Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Naujų butų pasiūla Vilniuje išaugo 28 proc.
2012-04-21 Šaltinis: ELTA

Pirmąjį šių metų ketvirtį naujų butų pasiūla Vilniuje išaugo net 28 proc. Pasak UAB „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, per pirmus tris šių metų mėnesius rinką papildė daugiau nei 600 naujų butų 8 projektuose įvairiose Vilniaus vietose. Nekilnojamojo turto vystytojai šiuo metu Vilniuje siūlo įsigyti apie 2100 naujos statybos butų. Pasak T. Žiaugros, beveik pusę pasiūlos sudaro nauji butai dar tik statomuose daugiabučiuose.



Naujų butų pasiūla Vilniuje išaugo 28 proc.
Nuotr. manorajonas.lt

„Praėjusių metų antroje pusėje pirminė būsto rinka buvo pasiekusi žemiausią pasiūlos lygį nuo 2008 metų pradžios ir siekė vos 1400 naujų butų. Per nepilnus metus pasiūla padvigubėjo, o artimiausiu metu naujos statybos butų pasiūla Vilniuje turėtų išaugti dar apie 10-15 proc.“ - teigia „Eika“ analitikas.

Šiuo metu sparčiausiai auga vidutinės klasės būsto pasiūla, kuri yra 8 proc. didesnė už ekonominės klasės pasiūlą. Nuo 2011 metų pirmojo ketvirčio vidutinės klasės pasiūla išaugo net 60 proc., o ekonominės klasės - tik 13 proc.

Nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per pirmąjį 2012 metų ketvirtį pardavė daugiau kaip 280 naujos statybos butų, t.y 11 proc. daugiau negu paskutinį praėjusių metų ketvirtį. Preliminariais Registrų centro duomenimis 2012 metais Vilniuje sudaryta 1300 būsto pardavimo sandorių, t.y. 5 proc. mažiau negu ankstesnį ketvirtį.

Naujos statybos butų 2012 metų pirmąjį ketvirtį parduota 23 proc. mažiau negu 2011 metais tuo pačiu metu, tačiau daugiau negu paskutinius du 2011 metų ketvirčius. Šį ketvirtį rinka atsigavo, nekilnojamojo turto vystytojai vidutiniškai pardavė apie 95 butus per mėnesį.

Per pirmus tris šių metų mėnesius didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukė ekonominės klasės butai, kurie sudarė 48 proc. parduotų naujų butų. Šios klasės butų kaina Vilniuje svyruoja nuo 3000 iki 4700 litų už kvadratinį metrą. Per metus kainos šiame rinkos sektoriuje sumažėjo 2 proc.. Apie 41 proc. parduotų naujų butų pardavimo sandorių teko vidutinei klasei, kurioje kainos - nuo 4700 iki 6600 litų už kvadratinį metrą. Šioje klasėje kainos per metus sumažėjo vos 1 proc. Likusi, apie 11 proc. parduotų butų dalis, teko prabangiems būstams, kurių vidutinės kainos prasideda nuo 6600 litų už kvadratinį metrą. Priešingai kitoms klasėms, skelbiamos kainos šiame sektoriuje per metus padidėjo 4 proc.

„Šiais metais naujos statybos butų kainos turėtų išlikti panašios, svyravimai galimi kelių procentų ribose. Labiausiai pirkėjus šiais metais turėtų džiuginti net dvigubai didesnės nei prieš metus naujų butų pasirinkimo galimybės. Artimiausiu metu pasiūla papildys vystytojų projektai Antakalnio, Naujamiesčio, Žvėryno, Pilaitės, Užupio gyvenamuosiuose rajonuose“, - teigia T. Žiaugra.


 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt