Tvora tarp sklypų: kada reikia kaimyno sutikimo?

Tvora žymi nuosavybės ribas, užtikrina saugumą bei privatumą, tačiau jei norite, kad jos atsiradimas nesugadintų santykių su kaimynais, svarbu žinoti keletą esminių taisyklių.

Pateikiame trumpą atmintinę, kuri padės suprasti, kada būtinas sutikimas, o kada tvorą galite statyti be papildomų derinimų:

Taip, jei statote ant sklypo ribos arba jei tvoros dalys peržengia jūsų sklypo ribą – būtinas rašytinis kaimyno sutikimas. Taip pat statant savo sklype, prie sklypo ribos, kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas:

Šiaurė (330°–30°) – kiaurymės < 50 %

Rytai / Vakarai (30°–90°, 270°–330°) – kiaurymės < 25 %

Ne, jei statote savo sklype, prie ribos, konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribos, tačiau tik tada, kai laikomasi kiaurymių ploto reikalavimų, priklausomai nuo šešėlio krypties:

Šešėlio kryptys ir kiaurymės:
Šiaurė (330°–30°) – kiaurymės ≥ 50 %
Rytai / Vakarai (30°–90°, 270°–330°) – kiaurymės ≥ 25 %
Pietūs (90°–270°) – reikalavimų nėra

Jei kiaurymių per mažai, tvorą galima statyti tik:

-atitraukus ją daugiau nei 1 m nuo sklypo ribos, arba
– gavus kaimyno sutikimą.

Atkreipkite dėmesį: bendras tvoros plotas nustatomas įskaičiuojant stulpus ir cokolinę dalį, jei jos meta šešėlį į kaimyno sklypą.