Butų kainų kreivė leidžiasi žemyn

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota šių metų sausio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo nežymią kainų korekciją žemyn Vilniuje ir Taline, Rygoje kainos liko nepakitusios, tuo tarpu Varšuvoje stebimas lengvas 0,5 proc. butų kainų kilimas. Ryškiausias kainų kritimas sausio mėnesį buvo fiksuojamas Taline – 2,6 proc., Vilniuje kainos kito vos 0,1 proc.

„Ober-Haus“ statistiniai duomenys rodo, kad didžiausi metiniai butų kainų pokyčiai fiksuojami Estijos sostinėje: Taline butų kainos, palyginti su 2010 metų sausio mėnesiu, pakilo 7,7 proc. Rygoje metinis augimas siekia 4,9 proc., Vilniuje – 1,0 proc. Tuo tarpu Varšuvoje metinis butų kainų pokytis yra neigiamas – 1,5 proc.

Sausio mėnesį aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau iš lieka Vilniuje – 1201 EUR/ kv. m . Toliau rikiuojasi Talinas, kur vidutinė kaina siekia 1036 EUR/kv. m . Latvijos sostinėje Rygoje buto vidutinė vieno kvadratinio metro kaina sudaro 969 EUR. Lenkijos sostinėje – 1951 EUR/kv. m.

Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki šių metų sausio mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje – 58,3 proc. Taline nuosmukis siekia 39,3 proc., Vilniuje – 39,4 proc., Lenkijos sostinėje Varšuvoje – 10,4 proc.