Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Naujų butų kainoms kristi neleis ES reikalavimai
2015-01-14 Šaltinis: 15min.lt

Kasmet kyla klausimas – brangs ar pigs nekilnojamasis turtas naujais metais? Prognozuojama, kad 2015 metais naujos statybos butų kaina gali keistis: augti dėl įvesto euro, o mažėti dėl nestabilios geopolitinės situacijos ir ženkliai išaugusios būsto pasiūlos Vilniuje. Tačiau nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ ekspertai mano, kad naujų butų kainos pokytis bus nežymus.


Naujų butų kainoms kristi neleis ES reikalavimai
Nuotr. uzupiokalvos.lt

„Viena pagrindinių priežasčių, kodėl 2015 metais kainos koreguosis nežymiai – tai ES reikalavimas nuo 2016 metų statyti A energinės klasės namus. Šis reikalavimas turėtų kompensuoti galimą kainų kritimą dėl išaugusios pasiūlos. Šie metai yra paskutinieji, kada šalyje bus leidžiama projektuoti B klasės daugiabučius“, – teigia Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.

Pasak jo, būsto projektuotojams šie metai bus itin aktyvūs. Dalis vystytojų norės spėti susiprojektuoti B klasės namus, kuriuos galės pradėti statyti bet kuriais metais po griežtesnių ES reikalavimų įvedimo. Nesuskubę to padaryti iki 2015 metų pabaigos, vėliau turės projektuoti ir statyti ne žemesnės negu A klasės daugiabučius.

„Nuo 2016 metų pradžios griežtesni reikalavimai statybos sąnaudas didins iki 15 proc. Didžioji dalis investicijų statant A klasės daugiabutį tenka vėdinimo sistemos įdiegimui, papildomam apšiltinimo sluoksniui, didesniam pastato sandarumui užtikrinti. Nors A klasės name esantis butas bus ekonomiškesnis ir gyventojai gaus mažesnes sąskaitas už šildymą, tokio buto kaina bus didesnė“, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.

M. Žibūdos teigimu, jau šiuo metu A klasės namuose vieno kvadratinio metro kaina gali būti nuo 90 iki 230 eurų (nuo 300 iki 800 Lt) didesnė nei B klasės daugiabučiuose. „Šiuo metu už naują dviejų kambarių butą, esantį A klasės daugiabutyje, pirkėjas gali sumokėti nuo 4,5 iki 11,5 tūkst. eurų didesnę sumą nei įsigydamas panašų butą žemesnės energinės klasės namuose“, – sako ”Eika” atstovas.

Praėjusių metų pabaigoje Vilniuje pirkėjams buvo siūloma įsigyti 3600 naujos statybos butų, o šių metų pradžioje jų turėtų daugėti.

„Dėl butų pasiūlos augimo gali šiek tiek mažėti butų kaina, nors kainos korekcijoms vietos ir nedaug. Natūraliai po metų dėl ES reikalavimų A klasės butai brangs, vadinasi, gali kilti ir žemesnės klasės butų kaina. Jau dabar galima sakyti, kad ne visi vartotojai bus pasiryžę po 2016 metų pirkti energetiškai efektyvesnį, tačiau iki 15 proc. brangesnį būstą. Dauguma dairysis pigesnių variantų“, – sako „Eika“ plėtros direktorius.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt