Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Metų pabaigoje NT rinka pajūryje pagyvėjo
2015-12-24

Metų pabaiga pagyvino nekilnojamojo turto (NT) rinką pajūryje. Emigrantai perka butus nuomoti, tačiau populiariausi – iš varžytynių parduodami namai uostamiesčio pakraštyje.


Metų pabaigoje NT rinka pajūryje pagyvėjo
Nuotr. Marija Gabrienė, LRT TV naujienų tarnyba

Sezoniškumas lemia ne tik kurortų gyventojų pajamas, jis egzistuoja ir nekilnojamo turto rinkoje pajūryje. Pasyviausias pirkimas – vasarą, o gruodį – atvirkščiai – rinka gana aktyvi. Pokyčiams įtaką daro ir Kalėdoms į namus besiruošiantys grįžti užsienyje dirbantys lietuvaičiai, kurie čia įsigytus butus dažniausiai išnuomoja.

„Tą tendenciją mes pastebime kasmet – didesnė ar mažesnė [pirkimo] banga, bet jų būna. Šiemet gal kiek įdomiau, kad jie domisi NT rinka, kuri yra už miesto. Tai yra namai ir žemės sklypai, kuriuose galima statyti namus. Anksčiau daugiau domėdavosi butais“, – aiškina NT agentūros „Aidila“ vadovas Algimantas Bružas.

Populiariausi išlieka vieno ar dviejų kambarių butai. Per šiuos metus nedidelių senos statybos butų uostamiestyje parduota beveik devyni šimtai. Naujos – vos keletas dešimčių. Tačiau vienas paklausiausių, pasak brokerių, – bankų perimtas turtas, parduodamas iš varžytinių. Daugiausia tai nebaigti gyvenamieji namai miesto pakraštyje – Radailiuose, Triušeliuose ir kitose gyvenvietėse prie Klaipėdos.

„Iš varžytinių šiuo metu turtą galima nusipirkti 30–50 proc. pigiau. Jis, aišku, yra gerokai apleistas, bet, jeigu įvertintume tai, kad jis pats susiremontuoja turtą, bendras rezultatas yra gerokai geresnis, nei pačiam statytis ar pirkti“, – tikina „Ober-Haus“ Vakarų Lietuvos regiono vadovas Linas Juozaitis.

„Dabar yra pakankamai aktyvus pirkėjų dalyvavimas elektroninėse varžytinėse, kurios šiemet jau įgavo naują rakursą. Kadangi tai daroma visiškai objektyviai, nedalyvaujant tarp žmonių, o dalyvaujant tik elektroninėje erdvėje“, – teigia NT agentūros „Aidila“ vadovas A. Bružas.

Varžytinėse parduodamo būsto skaičius daugiau nei tris kartus išaugo 2009 m., po krizės. Tačiau išvaržomą būstą pigiau įsigijęs pirkėjas gali turėti ir nemažai rūpesčių. Mat ne visi namai, kurie išvaržomi, – tušti.

„Perkant išvaržomą turtą, niekada nėra garantijos, kad jį buvęs savininkas taip lengvai ir atiduos. Antstolis iškeldinimo iš turto neorganizuoja, tai naujas savininkas pats turėtų teismo tvarka organizuoti iškeldinimą“, – teigia NT agentūros „Aidila“ vadovas.

Nekilnojamojo turto kainos per šiuos metus beveik nekito. Stebimas vos apie vieną procentą augimas.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt