Būsto paskola savarankiškai dirbantiems – sunkiau pasiekiama svajonė

Svajonė įsigyti nuosavą būstą savarankiškai dirbantiems gali apkarsti. Paskolų tarpininkai kas mėnesį konsultuoja tūkstančius žmonių. Sako, kad užsiimantys individualia veikla su pažyma a verslo liudijimu, dažnai skundžiasi, kad bankai kreivai žiūri į uždarbį gautą grynaisiais.

Vieni bankai vertina pilnai grynuosius pinigus, reikia papildomų dokumentų. Kiti bankai gali taikyti kažkokį koeficientą prie individualios veiklos grynųjų pinigų. O kiti sakys ne, mums reikia tik sąskaitos išrašų, ten kur pajamos krenta į sąskaitą ne grynaisiais“, – teigė „Visibankai.lt“ direktorė Vita Kazėnienė.

 

Kai kurių bankų taikomas koeficientas reiškia, kad vertinamos ne visos deklaruotos pajamos grynaisiais. „Tarkime, 2020 metais uždirbau 30 tūkst. Tikrai bankas neskaičiuos, kad buvo 30 tūkst. uždirbta. Dažniausiai tai būna tik apie 50 proc. skaičiuojama, kad aš uždirbau į rankas“, – teigė V. Kazėnienė. Panašiai pajamas grynaisiais žiūri „Luminor“ bankas.

 

Sako todėl, kad ne visada gali įsitikinti tokių pajamų tikrumu. Tad būna, kad įskaičiuoja į bendrą pajamų sumą ne visa apimti. Dėl to gali mažėti tokiam dirbančiajam išduodamos paskolos suma. „Kartais klientai, kurie nurodo, kad gauna pajamas grynaisiais ir po to įsineša į savo sąskaitą, jiems gali būti griežtinamos finansavimo sąlygos, jeigu matoma, kad didžioji šeimos pajamų dalis gaunama grynaisiais pinigais“, – komentuoja „Luminor“ atstovė Indrė Baltrušaitienė.

 

„Swedbank“ vertina ir grynaisiais, ir banko pavedimu gaunamas pajamas. Svarbu, kad jos būtų deklaruotos. „Jeigu galima įrodyti, kad aš tas pajamas gavau, aš gavau grynais ar pavedimu, didelio skirtumo nėra. Svarbiausia, kad tai būtų skaidrios pajamos, už jas sumokėti mokesčiai. Tokiu atveju viskas tvarkoje, vertinamos ir grynais gaunamos pajamos, kurios vėliau deklaruojamos“, – komentuoja „Swedbank“ atstovas Tomas Pulikas. Dirbančiųjų savarankiškai šalyje skaičius auga.

 

Užpernai individualiai dirbo 175 tūkst. gyventojų. Jie deklaravo 656 mln. eurų apmokestinamųjų pajamų. Pernai taip dirbo jau 193 tūkst. gyventojų, deklaravo 728 mln. eurų. Pagal verslo liudijimą 2019 m. dirbo 98 tūkst. gyventojų, deklaravo 743 mln. eurų pajamų. 2020 metais 8 tūkst. mažiau (90 tūkst. gyventojų), nes panaikinta dalis verslo liudijimų veiklų. Jie deklaravo 600 mln. eurų.