dokumentą ir pranešti apie statybos pradžią. Statybą leidžiančius dokumentus  išduoda vietos savivaldybės.

Tuo tarpu, jei šiltnamis atitinka visus šiuos kriterijus:

• aukštis neviršija 5 m;
• bendras plotas neviršija 80 kv. m;
• atstumas tarp atraminių konstrukcijų neviršija 6,0 m;
• rūsiai ar pusrūsiai neįrengiami už pastato ribų ir nėra didesni nei vieno aukšto;
• statinys neturi ypatingojo ar neypatingojo statinio požymių,

jis laikomas nesudėtinguoju statiniu.

Tokiu atveju projektas, statybą leidžiantis dokumentas ir pranešimas apie statybos pradžią yra privalomi tik tada, kai šiltnamis statomas kurorto teritorijoje. Kitais atvejais nesudėtingojo šiltnamio statybai statybos leidimas nėra reikalingas.

Jeigu kyla klausimų dėl konkrečios situacijos ar abejojate, ar reikalingas statybos leidimas, visada galite pasikonsultuoti su VTPSI specialistais – tai padės išvengti klaidų ir užtikrins, kad statyba vyktų sklandžiai.