Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Laukiama studentų antplūdžio: kaip pakito nuomos kainos?
2015-07-30 Šaltinis: Balsas.tv3.lt

Artėjant rudeniui nuomos kainos Vilniuje auga. Ne išimtis ir šie metai. Liepos mėnesį vidutinė nuomojamo buto kaina sostinėje siekė 489 eurus, nors dar balandį buvo 460 eurų, rodo nekilnojamojo turto skelbimo portalo Domoplius.lt duomenys.


Laukiama studentų antplūdžio: kaip pakito nuomos kainos?

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, nuomojami butai liepos, rugpjūčio mėnesiais pabrangsta kasmet ir šį procesą lemia į sostinę plūstantys studentai ir išaugusi nuomojamo būsto paklausa. “Studentų atvykimui ruošiasi visi nuomojamų butų šeimininkai, kurie tarsi susitarę kilsteli kainą”,- pastebi E. Narbuntovičius.

 

Tiesa, pasak nekilnojamojo turto eksperto, šiemet būtent studentų pamėgtuose rajonuose – Baltupiuose, Žirmūnuose, Šeškinėje – kainos pakilo nežymiai. Šeškinėje šiuo metu vidutinė nuomojamo buto kaina – 270 Eur, Baltupiuose – 356 Eur, o Žirmūnuose – 370 Eur. Daugiausiai šiuo metu pasiūloje – dviejų kambarių butų. Vidutinė tokio dydžio buto nuomos kaina – 423 eurai per mėnesį. Už tokią sumą galima išsinuomoti kokybiškai įrengtą dviejų kambarių butą nuo centro pernelyg nenutolusiuose Vilniaus rajonuose arba pačiame centre.

 

Tiesa, miegamuosiuose rajonuose (Pilaitėje, Karoliniškėse, Pašilaičiuose, Šeškinėje) kainos 100 ar daugiau eurų mažesnės. Perpus mažiau pasiūloje – studentų mėgiamų trijų kamabrių butų. Už juos dabar vidutiniškai prašoma 645 eurų per mėnesį. „Trijų kambarių butai tarp studentų – labai paklausūs. Net jei vienas iš trijų kambarių yra pereinamasis, butą studentai nuomojasi trise. Pavyzdžiui Lazdynuose šiuo metu galima išsinuomoti suremontuotą trijų kambarių butą už 350 Eur, o ieškant pigiau ir už 290 Eur prastesnės būklės butą Antakalnyje. Tokiu atveju vienam žmogui nuoma kainuoja nuo 95 iki 115 Eur. Trise gyventi viename bute finansiškai naudinga ne tik dėl mažesnių išlaidų nuomai, bet ir komunaliniams mokesčiams, ypač šildymui”,- sako E. Narbuntovičius.

 

Jei nuomininkas visgi norėtų gyventi vienas ir nesidalinti buto su kambariokais, jam tektų mokėti beveik 100 eurų daugiau vien už nuomą. Vidutinė nuomojamo vieno kambario buto kaina šiuo metu siekia 277 eurus. Be to, vieno kambario butą yra sunkiau susirasti nei trijų. Vieno kambario butų pasiūla šiuo metu sostinėje pati mažiausia.

 

„Palyginti su praėjusių metų vasaros viduriu nuomos kainos Vilniuje pakilo nežymiai, vidutiniškai apie 9 eurus. Tačiau įdomu pastebėti tai, jog studentas atvykęs į Vilnių mokytis 2012 metais už nuomą pirmame kurse mokėjo 293 eurus. Tokia buvo vidutinė buto nuomos kaina prieš trejus metus. O baigdamas savo mokslus – ketvirtame kurse jau moka 489 eurus , tai yra beveik 200 eurų daugiau”,- skaičiuoja E. Narbuntovičius
 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt