Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Naujos statybos butai pinga, individualūs namai brangsta
2013-04-15 Šaltinis: www.15min.lt

Registrų centro duomenimis, naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje 2013-ųjų pradžioje pardavinėti už vidutinę 2385 Lt kvadratinio metro kainą. Tai 6,3 proc. mažiau už bendrą praėjusių metų vidurkį. Vilniaus individualių namų rinkoje pirmaisiais šių metų mėnesiais perleistų objektų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose sudarė 3181 Lt. Ši kaina 14,1 proc. didesnė už 2012 m. paskutinio ketvirčio rodiklį, tačiau 3,6 proc. nusileidžia bendrai pernai šiame rinkos segmente vyravusiai kainai.


Naujos statybos butai pinga, individualūs namai brangsta
Nuotr. homeaway.com

Preliminariais duomenimis, per pirmuosius tris šių metų mėnesius Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina sudarė 3472 Lt/kv. m ir išliko beveik tokia pati, kaip paskutinį 2011-ųjų ketvirtį. Tiesa, lyginant su bendru praėjusiais metais sostinėje parduotų senesnės statybos butų kainų vidurkiu, šiemet perleisto šios rūšies būsto kainos sumenko 4,6 proc.

Nauji būstai pigo

Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina šių metų pradžioje buvo 4390 Lt/kv. m – 3,3 proc. mažesnė nei spalio-gruodžio mėnesiais ir 0,8 proc. mažesnė už bendrą praėjusių metų vidurkį.

Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė perleistų senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, sudarė 1551 Lt/kv. m ankstesnio ketvirčio rezultatus pranokdama 7,1proc., o visų praėjusių metų vidurkį – 3,4 proc.

Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje 2013-ųjų pradžioje pardavinėti už vidutinę 2385 Lt kvadratinio metro kainą – 4 proc. pigiau nei paskutinius tris praėjusių metų mėnesius arba 6,3 proc. mažiau už bendrą praėjusių metų vidurkį.


Individualūs namai brango

Vilniaus individualių namų rinkoje pirmaisiais šių metų mėnesiais perleistų objektų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose sudarė 3181 Lt. Ši kaina 14,1 proc. didesnė už 2012 m. paskutinio ketvirčio rodiklį, tačiau 3,6 proc. nusileidžia bendrai pernai šiame rinkos segmente vyravusiai kainai.

Naujos statybos individualūs namai Vilniuje šiemet pardavinėti vidutiniškai už 2292 Lt/kv. m – 1,7 proc. pigiau nei spalį-gruodį ir 8,8 proc. mažiau už bendrą praėjusių metų vidurkį.
Sostinės neapimančioje šalies dalyje pirmąjį šių metų ketvirtį užfiksuotas seniai nematytas vidutinės individualių gyvenamųjų namų kainos šuolis. Už Vilniaus ribų senesnės statybos individualūs namai sausį-kovą buvo perkami už vidutinę 1046 Lt/kv. m kainą, kuri 24,1proc. viršijo ankstesnio ketvirčio ir 18,6 proc. visų praėjusių metų sandorių vidurkį.
Tuo pat metu didžiojoje šalies dalyje nusistovėjo 1787 Lt/kv. m naujos statybos privačių namų pardavimo kaina, kuri buvo 16 proc. didesnė už paskutinio 2012 m. ketvirčio rezultatus ir 24,3 proc. viršijo bendrą praėjusių metų kainų vidurkį.

Apyvarta didėja

Apskaičiuota 2012 m. būsto rinkos apyvarta. Visų nekilnojamojo turto sandorių duomenis kaupiančio Registrų centro skaičiavimu, būsto įsigijimui pernai Lietuvoje buvo išleista 2,747 mlrd. Lt – 4,4 proc. daugiau nei 2011 m., kuomet gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinkos apyvarta sudarė 2,631 mlrd. Lt. Pernai, kaip ir ankstesniais metais, 46 proc. visų šalyje būstui pirkti išleistų lėšų (1,269 mlrd. Lt) teko Vilniaus miestui.

2012 m. būstui Vilniuje įsigyti išleistų lėšų suma pasiskirstė taip: 923 mln. Lt išleista senesnės statybos, antrą ir daugiau kartų parduodamiems butams, 229 mln. Lt – naujos statybos butams, 66 mln. Lt – senesnės statybos ir 51 mln. Lt – naujos statybos individualiems gyvenamiesiems namams įsigyti. Lyginant su 2011 m. rezultatais, senesnės statybos butams tenkanti sostinės būsto rinkos apyvartos dalis sumenko 5,2 proc., senos ir naujos statybos individualių namų rinkos dalis sumažėjo atitinkamai 0,8 ir 0,5 proc., o naujos statybos butų – 6,5 proc. išaugo.

Likusioje šalies dalyje senesnės statybos butų pernai įsigyta už 870 mln. Lt, naujų butų – už 129 mln. Lt, senesnės statybos namų – už 351 mln. Lt, o naujiems individualiems namams išleisti 127 mln. Lt. Didžiojoje šalies dalyje senesnės statybos butams pernai tekusi rinkos apyvartos dalis, palyginti su 2011 m., sumažėjo trimis procentiniais punktais, naujų butų - 1,1 procentinio punkto išaugo.

Vilniaus neapimančios būsto rinkos apyvartos persiskirstymas pernai buvo naudingiausias senesnės statybos namų segmentui, kuriems pirkti išleistų lėšų dalis nuo 2011 m. išaugo 3,6 procentinio punkto. Tuo pat metu naujos statybos individualiems namams išleista rinkos dalis vienu procentiniu punktu sumažėjo.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt