203. Gyvename 3 šeimos privačiame name. Po namu didesnę dalį ploto užima rūsiai. Tačiau vieni iš kaimynų nusprendė išlupti betoną, kasti dar papildomai naujose vietose rūsius. Noriu paklausti, ar tai nepakenks namui, jo laikančiosioms konstrukcijoms ir ar kaimynai tai turi suderinti su bendrasavininkais?
Žinovo atsakymas:
Tai, kad faktiškai name gyvena 3 šeimos neparodo teisiškai įregistruoto namo statuso (vienbutis, dvibutis ar daugiabutis). Statusą galite sužinoti iš nekilnojamojo turto išrašo arba Registrų centro.
Jei namas vieno šeimininko - tas, kieno vardu registruotas NT, yra vienvaldis ir jam nereikia kitų gyventojų sutikimų.
Jei namas turi daugiau nei vieną registruotą valdytoją - jie visi yra bendrasavininkai ir reikalingas bendras jų susitarimas.
Nepaisant to, kiek yra savininkų, rūsio įrengimas/didinimas/mažinimas yra statybos darbas. Bendru atveju, statybos darbams atlikti reikalingas statybos leidimas ir suderintas su atsakingomis institucijomis (ne kaimynais) projektas.
Jei abejojate kaimyno atliekamų veiksmų teisumu, galite kreiptis į VTPSI (www.vtpsi.lt) arba pranešti į "karštąją liniją"
(http://www.vtpsi.lt/index.php#a/169).
Mindaugas, http://www.architekto.lt
1328
Tema: Statyba
|
|
203. Gyvename 3 šeimos privačiame name. Po namu didesnę dalį ploto užima rūsiai. Tačiau vieni iš kaimynų nusprendė išlupti betoną, kasti dar papildomai naujose vietose rūsius. Noriu paklausti, ar tai nepakenks namui, jo laikančiosioms konstrukcijoms ir ar kaimynai tai turi suderinti su bendrasavininkais?
Žinovo atsakymas:
Tai, kad faktiškai name gyvena 3 šeimos neparodo teisiškai įregistruoto namo statuso (vienbutis, dvibutis ar daugiabutis). Statusą galite sužinoti iš nekilnojamojo turto išrašo arba Registrų centro.
Jei namas vieno šeimininko - tas, kieno vardu registruotas NT, yra vienvaldis ir jam nereikia kitų gyventojų sutikimų.
Jei namas turi daugiau nei vieną registruotą valdytoją - jie visi yra bendrasavininkai ir reikalingas bendras jų susitarimas.
Nepaisant to, kiek yra savininkų, rūsio įrengimas/didinimas/mažinimas yra statybos darbas. Bendru atveju, statybos darbams atlikti reikalingas statybos leidimas ir suderintas su atsakingomis institucijomis (ne kaimynais) projektas.
Jei abejojate kaimyno atliekamų veiksmų teisumu, galite kreiptis į VTPSI (www.vtpsi.lt) a >>>
|
202. Kuo apsaugoti mūro sienas nuo lietaus vandens?
Žinovo atsakymas:
Mūro sienas reikia impregnuoti specialiomis priemonėmis, kaip pvz: ( Iso Hydrosil, POVER NANO, Granit 100 ), tada į sienas nebeįsigers vanduo.
Kęstutis Jonutis, UAB "Ramsta"
297
Tema: Statyba
|
|
202. Kuo apsaugoti mūro sienas nuo lietaus vandens?
Žinovo atsakymas:
Mūro sienas reikia impregnuoti specialiomis priemonėmis, kaip pvz: ( Iso Hydrosil, POVER NANO, Granit 100 ), tada į sienas nebeįsigers vanduo.
Kęstutis Jonutis, UAB "Ramsta"
|
201. Kokia kokybiška stogo danga (be čerpių) siūlytumėte dengti gyvenamąjį namą. Kiek galėtų kainuoti 200 kv.m stogo dengimo darbai ir medžiagos (be medienos ir šiltinimo). ?
Žinovo atsakymas:
Galiu parekomenduoti beasbestinį šiferį arba plieninę stogo dangą. Plieninė stogo danga pigesnė nei beasbestinis šiferis.
Vokiškos žaliavos plieninė stogo danga kainuoja apie 23lt/m2 .
Beasbestinio šiferio kaina būtų apie 25lt/m2 jei lapai būtų didesni, mažesniųjų lapų m2 kaina būtų apie 34lt.
Darbų kainos preliminariai būtų tokios, bet jas asmeniškai reikia derinti su meistrais:
1. Skardinis nuo 40 lt/m2 .
2. Šiferinis nuo 45 lt/m2 .
3. Čerpės keraminės, bituminės nuo 50 lt/m2 .
Reikėtų stogo brėžinių, suskaičiuotume tikslią stogo sąmatą.
Dangų yra daug rūšių, tad dabar sunku parinkti optimalų variantą.
Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt
970
Tema: Statyba
|
|
201. Kokia kokybiška stogo danga (be čerpių) siūlytumėte dengti gyvenamąjį namą. Kiek galėtų kainuoti 200 kv.m stogo dengimo darbai ir medžiagos (be medienos ir šiltinimo). ?
Žinovo atsakymas:
Galiu parekomenduoti beasbestinį šiferį arba plieninę stogo dangą. Plieninė stogo danga pigesnė nei beasbestinis šiferis.
Vokiškos žaliavos plieninė stogo danga kainuoja apie 23lt/m2 .
Beasbestinio šiferio kaina būtų apie 25lt/m2 jei lapai būtų didesni, mažesniųjų lapų m2 kaina būtų apie 34lt.
Darbų kainos preliminariai būtų tokios, bet jas asmeniškai reikia derinti su meistrais:
1. Skardinis nuo 40 lt/m2 .
2. Šiferinis nuo 45 lt/m2 .
3. Čerpės keraminės, bituminės nuo 50 lt/m2 .
Reikėtų stogo brėžinių, suskaičiuotume tikslią stogo sąmatą.
Dangų yra daug rūšių, tad dabar sunku parinkti optimalų variantą.
Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt
>>>
|
200. Nešildomo rūsio sienas ir lubas noriu iškalti plastikinėmis dailylentėmis, tačiau manau, kad esant žemai temperatūrai jos gali sutrūkinėti. Kita bėda- po žiemos į rūsį patenka gruntiniai vandenys. Ar galėčiau izoliacinėmis priemonėmis bent sumažinti vandens patekimą?
Žinovo atsakymas:
Pirmoje eilėje reikia būtinai pasidaryti gerą hidroizoliaciją, po to reikia užtepti termoizoliaciją "KORUND" , tada jau galite kalti plastikines dailylentes ir turėsite sausas rūsio patalpas.
Kęstutis Jonutis, UAB "RAMSTA"
597
Tema: Statyba
|
|
200. Nešildomo rūsio sienas ir lubas noriu iškalti plastikinėmis dailylentėmis, tačiau manau, kad esant žemai temperatūrai jos gali sutrūkinėti. Kita bėda- po žiemos į rūsį patenka gruntiniai vandenys. Ar galėčiau izoliacinėmis priemonėmis bent sumažinti vandens patekimą?
Žinovo atsakymas:
Pirmoje eilėje reikia būtinai pasidaryti gerą hidroizoliaciją, po to reikia užtepti termoizoliaciją "KORUND" , tada jau galite kalti plastikines dailylentes ir turėsite sausas rūsio patalpas.
Kęstutis Jonutis, UAB "RAMSTA"
|
199. Ką pirma reikia daryti: ar susidėti laminatą ar įsidėti duris kambariuose ir vonioje?
Žinovo atsakymas:
Jei durys su slenksčiais problemų neturėtų kilti, todėl galite rinktis pati ką dėti pirma, nebent slenksčiai labai žemi arba labai aukštai išsikels laminatas, tada jau reiktų tartis su tos srities kvalifikuotais meistrais.
Jei durys be slenksčių tada geriau pirma susikloti laminatą, o tada pagal aukščius prisitaikyti duris.
Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt
519
Tema: Įrengimas
|
|
199. Ką pirma reikia daryti: ar susidėti laminatą ar įsidėti duris kambariuose ir vonioje?
Žinovo atsakymas:
Jei durys su slenksčiais problemų neturėtų kilti, todėl galite rinktis pati ką dėti pirma, nebent slenksčiai labai žemi arba labai aukštai išsikels laminatas, tada jau reiktų tartis su tos srities kvalifikuotais meistrais.
Jei durys be slenksčių tada geriau pirma susikloti laminatą, o tada pagal aukščius prisitaikyti duris.
Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt
|
198. Norėčiau paklausti,ar reikalingas leidimas ir t.t. baseinui 4,6 m./10 m. lauke statyti?
Žinovo atsakymas:
Priklauso nuo savivaldybės. Jei, pvz., Vilniaus mieste, tada taip. Geriausia kreiptis į savivaldybės vyr. architektą (arba to rajono vyr. architektą) ir paklausti.
Mindaugas, www.architekto.lt
340
Tema: Statyba
|
|
198. Norėčiau paklausti,ar reikalingas leidimas ir t.t. baseinui 4,6 m./10 m. lauke statyti?
Žinovo atsakymas:
Priklauso nuo savivaldybės. Jei, pvz., Vilniaus mieste, tada taip. Geriausia kreiptis į savivaldybės vyr. architektą (arba to rajono vyr. architektą) ir paklausti.
Mindaugas, www.architekto.lt
|
197. Noriu statyti rąstiniame name plytinę krosnį su šildoma sienele.Ar galima tokiai krosniai statyti kaminą: Shiedel, Euro, Tona? Ar reikia statyti plytinį kaminą?
Žinovo atsakymas:
Išvardinti gamintojai daugelį metų specializuojasi kaminų gamybos srityje, todėl plytų kaminas niekaip nepranoks šių kaminų charakteristikų. Rinktis galima bet kurį kaminą pagal Jūsų įrenginį. O kas liečia rąstinį namą - tereikia išlaikyti kaminų gamintojų nurodytus saugius atstumus iki medinių konstrukcijų.
Rasa Kubiliūtė, UAB "Flaminta"
594
Tema: Statyba
|
|
197. Noriu statyti rąstiniame name plytinę krosnį su šildoma sienele.Ar galima tokiai krosniai statyti kaminą: Shiedel, Euro, Tona?
Ar reikia statyti plytinį kaminą?
Žinovo atsakymas:
Išvardinti gamintojai daugelį metų specializuojasi kaminų gamybos srityje, todėl plytų kaminas niekaip nepranoks šių kaminų charakteristikų. Rinktis galima bet kurį kaminą pagal Jūsų įrenginį. O kas liečia rąstinį namą - tereikia išlaikyti kaminų gamintojų nurodytus saugius atstumus iki medinių konstrukcijų.
Rasa Kubiliūtė, UAB "Flaminta"
|
196. Kuo skiriasi namų valdos ir gyvenamosios paskirties sklypai? ar ten ir ten galima statyti namą?
Žinovo atsakymas:
Taip, "ir ten, ir ten" galima statyti vienbutį/dvibutį gyvenamąjį namą.Gyvenamosios paskirties sklype, skirtingai nuo namų valdos, galima statyti ir daugiabutį, jei tik tą leidžia planavimo dokumentai (detalus/bendras planas).
Mindaugas, www.architekto.lt
422
Tema: Aplinka
|
|
196. Kuo skiriasi namų valdos ir gyvenamosios paskirties sklypai?
ar ten ir ten galima statyti namą?
Žinovo atsakymas:
Taip, "ir ten, ir ten" galima statyti vienbutį/dvibutį gyvenamąjį namą.Gyvenamosios paskirties sklype, skirtingai nuo namų valdos, galima statyti ir daugiabutį, jei tik tą leidžia planavimo dokumentai (detalus/bendras planas).
Mindaugas, www.architekto.lt
|
195. Norėjau paklausti,ar reikalingas leidimas norint griauti mūrinio namo bute nelaikančią sieną?
Žinovo atsakymas:
Pagal LR Statybos įstatymą jūs norite atlikti statinio paprastąjį remontą (t. y. atnaujinti statinį, jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant). Pagal to paties įstatymo 20 straipsnio 1 punktą, reikėtų parengti paprastojo remonto aprašą Aplinkos ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais. Tai reikštų, kad jei, pvz., jūsų statinys yra statytas iki 1940 m. arba yra daugiabučiame gyv. name (daugiau kaip 2 butai) jums projektas reikalingas. Jei gyvenate kaimo vietovėje vienbučiame name tokio aprašo galite nerengti, tačiau gali kilti keblumų norint parduoti turtą, nes Registrų centras nebus atnaujinęs duomenų (inventorizacijos). Siūlyčiau kreiptis į rajono architektą (pvz.
Vilniuje pagal seniūnijas) ir pasitarti - bus pats korektiškiausias atsakymas.
Mindaugas, www.architekto.lt
997
Tema: Statyba
|
|
195. Norėjau paklausti,ar reikalingas leidimas norint griauti mūrinio namo bute nelaikančią sieną?
Žinovo atsakymas:
Pagal LR Statybos įstatymą jūs norite atlikti statinio paprastąjį remontą (t. y. atnaujinti statinį, jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant). Pagal to paties įstatymo 20 straipsnio 1 punktą, reikėtų parengti paprastojo remonto aprašą Aplinkos ministerijos ar Kultūros ministerijos nustatytais atvejais. Tai reikštų, kad jei, pvz., jūsų statinys yra statytas iki 1940 m. arba yra daugiabučiame gyv. name (daugiau kaip 2 butai) jums projektas reikalingas. Jei gyvenate kaimo vietovėje vienbučiame name tokio aprašo galite nerengti, tačiau gali kilti keblumų norint parduoti turtą, nes Registrų centras nebus atnaujinęs duomenų (inventorizacijos). Siūlyčiau kreiptis į rajono architektą (pvz.
Vilniuje pagal seniūnijas) ir pasitarti - bus pats korektiškiausias at >>>
|
194. Lauko baseine yra suskilusi siena, norėčiau ją užsandarinti. Jūsų firmos internetiniame puslapyje radau Kalmatron mišinio aprašymą. Prašau patarti ar šis mišinys tinkamas lauko sąlygoms, kiek kainuotų, kokiais kiekiais parduodamas ir kur galima jo įsigyti?
Žinovo atsakymas:
Kalmatron medžiagą galima naudoti tiek viduje, tiek išorėje. Mišinys parduodamas 25 kg maišose . Kalmatron parduodamas Bauhof PC (Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžiuose, Ukmergėje ir Alytuje), o Vilniuje parduoda oficialus atstovas UAB "Imgalsa".
Daugiau info www.imgalsa.lt arba galite paskambinti mob. tel. +370 61258259 arba +370 68524741.
Andrej Zatulin
710
Tema: Įrengimas
|
|
194. Lauko baseine yra suskilusi siena, norėčiau ją užsandarinti. Jūsų firmos internetiniame puslapyje radau Kalmatron mišinio aprašymą. Prašau patarti ar šis mišinys tinkamas lauko sąlygoms, kiek kainuotų, kokiais kiekiais parduodamas ir kur galima jo įsigyti?
Žinovo atsakymas:
Kalmatron medžiagą galima naudoti tiek viduje, tiek išorėje. Mišinys parduodamas 25 kg maišose . Kalmatron parduodamas Bauhof PC (Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžiuose, Ukmergėje ir Alytuje), o Vilniuje parduoda oficialus atstovas UAB "Imgalsa".
Daugiau info www.imgalsa.lt arba galite paskambinti mob. tel. +370 61258259 arba +370 68524741.
Andrej Zatulin
|
|
[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320] [321-330] |
