Temos:

Naujos įmonės:

Ar pritariate NT mokesčiui?
Pritariu
Tik antram būstui
Tik brangiam būstui
Nepritariu
Neturiu nuomonės



art

Straipsniai

 

Mobiliojo namelio išaiškinimas, įteisinimas ir įregistravimas
2017-06-27 Šaltinis: www.vtpsi.lt

Norėjau pasitikslinti, kokių dokumentų reikia, norint mobilųjį namelį padaryti nekilnojamuoju nameliu ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Namelio plotas - 41 kv.m, aukštis - 2 m. Kaip suprantu, tai būtų II gr. nesudėtingas statinys. Ar šiuo atveju privaloma Inspekcijai pateikti deklaraciją apie statybos užbaigimą?


Mobiliojo namelio išaiškinimas, įteisinimas ir įregistravimas title=
Nuotr. SkyBlue Insurance Agency

Sąvokos „mobilusis namelis“ nei Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597; 2010, Nr. 84-4401), nei jį įgyvendinamuosiuose teisės aktuose nėra.

Statybos įstatymo nuostatos taikomos tik statiniams, t. y. nekilnojamiesiems daiktams, turintiems laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos ar jų dalis sumontuota statybos darbais statybos vietoje.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 4.2 straipsnio 2 dalį nekilnojamaisiais daiktais laikomi tokie daiktai, kurie negali būti perkeliami iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės. Jei, norint perkelti daiktą į kitą vietą, būtina jį išmontuoti į sudedamąsias dalis, šis daiktas praranda savo paskirtį (arba vertę), todėl laikytinas nekilnojamuoju daiktu.

Taigi, jeigu Jūsų minimas „mobilusis namelis“ neatitinka pirmiau nurodytų požymių, jis laikytinas kilnojamuoju daiktu ir nėra statinys. Kilnojamieji daiktai neregistruojami Nekilnojamojo turto registre.

 



Jeigu Jūsų minimas „mobilusis namelis“ (plotas 41 kv. m ir aukštis 2 m) atitiktų aukščiau nurodytus statinio požymius, vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) priedo 1 lentelės nuostatomis, toks pastatas priskirtinas I grupės nesudėtingų statinių kategorijai.

Nesudėtingą statinį įregistruoti Nekilnojamojo turto registre neprivaloma, tačiau norint tai padaryti, VĮ Registrų centrui reikia pateikti pastato kadastro duomenų bylą ir statytojo surašytą deklaraciją apie statybos užbaigimą, kurios forma pateikta statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas“ (Žin., 2010, Nr. 116-5947; 2011, 61-2916; 2011, Nr. 140-6589) 5 priede.

 



Daugiau informacijos Jums rūpimas klausimais galite rasti Inspekcijos tinklapyje www.vtpsi.lt:
- apie statinius ir jų klasifikavimą (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→ 4. Statiniai ir jų klasifikavimas);
- apie nesudėtingų statinių statybą (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→ 12. Nesudėtingų statinių statybą;
- apie registravimą Nekilnojamojo turto registre (Konsultacijos→Klausimai ir atsakymai→ 27. Statinių kadastriniai matavimai ir registravimas Nekilnojamojo turto registre).

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.

 
Kiti teminiai straipsniai:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt