Butų kainos ir pasiūla: krinta ar ima augti?

Ko tikėtis, domintis pirkti būstą? Bandyti derėtis ar nusiteikti, kad teks mokėti daugiau nei prieš kelis mėnesius? Remiantis portalo Aruodas.lt skelbimų statistika, apžvelgiami butų kainų ir pasiūlos pokyčiai.

Pastarąjį mėnesį nekilnojamojo turto skelbimuose apie parduodamus butus kainos beveik nekito. Vilniuje ir Klaipėdoje parduodamų butų skelbimuose siūlomos kainos, palyginti lapkritį su spaliu, buvo keliomis dešimtimis litų didesnės, tačiau pokytis beveik nepastebimas. Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje siūlomos kainos šiek tiek mažėjo.

Palyginti su prieš metus siūlytomis parduodamų butų kainomis, skelbimuose pateikiamos kainos apie parduodamus butus Vilniuje, Kaune, Šiauliuose yra nukritusios apie 10 proc., Klaipėdoje ir Panevėžyje – apie 15 proc. Skelbimų statistika rodo, kad kainos nesustodamos krito visus metus.

Krintant būsto kainoms, radosi vis daugiau norinčiųjų parduoti turimą nekilnojamąjį turtą. Tai turėjo įtakos objektų pasiūlos augimui: nuo praėjusių metų lapkričio pasiūlymų įsigyti butą Vilniuje ir Klaipėdoje Aruodas.lt yra padaugėję apie 10 proc., Kaune – apie 30–40 proc.

Nors būsto ieškantieji peržiūri įvairius pasiūlymus, tačiau pirmenybę teikia tiems butams, kurie parduodami įrengti ar netgi su baldais. Pasak portalo Aruodas.lt respondentų, jie dažniau rinktųsi visiškai įrengtą būstą (65 proc. respondentų). Dalinai įrengtus butus rinktųsi apie 29 proc., o vos 6 proc. respondentų įrengimas nesvarbus.