Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Per metus butų pardavimai Vilniuje išaugo 39 proc.
2020-01-14 Šaltinis: Kornelija Mykolaitytė (ELTA)

Vilniuje praėjusiais metais iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų gyventojai įsigijo beveik 5,5 tūkst. butų – tai 39 proc. daugiau nei prieš metus, pranešė NT vystymo bendrovė „Hanner“.


Per metus butų pardavimai Vilniuje išaugo 39 proc.
Nuotr. k17.lt

Pasak „Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio, praeitais metais pardavimų skaičius lenkė pasiūlą. „2017 ir 2018 metais pasiūla buvo didesnė nei pardavimai, tai buvo didelis spaudimas kainoms, jos negalėjo kilti. 2019 metais tas apsivertė – pasiūla buvo 5 tūkst. butų, o parduoda praktiškai 5,5 tūkst. butų.

 

Čia yra rimtas signalas rinkai, kai pardavimai yra didesni nei pasiūla“, – sakė A. Avulis. Pasak jo, matoma, kad neparduotų butų skaičius siekia 4800–4900 vienetų. „Daugiausia neparduotų butų – statomuose objektuose (62 proc.) ir 20 proc. – jau pastatytuose namuose. Įdomi vena detalė – yra pardavinėjami būstai tuose projektuose, kur dar nevyksta statybos, tik planuojami projektai.

 

Pasiūla tokių pardavimų nemaža – apie 17 proc.“, – kalbėjo „Hanner“ valdybos pirmininkas. Jo teigimu, populiariausi Vilniuje yra vieno dviejų kambarių butai, pagal plotą – 40 ir 50 kv. metrų ploto. „Rajonai, kurie populiariausi, – vienareikšmiškai Šnipiškės, tai yra miesto centras ir čia daugiausia visi nori gyventi.

 

Kitas pagal populiarumą mikrorajonas – Pilaitė. Santykinai pats pigiausias ir arčiausiai miesto centro, kur daugiausia pasiūlos, lengviausia įsigyti žemės sklypus“, – tikino jis. Tuo metu NT bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis sakė, kad pernai butų kainos visoje Lietuvoje augo 7,2 proc., kai užpernai kainų augimas siekė 3,9 proc.

 

„Visuose didmiesčiuose tai didžiausias kainų augimas nuo kainų burbulo. Vilniuje buvo mažiausias kainų augimas – 6,9 proc., kiti miestai turėjo dviženklį kainų augimą“, – sakė S. Vagonis. Jo teigimu, Vilniuje senos statybos butų kainos augo 6,9 proc., o naujos statybos praktiškai tiek pat – 6,8 proc. „Paėmus pasiskirstymą, butai centre, prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose – Žvėryne, Antakalnyje, Užupyje, brango 7,2 proc., visuose kituose mikrorajonuose – 6,8 proc. Tai praktiškai identiška. Tai reiškia, kad Vilniaus rinka praeitais metais buvo aktyvi praktiškai visuose segmentuose“, – kalbėjo S. Vagonis.

 

„Daugiausia – 56 proc. – per dešimtmetį pabrango naujos statybos butai centre ir prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Naujos statybos butai kituose gyvenamuosiuose rajonuose brango 29 proc.“, – kalbėjo ekspertas. Jo teigimu, dėl augančios ekonomikos, augančio darbo vietų skaičiaus ir didėjančio gyventojų skaičiaus nėra matoma priežasčių, kodėl NT kainos šįmet turėtų mažėti.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt