Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Nuomodami būstą savininkai diktuoja sąlygas
2011-08-22 Šaltinis: Ekonomika.lt

Vasaros pabaigoje ypač didžiuosiuose šalies miestuose suaktyvėja nuomojamo būsto paklausa, nuomojamas gyvenamasis plotas ypač aktualus atvykstantiems studentams. Tokiu metu neretai nuomotojai ima diktuoti sąlygas, nes graibstomas kitu metų laiku netgi nelabai patrauklus nekilnojamasis turtas. Nors paklausa didžiulė, tačiau tai šiemet beveik nedaro įtakos siūlomoms būsto nuomos kainoms.


Nuomodami būstą savininkai diktuoja sąlygas
Nuotr. BFL

Nuomininkų paieška gali trukti vos keletą savaičių

Patys nuomotojai pabrėžia, kad surasti nuomininkus šiuo metu nėra sudėtinga, jei siūlomas nuomotis turtas yra tvarkingas: dauguma nuomotojų (64 proc. respondentų) įsitikinę, kad būstą galima išnuomoti per kelias savaites, dalis nuomotojų (29 proc.) mano, kad šiuo metu pakanka tik savaitės, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktos apklausos rezultatai. Likusieji keli procentai respondentų nuomininkų paieškas vertina pesimistiškiau – jų nuomone, išnuomoti būstą dabar galima per kelis mėnesius.

Svarbiausi reikalavimai būstui – kaina ir vieta

Atliktos apklausos rezultatai rodo, kad patiems nuomininkams, ieškantiems laikino būsto, svarbiausias kriterijus jį renkantis yra kaina. Nuomininkai yra linkę analizuoti ne tik paties būsto nuomos kainą, bet ir žvelgti į ateitį – įvertinti, kokią sumą reikės turėti, mokant komunalinius mokesčius (ypač šaltuoju metų sezonu).

Ne mažiau svarbu nei kaina nuomininkams yra siūlomo nuomotis būsto vieta. Aruodas.lt apklausoje dalyvavusieji teigia, kad ieškodami būsto būtinai pasidomi, koks susisiekimas viešuoju transportu, ar būstas yra netoli mokymosi įstaigos ar darbo vietos, ar išvystyta infrastruktūra ir pan. Jei siūlomas būstas neatitinka šių kriterijų, kas antras respondentas ieško kito varianto, rodo Aruodas.lt apklausos rezultatai.

Likusieji respondentai kreipia dėmesį, kokie bus kaimynai, ar būstas bus su baldais ir pan.

Savininkų reikalavimai

Nuomininkai turi reikalavimų būstui, o nuomotojai – nuomininkams. Portalo Aruodas.lt apklausos rezultatai rodo, kad labiausiai pageidaujami nuomininkai yra dirbantys asmenys, ramūs ir netriukšmingi gyventojai. Dažnai nurodoma, kad būtų be mažų vaikų ir be gyvūnų.

Apklausos rezultatai rodo, kad studentams nelabai norima nuomoti būstą. Patys nuomotojai teigia, kad ėmus nuomoti būstą studentams ar kitoms vaikinų ar merginų grupėms, dažniausiai imamas papildomas vieno mėnesio nuomos vertės mokestis, norint apsidrausti už sugadintą būstą.

Skelbimuose siūlomos nuomos kainos

Šią vasarą skelbimuose siūlomos būsto didžiuosiuose šalies miestuose kainos beveik nekito, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt kainų statistika.

Vilniaus mieste siūlomų nuomotis butų kainos stabilios maždaug nuo kovo mėn., o gegužės mėn. išaugęs siūlomų nuomotis objektų skaičius vasaros viduryje ėmė mažėti ir per tris mėnesius sumažėjo vidutiniškai 10 proc. Šiuo metu centrinėje miesto dalyje esančius 1 kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 700–800 Lt/mėn., 2 kambarių – už 800–1100 Lt/mėn. Toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose butų nuomos kainos skelbimuose yra vidutiniškai 500–700 Lt/mėn. už 1 kambario butą ir 600–800 Lt/mėn. už 2 kambarių butą.


Kaune nuomojamų butų siūlomos nuomos kainos taip pat stabilios maždaug nuo pavasario, o pasiūla paskutiniais mėnesiais, priešingai nei sostinėje, yra išaugusi vidutiniškai ketvirtadaliu. Šiame mieste 1 kambario nuomos kaina, siūloma skelbimuose, vidutiniškai siekia 400–500 Lt/mėn., 2 kambarių – 600 Lt/mėn.

Klaipėdoje kainos antroje vasaros pusėje šiek tiek šoktelėjo aukštyn – nuo pavasario jos padidėjo vidutiniškai 10 proc. Šiuo metu skelbimuose pateikiama, kad 1 kambario buto nuoma šiame mieste kainuoja vidutiniškai 600 Lt/mėn., 2 kambarių – 650–700 Lt/mėn.

Pabrėžtina, kad tai skelbimuose siūlomos būsto nuomos kainos, o jos gali skirtis priklausomai nuo tikslios objekto vietos mieste, įrengimo, šildymo tipo ir pan.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt