Temos:

Naujos įmonės:

Kokiu šildymu naudojatės namuose?
Centriniu šildymu
IR šildymu
Elektriniu šildymu
Kieto kuro katilais
Šilumos siurbliais


news

 

Užduokite klausimą iš statybos, įrengimo, interjero ar aplinkos srities.  Atsakymai bus išsiųsti el. paštu ir įkelti į portalo sritį "Klausk žinovo".

 

Nurodykite savo vardą, el. paštą, ir/ar telefono numerį, klausimo sritį ir klausimą. 


Siųskite klausimus el. paštu klausimai@supernamai.lt

 

Atstovaujate įmonę ir norite padėti lankytojams atsakyti į  jų klausimus NEMOKAMAI? parašykite mums el. paštu admin@supernamai.lt

 
254. Paveldėjau namą,statytą apie 1958m., baltų silikatinių plytų. Namas stovi nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Noriu namą remontuoti: pakeisti asbestinio šiferio stogą, pakeisti langus,apšiltinti ir t.t. Tačiau paveldo specialistė reikalauja statyti tik medinius stiklo paketo langus. Nors aplinkui nei vieno seno namo, vien daugiabučiai. Ar teisėtas jos reikalavimas? Žinovo atsakymas: Pagal LR Statybos įstatymą jūsų nurodyti statybos darbai patenka į paprastojo remonto rėmus. Norėdami juos teisėtai atlikti turite gauti rašytinį pritarimą. Norėdami gauti rašytinį pritarimą turėsite parengti projektą. Projektas bus rengiamas pagal išduotas spec. reikalavimus (išduoda savivaldybė) ir - jūsų atveju pastatas stovi kultūros paveldo požiūriu vertingoje vietoje - projektinius pasiūlymus, kuriems turės pritarti Kultūros paveldo departamento teritorinis padalinys. Visi reikalavimai bei sprendimai ir bus numatyti minėtuose dokumentuose ir pasiūlymuose. Atsakyti, ar reikalavimas dėl medinių langų teisėtas, neįmanoma ir tiesa sakant beprasmiška. Konkretaus įstatymo ar punkto dėl langų nėra. Jūsų atveju atsakingas asmuo išreiškė savo poziciją, o jums reikalingas šio žmogaus pritarimas. Ką galite padaryti? Net jei pageidavimas dėl medinių langų būtų "neteisėtas" negi kreiptumėtes į teismą? Ar įsivaizduojate, kiek tai užtruktų? Kainuotų? Praktiškas patarimas, nesižvalgykite aplinkui - kaip taisyklė, paveldosaugininkai (tikrinantys projektus) yra užsidarę popieriniame pasaulyje. Jūs kreipėtės iš jūsų ir pareikalavo. Tie, kas nesikreipė, iš tų nepareikalavo (atlikti darbai, ko gero, savavališki). Visgi, darbai bus teisėti tik tada, kai turėsite rašytinį pritarimą ir projektą. Mindaugas, www.architekto.lt 1881
253. Ar realiai įmanoma pastatyti, atitinkanti norminius reikalavimus, gyvenamąjį namą, mokant visus mokesčius, tokio, ar analogiško projekto (100 m2 už 295 tūkst.LT) su 5 a.sklypu ir visa infostruktūra? PVZ.: http://www.aruodas.lt/namai/klaipedos-rajone/mazuriskiu-k/daline-apdaila-295-ooo-lt-atskiras-namasdaline-apdaila-295-ooo-lt-atskiras-namas-2-282351 Žinovo atsakymas: Statybų kainą sudarys: sklypo kaina, pastato konstruktyvas, pastato apdaila ir sklypo gerbūvis. Atmetus sklypą ir kalbant tik apie statybas: naudojant sertifikuotas Lietuvoje statybines medžiagas, kurios yra pačios pigiausios (išskirtinai pigiausios), turbūt galima. Tačiau jūs nenaudosite tokių medžiagų (jei statysite sau), todėl, spėju, kad nerealu. Jei norite žinoti tiksliai, turite turėti numatomus darbus, jų kiekius, medžiagas ir jų kiekius (kitaip sakant žiniaraščius). Pagal žiniaraštį sąmatininkai gali paskaičiuoti statybų kainas pagal oficialius LT įkainius. Mindaugas, www.architekto.lt 1054
252. Turime nedidelį gyvenamąjį namuką priemiestyje, norėtume jį praplėsti, tai yra dasistatyti apie 35kv.m Ar reikia mums naujo projekto, ir kiek tai mums kainuotų? Žinovo atsakymas: Taip, reikia parengti esamo namuko rekonstrukcijos projektą ir jį suderinti su atsakingomis institucijomis. Kiek šie darbai kainuos ir kiek laiko tai užims, jums galės pasakyti jūsų pasirinktas architektas. Romas Gajevskis, www.grapa.lt 464
251. Turime sodo paskirties sklypą su mūriniu 79kv.m. namuku. Mes norime namuką praplėsti iki 200 kv.m (kad galėtume jame gyventi). Ar būtina keisti žemės paskirtį? Žinovo atsakymas: Žemės paskirtį keisti nebūtina, bet projektas bus derinamas kaip gyvenamasis namas sodų bendrijoje su jam taikomais įstatymais. Architektė Jūratė Stankevičienė, archit.jst@gmail.com Sodininkų bendrijų įsakyme sakoma, kad mėgėjiško sodo sklype "Statybos įstatymo" nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų. Taigi, norint statyti/rekonstruoti pastatus sodo paskiries sklypuose, žemės paskirties keisti nereikia. Romas Gajevskis, www.grapa.lt "Sodo" paskirties sklypo nėra. Užsisakykite iš VĮ Registrų centro išrašą apie savo žemės sklypą, išraše bus nurodyta tikroji (teisinė) žemės paskirtis. Prašykite išrašo, ne naujos pažymos (išrašas daug pigesnis). Bendru atveju, spėju, kalbate apie sklypą sodų bendrijoje, jei taip, tada norimus statybos darbus atlikti galėsite. Daugiau pasakyti galima tik turint Registro išrašą. Mindaugas, www.architekto.lt 1441
250. Kur surasti kokie reikalavimai keliami (projekte nenurodyta) sklypo tvorai? Žinovo atsakymas: Jei projekte nenurodyta, labiausiai tikėtina, kad tokiu atveju tvora turėtų būti priskiriama nesudėtingiems statiniams. Šie statiniai apibrėžti STR 1.01.07:2010 "Nesudėtingi statiniai". Tvoros priskiriamos inžineriniams statiniams; jūsų atveju apibrėžiamas tik tvoros aukštis ≥ 1 m, ≤ 2 m (I kategorijos nesudėtingas statinys). Atkreipkite dėmesį, kad tvora turėtų būti statoma jūsų sklype, jei norite statyti "ant ribos" su kaimynu, reikalingas jo rašytinis pritarimas (rekomenduočiau notaro patvirtinimą). Mindaugas, www.architekto.lt 722
249. Kaime, šalia (apie 2m) gyvenamojo namo ant betoninio pamato yra tvartas 4x6m. Ar galiu toje vietoje statyti vieno aukšto vienšlaitį namuką 6x7m. Ar reikia statybos leidimo,projektų ir pan. ? Žinovo atsakymas: Kaip suprantu, norite statyti du gyvenamuosius namus viename sklype? Jei taip, tai turėtumėte pasikonsultuoti su rajono architektu. Bendru atveju LR Statybos įstatymas nebedraudžia statyti daugiau kaip 1 gyvenamojo namo viename sklype, tačiau skirtingose savivaldybėse taikoma įvairi įstatymo interpretacija. Bet kokiu atveju naujo vienbučio gyvenamojo namo statybai statybos leidimas reikalingas. Mindaugas, www.architekto.lt 691
248. Kur galėčiau rasti informaciją apie architektus galinčius (nebijančius) suprojektuoti šiaudinį namą? Žinovo atsakymas: Šiaudinis namas iš esmės "kitokios" architektūros nereikalauja, tačiau darbo metu yra naudinga konsultuotis su namą statysiančiais meistrais dėl konkrečių tech. galimybių (tuo pačiu ir kainos). Jei jus domina išskirtinai pristatoma kaip "šiaudinė architektūra", pasidomėkite šiuo puslapiu: http://www.siaudunamai.lt . Ten rasite skiltį Šiaudinių namų statytojų asociacija. Mindaugas, www.architekto.lt 627
247. Norime padidinti pastato verandą (šiuo metu jos plotas yra 11 kv. m, o planuojame išplėsti iki 18 kv.m) bei iškelti ją, padarant joje laiptus į antrą aukštą. Taip pat bus keičiamas pastato dalies stogas. Ar būtinas statybos leidimas? Pastatas juk nesudėtingas, ir ar įmanomos šios statybos be teisinio projekto, net tuo atveju jei mums priklauso tik dalis namo (kaimynų pritarimo ko gero negausime) ? Žinovo atsakymas: Reikėtų pradėti nuo esminių dalykų: 1. Jei nekilnojamasis turtas jums priklauso kartu su kitais savininkais pradėkite būtent nuo jų pritarimo raštu ir primygtinai siūlyčiau faktą patvirtinti pas notarą. Jei atliksite darbus be pritarimo, ne tik pažeisite kaimynų teises, bet beprasmiškai išleisite pinigus darbams, kurie niekada negalės būti įteisinti. 2. Pagal aprašytus darbus panašu, kad atliksite arba kapitalinį remontą, arba net rekonstravimą (pagal LR Statybos įstatymą), atitinkamai tokiems darbams bus reikalingas rašytinis pritarimas arba statybos leidimas. Mindaugas, www.architekto.lt 1101
246. Niekaip nerandu atsakymo: kas geriau karkasinis ar namas iš blokelių ? Kas pigiau statosi? nėra per daug pinigų, dėl to ieškome mums patį priimtimiausią būdą. Jei galite patarkite, galvojame apie 120 kv m. bendro naudojamo ploto namelį, vieno aukšto. Žinovo atsakymas: Karkasinis namas yra pigesnis, bet jo statyba sudėtingesnė. Blokelių namo statyba paprastesnė, nėra namo vaikščiojimo, nereikia taikytis prie medžio savybių, gal paprastesnė apdaila. Dėl architektūrinės išraiškos, tai gali karkasinis namas būti įdomesnis, labiau tinka gamtinėje aplinkoje. Galima pažiūrėti namų projektų www.mnamai.lt arba http://www.supernamai.lt/projektai/ Architektė Jūratė Stankevičienė 746
245. Kur būtų galima įsigyti Esti Barnes kilimus? Žinovo atsakymas: Matome, jog perskaitėtė mūsų portale esantį straipsnį apie meditatyvius Esti Barnes kilimus (http://www.supernamai.lt/meditatyvus_esti_barnes_kilimai/ ) . Jeigu jūs norite šiuos kilimus įsigyti, gaila, Lietuvoje to padaryti nepavyks, kadangi niekas neužsiima jų prekyba. Yra galimybė įsigyti juos internetu iš oficialios Esti Barnes svetainės http://www.topfloorrugs.com , joje taip pat pateikiamos kainos ir kitų kilimų pavyzdžiai. Iškilti gali dar viena problema, kadangi šie kilimai tikriausiai į Lietuvą nesiunčiami, nebent parašę jiems elektroninį laišką jums pavyktų susitarti kitaip. Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt 755
Tema: Statyba

254. Paveldėjau namą,statytą apie 1958m., baltų silikatinių plytų. Namas stovi nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje. Noriu namą remontuoti: pakeisti asbestinio šiferio stogą, pakeisti langus,apšiltinti ir t.t. Tačiau paveldo specialistė reikalauja statyti tik medinius stiklo paketo langus. Nors aplinkui nei vieno seno namo, vien daugiabučiai. Ar teisėtas jos reikalavimas?
Žinovo atsakymas: Pagal LR Statybos įstatymą jūsų nurodyti statybos darbai patenka į paprastojo remonto rėmus. Norėdami juos teisėtai atlikti turite gauti rašytinį pritarimą. Norėdami gauti rašytinį pritarimą turėsite parengti projektą. Projektas bus rengiamas pagal išduotas spec. reikalavimus (išduoda savivaldybė) ir - jūsų atveju pastatas stovi kultūros paveldo požiūriu vertingoje vietoje - projektinius pasiūlymus, kuriems turės pritarti Kultūros paveldo departamento teritorinis padalinys. Visi reikalavimai bei sprendimai ir bus numatyti minėtuose dokumentuose ir pasiūlymuose. Atsakyti, ar reikalavimas dėl medinių langų teisėtas, neįmanoma ir tiesa sakant beprasmiška. Konkretaus >>>

Tema: Statyba

253. Ar realiai įmanoma pastatyti, atitinkanti norminius reikalavimus, gyvenamąjį namą, mokant visus mokesčius, tokio, ar analogiško projekto (100 m2 už 295 tūkst.LT) su 5 a.sklypu ir visa infostruktūra?
PVZ.: http://www.aruodas.lt/namai/klaipedos-rajone/mazuriskiu-k/daline-apdaila-295-ooo-lt-atskiras-namasdaline-apdaila-295-ooo-lt-atskiras-namas-2-282351 Žinovo atsakymas: Statybų kainą sudarys: sklypo kaina, pastato konstruktyvas, pastato apdaila ir sklypo gerbūvis. Atmetus sklypą ir kalbant tik apie statybas: naudojant sertifikuotas Lietuvoje statybines medžiagas, kurios yra pačios pigiausios (išskirtinai pigiausios), turbūt galima. Tačiau jūs nenaudosite tokių medžiagų (jei statysite sau), todėl, spėju, kad nerealu. Jei norite žinoti tiksliai, turite turėti numatomus darbus, jų kiekius, medžiagas ir jų kiekius (kitaip sakant žiniaraščius). Pagal žiniaraštį sąmatininkai gali paskaičiuoti statybų kainas pagal oficiali >>>

Tema: Statyba

252. Turime nedidelį gyvenamąjį namuką priemiestyje, norėtume jį praplėsti, tai yra dasistatyti apie 35kv.m Ar reikia mums naujo projekto, ir kiek tai mums kainuotų?
Žinovo atsakymas: Taip, reikia parengti esamo namuko rekonstrukcijos projektą ir jį suderinti su atsakingomis institucijomis. Kiek šie darbai kainuos ir kiek laiko tai užims, jums galės pasakyti jūsų pasirinktas architektas. Romas Gajevskis, www.grapa.lt

Tema: Statyba

251. Turime sodo paskirties sklypą su mūriniu 79kv.m. namuku. Mes norime namuką praplėsti iki 200 kv.m (kad galėtume jame gyventi). Ar būtina keisti žemės paskirtį?
Žinovo atsakymas: Žemės paskirtį keisti nebūtina, bet projektas bus derinamas kaip gyvenamasis namas sodų bendrijoje su jam taikomais įstatymais. Architektė Jūratė Stankevičienė, archit.jst@gmail.com Sodininkų bendrijų įsakyme sakoma, kad mėgėjiško sodo sklype "Statybos įstatymo" nustatyta tvarka galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą ir jo priklausinius arba vieną sodo namą ir jo priklausinius nerengiant teritorijų planavimo dokumentų, nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir nepažeidžiant trečiųjų asmenų teisėtų interesų. Taigi, norint statyti/rekonstruoti pastatus sodo paskiries sklypuose, žemės paskirties keisti nereikia. Romas Gajevskis, www.grapa.lt "Sodo" paskirties sklypo nė >>>

Tema: Statyba

250. Kur surasti kokie reikalavimai keliami (projekte nenurodyta) sklypo tvorai?
Žinovo atsakymas: Jei projekte nenurodyta, labiausiai tikėtina, kad tokiu atveju tvora turėtų būti priskiriama nesudėtingiems statiniams. Šie statiniai apibrėžti STR 1.01.07:2010 "Nesudėtingi statiniai". Tvoros priskiriamos inžineriniams statiniams; jūsų atveju apibrėžiamas tik tvoros aukštis ≥ 1 m, ≤ 2 m (I kategorijos nesudėtingas statinys). Atkreipkite dėmesį, kad tvora turėtų būti statoma jūsų sklype, jei norite statyti "ant ribos" su kaimynu, reikalingas jo rašytinis pritarimas (rekomenduočiau notaro patvirtinimą). Mindaugas, www.architekto.lt

Tema: Statyba

249. Kaime, šalia (apie 2m) gyvenamojo namo ant betoninio pamato yra tvartas 4x6m. Ar galiu toje vietoje statyti vieno aukšto vienšlaitį namuką 6x7m. Ar reikia statybos leidimo,projektų ir pan. ?
Žinovo atsakymas: Kaip suprantu, norite statyti du gyvenamuosius namus viename sklype? Jei taip, tai turėtumėte pasikonsultuoti su rajono architektu. Bendru atveju LR Statybos įstatymas nebedraudžia statyti daugiau kaip 1 gyvenamojo namo viename sklype, tačiau skirtingose savivaldybėse taikoma įvairi įstatymo interpretacija. Bet kokiu atveju naujo vienbučio gyvenamojo namo statybai statybos leidimas reikalingas. Mindaugas, www.architekto.lt

Tema: Statyba

248. Kur galėčiau rasti informaciją apie architektus galinčius (nebijančius) suprojektuoti šiaudinį namą?
Žinovo atsakymas: Šiaudinis namas iš esmės "kitokios" architektūros nereikalauja, tačiau darbo metu yra naudinga konsultuotis su namą statysiančiais meistrais dėl konkrečių tech. galimybių (tuo pačiu ir kainos). Jei jus domina išskirtinai pristatoma kaip "šiaudinė architektūra", pasidomėkite šiuo puslapiu: http://www.siaudunamai.lt . Ten rasite skiltį Šiaudinių namų statytojų asociacija. Mindaugas, www.architekto.lt

Tema: Statyba

247. Norime padidinti pastato verandą (šiuo metu jos plotas yra 11 kv. m, o planuojame išplėsti iki 18 kv.m) bei iškelti ją, padarant joje laiptus į antrą aukštą. Taip pat bus keičiamas pastato dalies stogas. Ar būtinas statybos leidimas?
Pastatas juk nesudėtingas, ir ar įmanomos šios statybos be teisinio projekto, net tuo atveju jei mums priklauso tik dalis namo (kaimynų pritarimo ko gero negausime) ? Žinovo atsakymas: Reikėtų pradėti nuo esminių dalykų: 1. Jei nekilnojamasis turtas jums priklauso kartu su kitais savininkais pradėkite būtent nuo jų pritarimo raštu ir primygtinai siūlyčiau faktą patvirtinti pas notarą. Jei atliksite darbus be pritarimo, ne tik pažeisite kaimynų teises, bet beprasmiškai išleisite pinigus darbams, kurie niekada negalės būti įteisinti. 2. Pagal aprašytus darbus panašu, kad atliksite arba kapitalinį remontą, arba net rekonstravimą (pagal LR Statybos įstatymą), atitinkamai tokiems darbams bus reikalingas rašytinis pritarimas arba statybos leidimas. Mindaugas, www.architekto.lt >>>

Tema: Statyba

246. Niekaip nerandu atsakymo: kas geriau karkasinis ar namas iš blokelių ?
Kas pigiau statosi? nėra per daug pinigų, dėl to ieškome mums patį priimtimiausią būdą. Jei galite patarkite, galvojame apie 120 kv m. bendro naudojamo ploto namelį, vieno aukšto. Žinovo atsakymas: Karkasinis namas yra pigesnis, bet jo statyba sudėtingesnė. Blokelių namo statyba paprastesnė, nėra namo vaikščiojimo, nereikia taikytis prie medžio savybių, gal paprastesnė apdaila. Dėl architektūrinės išraiškos, tai gali karkasinis namas būti įdomesnis, labiau tinka gamtinėje aplinkoje. Galima pažiūrėti namų projektų www.mnamai.lt arba http://www.supernamai.lt/projektai/ Architektė Jūratė Stankevičienė

Tema: Interjeras

245. Kur būtų galima įsigyti Esti Barnes kilimus?
Žinovo atsakymas: Matome, jog perskaitėtė mūsų portale esantį straipsnį apie meditatyvius Esti Barnes kilimus (http://www.supernamai.lt/meditatyvus_esti_barnes_kilimai/ ) . Jeigu jūs norite šiuos kilimus įsigyti, gaila, Lietuvoje to padaryti nepavyks, kadangi niekas neužsiima jų prekyba. Yra galimybė įsigyti juos internetu iš oficialios Esti Barnes svetainės http://www.topfloorrugs.com , joje taip pat pateikiamos kainos ir kitų kilimų pavyzdžiai. Iškilti gali dar viena problema, kadangi šie kilimai tikriausiai į Lietuvą nesiunčiami, nebent parašę jiems elektroninį laišką jums pavyktų susitarti kitaip. Stasys Kiškiūnas, Supernamai.lt

[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320]
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt