Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis



art

Straipsniai

 

Žemės sklypo ploto reikalavimai statant vienbutį gyvenamąjį namą
2017-06-05 Šaltinis: www.vtpsi.lt

Ar nuo 2016 m. panaikintas reikalavimas, statant naują namą išskirti jam 4 arų sklypo dalį?


Žemės sklypo ploto reikalavimai statant vienbutį gyvenamąjį namą title=
Nuotr. Tenko Baltic

Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ (toliau – reglamentas) 9 priedo 3 punkto redakcijos:


„3. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. D1-892 (nuo 2014 m. lapkričio 12 d.) (TAR, 2014-11-11, 2014-16609) redakcija


Statant naują Namą, jam skirtas sklypas (ar jo dalis) negali būti mažesnis kaip 400 m2. Ši nuostata taikoma tais atvejais, kai formuojami nauji sklypai Namų statybai, ar suformuoti nauji sklypai namų statybai, kuriuose nenurodytas užstatymo tipas;
3. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2015 m. lapkričio 4 d. įsakymo Nr. D1-800 (nuo 2016 m. sausio 1 d.) (TAR, 2015-11-05, 2015-17673) redakcija


Formuojant naujus, pertvarkant esamus žemės sklypus ar keičiant žemės naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijų žemės naudojimo būdą, Namui skirtas žemės sklypas negali būti mažesnis kaip 400 m2, o vienbučio blokuoto užstatymo tipo Namui skirtas sklypas (ar jo dalis) - ne mažesnis kaip 200 m2.“.

 


Reglamento 1 punkte nustatyta, kad reglamentas nustato vienbučio (vieno buto) ir dvibučio (dviejų butų) gyvenamojo pastato (toliau – Namas) mažiausius techninius reikalavimus.

 

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513, 2.1 punkte nustatyta, kad žemėtvarkos projektas yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, kuris rengiamas kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami (išskyrus atvejus, kai tai draudžia įstatymai ar kiti teisės aktai, ir atvejus, nustatytus šių Taisyklių 6 punkte).

 

Apibendrindami informuojame, kad:
1. nuo 2016 m. sausio 1 d. reglamento 9 priedo 3 punkte nebeliko nuostatos apie jau suformuoto žemės sklypo (ar jo dalies) ne mažesnio kaip 400 m2 skyrimo Namo statybai, kai nenurodytas žemės sklypo užstatymo tipas;
2. nuo 2016 m. sausio 1 d. reglamento 9 priedo 3 punkto nuostatos taikomos, formuojant naujus žemės sklypus, žemės sklypus padalijant, atidalijant, sujungiant ar keičiant nustatytą žemės naudojimo būdą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijų žemės naudojimo būdą.


Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.

 
Kiti teminiai straipsniai:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt