Statybą leidžiančio dokumento ABC

Statybos inspekcijos atliktos visuomenės nuomonės apklausos rezultatai atskleidė, kad net 75 proc. apklaustųjų nežino, kur kreiptis dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo (SLD). Tiesa, net ir tie 25 proc. respondentų, kurie teigė manantys, kad žino, kas išduoda SLD, įvardindami, kas šį dokumentą išduoda, šovė pro šalį – teisingai atsakė vos ketvirtadalis iš jų.

Tyrimas taip pat parodė, kad gyventojai dažnai mano, kad SLD išduoda Statybų inspekcija, o atsakydami į klausimą, kuriame iš aplinkos formavimo etapų egzistuoja didžiausia korupcija, nurodė statybos leidimų išdavimą (net 70 proc. apklaustųjų).

Atitinkamai, nors su Statybos inspekcijos teikiamomis paslaugomis neteko susidurti, apklaustieji asmenys korupcijos apraiškas, su kuriomis susidūrė statybos leidimų išdavimo srityje, klaidingai siejo būtent su Statybos inspekcija, kuri atlieka SLD išdavimo teisėtumo kontrolės funkcijas.

Siekdama išsklaidyti abejones, Statybos inspekcija primena, kas yra SLD, ir, kokiais atvejais dėl SLD išdavimo reikėtų kreiptis į vietos savivaldybės administraciją, o kokiais – į Statybų inspekciją.

Primename, kad SLD – tai dokumentas, kuriuo kompetentinga institucija suteikia statytojui (užsakovui) teisę įgyvendinti statinio projektą (Statybos įstatymo 2 str. 87 d.). Atvejai, kada privaloma gauti SLD yra nustatyti Statybos įstatymo 27 str. 1 d. ir statybos techninio reglamento 3 priede: STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas.

Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“. Pažymėtina, kad statyba be galiojančio SLD, kai jis privalomas, draudžiama ir vertinama kaip savavališka statyba.

Į savivaldybių administracijas dėl SLD išdavimo reikia kreiptis statant naują statinį, rekonstruojant statinį, atnaujinant (modernizuojant) statinį, atliekant statinio kapitalinį remontą, atliekant statinio paprastąjį remontą, keičiant statinio ar jo dalies paskirtį, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai arba neatliekami jokie statybos darbai, griaunant statinį. Lietuvos savivaldybių administracijos per praėjusius metus išdavė 13 244 SLD.

Atkreipiame klientų dėmesį, kad Statybos inspekcija SLD išduoda labai retais atvejais:
– statant statinius Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse, Lietuvos Respublikos išskirtinėje ekonominėje zonoje, kontinentiniame šelfe,
– statant naujus ypatinguosius ir neypatinguosius statinius pajūrio juostoje,
– įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus,
– išduodant leidimus tęsti sustabdytą statybą.
Iš viso 2019 metais Statybos inspekcija išdavė vos 16 SLD.