Gyventojai šluoja nekilnojamąjį turtą

Registrų centro duomenimis, balandį nekilnojamojo turto šalyje nupirkta rekordiškai daug – maždaug penktadaliu daugiau nei kovo mėnesį. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas Mindaugas Statulevičius mano, kad tokį aktyvumą lėmė didesnė pasiūla rinkoje ir lengvesnės kreditavimo sąlygos:

„Iš tiesų nekilnojamojo turto rinka yra gerokai suaktyvėjusi. Tam daro įtaką natūralūs procesai. Šiuo metu yra tikrai daugiau pasiūlos, palengvėjusios finansavimo sąlygos, yra galimybė gauti iš bankų palankiomis sąlygomis kreditus. Ką dar reikėtų pastebėti, kad pagrindinis aktyvumas vyksta Vilniuje ir Klaipėdoje“, – kalbėjo M. Statulevičius.

Kai kurie ekspertai mano, kad pirkti nekilnojamąjį turtą gyventojus paskatino per dideli lūkesčiai. Pirmiausia bijoma, kad įvedus eurą viskas brangs, o kartu ir būstas. Tačiau M.Statulevičius sako, kad stebint kaimyninių šalių patirtį, euras būsto kainai lemiamos įtakos neturi:

„Manau, kad tai daugiau psichologinis momentas – de facto eurą turime jau dabar. Kiek esame pastebėję iš kaimyninių šalių, Estijos ir Latvijos rinkų, ilguoju laikotarpiu tai nebuvo lemiantis veiksnys būsto kainai. Be abejo, nemažai vystytojų stengiasi šitą rinkos pakilimą išnaudoti, galbūt ir eurą kaip vieną iš faktorių, ir pradedama vystyti nemažai naujų projektų“, – pasakoja Mindaugas Statulevičius.