Būstas nebrangsta

Registrų centro ekspertai konstatuoja, kad nežymiai augant nekilnojamojo turto sandorių skaičiui būsto kainos Lietuvoje stagnuoja, o dalies rinkos dalyvių mėginimai dirbtinai sužadinti kainų augimą susiduria su nekilnojamojo turto krizės pamokytų pirkėjų nepatiklumu.

Preliminariais Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį Vilniuje nežymiai kilo senesnių ir smuko naujos statybos butų kainos. Vilniaus mieste vyraujanti senesnės statybos butų kaina sudarė 3787 Lt/kv.m ir buvo 4,3 proc. didesnė nei ankstesnį ketvirtį.

Naujos statybos butai šių metų balandį-birželį Vilniuje buvo perleidžiami vidutiniškai už 3807 Lt/kv.m – beveik 6 proc. pigiau nei metų pradžioje.

Likusioje šalies dalyje pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė senesnės statybos butų kaina sudarė 1688 Lt/kv.m arba 2,2 proc. daugiau, o naujų butų – 2641 Lt arba 3,4 proc. mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį.

Per pastaruosius tris mėnesius Vilniuje parduotų individualių gyvenamųjų namų vidutinė kaina buvo 2712 Lt/kv.m senesnės statybos ir 2046 Lt/kv.m už naujos statybos namuose, atitinkamai 13,7 proc. mažiau ir 11 proc. daugiau nei pirmąjį 2011 m. ketvirtį.

Sostinės neapimančioje didesnėje šalies dalyje individualių gyvenamųjų namų kaina rinkoje antrąjį šių metų ketvirtį sudarė vidutiniškai 831 Lt/kv.m senos statybos ir 1493 Lt/kv.m naujos statybos name arba atitinkamai 1 proc. ir 2 proc. daugiau nei ankstesnį ketvirtį.