Temos:


Naujos įmonės:

Kokio tipo namą statytumėtės ?
Skydinį
Karkasinį
Rąstinį
Mūrinį
Šiaudų


news

 

Užduokite klausimą iš statybos, įrengimo, interjero ar aplinkos srities.  Atsakymai bus išsiųsti el. paštu ir įkelti į portalo sritį "Klausk žinovo".

 

Nurodykite savo vardą, el. paštą, ir/ar telefono numerį, klausimo sritį ir klausimą. 


Siųskite klausimus el. paštu klausimai@supernamai.lt

 

Atstovaujate įmonę ir norite padėti lankytojams atsakyti į  jų klausimus NEMOKAMAI? parašykite mums el. paštu admin@supernamai.lt

 
309. Yra namų valdos sklypas Vilniaus miesto ribose su pasibaigusiu statybos leidimu (baigėsi 2005 metais). Kaip tikslingiau jį būtų pratęsti: projektuoti viską iš naujo, ar naudoti esamą seną projektą (senas projektas tenkina)? Ar sutaupytume naudojant seną projektą? Žinovo atsakymas: Teisės aktai nenumato negaliojančių statybą leidžiančių dokumentų pratęsimo galimybės, taigi reikėtų pasirūpinti nauju statybą leidžiančiu dokumentu. Statybos įstatyme numatyta, kad statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai. Praėjus 5 metams po specialiųjų reikalavimų išdavimo ir tais atvejais, kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą, kuris buvo priimtas, pateikimo dieną. Taigi norint gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas turės atitikti naujo prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą, kuris buvo priimtas, pateikimo dieną galiosiančius teisės aktus arba teisės aktus, kurie galiojo (galios) tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai (jei statytojas kreipsis dėl specialiųjų reikalavimų išdavimo). Dėl tikslingumo ir sutaupymo rengiant naują projektą arba pagal naujus reikalavimus pritaikant senąjį, sprendžia pats statytojas. Ieva Liutkutė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Atstovė viešiesiems ryšiams Tel.: (8 5) 259 5617 Mob. tel.: +370 608 45748 1838
308. Pastačiau namą kaip ūkininkas (ūkininko sodybą), tačiau statant pakeičiau namo stogą iš keturšlaičio į dvišlaitį. Namo aukštis nepakito. Stogą keitėme pagal konstruktorės nubraižytą projektą. Ar registruojant statybų baigtumą gali kilti problemų? Kad nebūtų problemų registruojant ir priduodant vėliau namą, ką turėčiau daryti? Žinovo atsakymas: Statinys turi būti statomas taip ir toks, kaip numatyta šio statinio projekte, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas. Jei statybų eigoje kyla poreikis pakeisti projekto sprendinius, projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektą parengęs projektuotojas, parengiant naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us). Ar pakeistam projektui privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą priklauso nuo to, kokie – esminiai ar neesminiai sprendiniai yra keičiami. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) primena, kad pagal Statybos įstatymą, esminiai statinio projekto sprendiniai – tai statinio projekto sprendiniai, kuriais nustatoma: - statinio vieta sklype, - statinio ar jo dalių paskirtis, - statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas, - statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.) ir sprendiniai, kuriais įgyvendinami: - specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimai - specialieji paveldosaugos reikalavimai. Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami pirmiau nurodyti esminiai projekto sprendiniai ir rengiamas naujos laidos projekto sprendinių dokumentas (-ai), turi būti atlikta pakeisto projekto ekspertizė (kai privaloma), pakeistas projektas patvirtintas (kai privaloma), pakeistam projektui privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą. Svarbu paminėti, kad statybos techniniame reglamente yra nustatytos išimtys, kai pakeitus esminius statinio projekto sprendinius ir norint tęsti statybą, naujas statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas. Tai yra, kai: - laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas; - dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis; - iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje); - iki 1 m didinami statinio išorės matmenys; - mažinami statinio išorės matmenys. Visais paminėtais išimčių atvejais, projektas turi būti keičiamas nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, kitų teisės aktų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų. Apibendrindami pirmiau nurodytą informaciją, manome, kad statinio stogo konfigūracijos keitimas iš dvišlaičio stogo į keturšlaitį yra susijęs su statinio laikančiųjų konstrukcijų pakeitimu ir jų išdėstymo keitimu, o tai yra esminių statinio projekto, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendinių keitimas. Kadangi šių esminių statinio projekto sprendinių (laikančiųjų konstrukcijų išdėstymo) keitimas nepatenka į aukščiau nurodytas išimtis, todėl planuojamų pakeitimų įgyvendinimui privaloma ne tik parengti naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us), bet ir gauti naują statybą leidžiantį dokumentą. Inspekcija pažymi, kad statyba laikoma savavališka – ne vien tik neturint galiojančio statybą leidžiančio dokumento bet ir jį turint, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius. Todėl pagal pakeistą projektą vykdyti statybos darbus galima tik tada, kai jau išduotas naujas leidimas. Ieva Liutkutė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Atstovė viešiesiems ryšiams Tel.: (8 5) 259 5617 Mob. tel.: +370 608 45748 4215
307. Norėjau paklausti iki kiek kv. metrų nedideliam karkasiniam pastatui nereikalingas projektas? Norėtųsi pasistatyti garažą nuosavame sklype. Žinovo atsakymas: Nedideliam karkasiniui pastatui nereikalingas projektas: Mieste - iki 50m2, rajone - iki 80m2. Egidijus Baliutis UAB "Ekorenka" +370 656 56464 www.ekorenka.lt 377
306.Ar galima suformuotame vienbučių dvibučių namų kvartale, statyti vienbutį /dvibutį pastatą ( dešimčiai asmenų), kurio statybą organizuoja ne fizinis asmuo, o juridinė organizacija? Dėl to šis pastatas bus vadinamas ne kaip kitaip, o viešas pastatas. Ar reikalingas gretutinių sklypų kaimynų sutikimas šiam statiniui? Žinovo atsakymas: Pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 99 dalį, statytojas (užsakovas) – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui, kitai užsienio organizacijai). Pažymime, kad gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai – skirti gyventi vienai šeimai, o gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatai - skirti gyventi dviem šeimoms. Statybos įstatymo 2 straipsnio 110 dalyje nustatyta, kad viešasis pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmeninės ir mažmeninės prekybos pastatas; oro uosto, geležinkelio, autobusų keleivių stoties pastatas; pramoginių renginių pastatas; švietimo ar gydymo ir slaugos įstaigos pastatas; maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatas. Informuojame, kad kitos paskirties žemės sklypai, kurių naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, yra skirti vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatų su pagalbinio ūkio paskirties pastatais statybai. Tokiuose žemės sklypuose negalima viešųjų pastatų statyba. Gretimo žemės sklypo savininko sutikimas privalomas, jei numatoma statyti vienbutį / dvibutį gyvenamąjį pastatą mažesniais negu norminiai atstumais iki gretimo sklypo ribos. Tuo pačiu pažymime, kad reikalavimai dėl gretimo žemės sklypo savininko sutikimo detalizuoti statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 7 priede. Pastatų išdėstymo žemės sklype, kuriame statomi vienbučiai / dvibučiai gyvenamieji pastatai, gretimų sklypų atžvilgiu reikalavimai nurodyti statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 8 priede. Ieva Liutkutė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Atstovė viešiesiems ryšiams Tel.: (8 5) 259 5617 Mob. tel.: +370 608 45748 2721
305. Kokia dabar yra tvarka keičiant žemės ūkio paskirties žemę į namų valdą? Žinovo atsakymas: Savininkas turi parašyti prašymą į savivaldybę ir: 1. jei bendrasis ar specialusis planas leidžia, pakeičia administracijos direktorius. 2. jei reikia pirma padaryti žemėtvarkinį projektą informuoja, tada rengiant šį projektą pakeičia administracijos direktorius. 3. jei negalima keisti- praneša. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt 514
304. Norime statyti 100 kv.m karkasinį namą, norėjau paklausti, kas įeina į 1 kv.m kainą? Žinovo atsakymas Skydinio karkasinio namo skydų gamybos kaina prasideda nuo 400 Eur+PVM/m2 grindų ploto. Į kainą įeina skydų gamybos kaina su pilna išorės apdaila (medinė dailylentė) ir daline vidaus (1 GK, komplektuojama, išskyrus vidaus sienų vieną pusę - prisukta fabrike). Įskaičiuotos visos plėvelės ir izoliacija. Namas yra gaminamas skydais: visos lauko ir vidaus sienos, perdanga ir stogas. Kristina Zazė UAB "KRIAUTĖ" kriaute@kriaute.lt www.kriaute.lt ----------------------------------------------------------- Į m2 KAINA ĮSKAIČIUOTI ŠIE DARBAI: * IŠORĖS DARBAI: grunto paruošimas statybos darbams, pamatų liejimas ir jų užpildymas smėliu, pamato apšildymas iš visų pusių ir dekoro uždėjimas, išvedžiojama kanalizacija, vandentiekis, sudedamas polistirolas + plėvelė, išvedžiojami šildomų grindų vamzdeliai ir užbetonuojami, surenkamas karkasas, priešvėjine plokštė, išorė apkalama aukštos kokybės skandinaviškomis dailylentėmis, uždengiamas stogas, atliekami visi skardinimo darbai, sudedami trijų stiklų ir trijų tarpiniu langai, trinkeliu sudėjimas. Fasadas užbaigiamas 100% * VIDAUS DARBAI: karkaso užpildymas akmens vata, plėvelės uždėjimas, išvedžiojama elektra, sudedamos rozetės,sumontuojama rekuperacinė sistema, apkalimas OSB plokšte, uždedamas dvigubas sluoksnis gipso, sudedamos palangės, signalizacija, atliekamas sandarumo testas. Egidijus Baliutis UAB "Ekorenka" +370 656 56464 www.ekorenka.lt 1694
303. Norėtume griauti kai kurias sienas mūrinio namo bute. Sienos nėra nešančios. Jungtumėme balkoną su kambariu, vonią su mažu kambariuku, kuris turi langą. Ar reikalingas projektas ir gyventojų sutikimai? Ar reikalingas įteisinimas? Žinovo atsakymas: Paprastojo remonto darbams (nelaikančioms konstrukcijoms keisti)- jei tai nėra saugotina teritorija leidimo nereikia. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt 477
302.Norėjau pasiteirauti, turiu 6 arų sklypą ir noriu statyti sodo namelį iki 80 kv.m. (žemės sklypas yra ūkinės paskirties). Ar man reikės leidimų ir projekto? Sklypas randasi 15 km nuo miesto. Žinovo atsakymas: Pagal pateiktą klausimą sunku nuspėti tikslią situaciją. Jei sklypas yra žemės paskirties, bet sodų teritorijoje, sodo namui statyti iki 80 kv.m. nesaugotinoje teritorijoje nereikia jokio statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas jau nuo 50 kv.m. Jei žemės paskirties sklypas skirtas žemės ūkiui tai pirma reika pakeisti paskirtį į namų valda, o tik po to galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m. - jam leidimo nereikės, sodo namelio jau statyti negalima. Jei gyvenamasis namas leidmo reikės nuo 50 kv.m. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt -------------------------------------------------------------------------------- Informuojame kad, sodo namas, kurio didžiausias plotas 80 m2, o didžiausias aukštis 8,5 m, priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams. Pagal Žemės naudojimo būdo turinio aprašą, sodo namus galima statyti tik Žemės ūkio paskirties žemės sklypuose, kurių naudojimo būdas Mėgėjų sodo žemės sklypai. Žemės paskirtį ir naudojimo būdą galima pasitikslinti Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banko išraše. Naujo nesudėtingojo I grupės statinio – sodo namo statybai privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, jei toks statinys būtų statomas šiose teritorijose: - kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą; Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant I grupės nesudėtingąjį statinį (pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines); - magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – statant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį. Statinio projektą privaloma rengti tik tuo atveju, jei privalomas statybą leidžiantis dokumentas, kitais atvejais statinio projektas gali būti rengiamas statytojui pageidaujant. Atkreipiame dėmesį į tai, kad sodo namo ir gyvenamojo namo sąvokos nėra tapačios. Statant gyvenamuosius namus (įskaitant mėgėjų sodo žemės sklypų teritorijas) statybą leidžiantis dokumentas privalomas visais atvejais. Asta Kazickienė, Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Tel.: (8 5) 271 1379 , El. paštas: a.kazickiene@vtpsi.lt Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 3121
301. Statant namą kaime pagal supaprastintą projektą viršijome 80 kv.m. tarp išorinių sienų. Turiu savivaldybės pritarimą supaprastintai statybai. Ar reikia gauti naują leidimą? Žinovo atsakymas: Taip, reikia daryti gyvenamojo namo techninį projektą ir derinti pagal reikalavimus, arba daryti esamo projekto korektūrą. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST 454
300. Ką galėtumėte patarti dėl namo apšildymo iš lauko pusės? Kokias šiltinimo ir apdailos medžiagas rekomenduotumėte? Esame nusižiūrėję poliuretano putas, tačiau kiek teko ieškoti informacijos, jų yra įvairių, tad kurias rinktis? Kokia apdailą tuomet reikėtų rinktis? Žinovo atsakymas: Namas pradedamas statyti nuo apačios, o šiltinti reikia pradėti nuo viršaus, nes sušildytas patalpose oras kyla į viršų ir pirmiausiai atsiremia į lubas. Ir pirmiausiai reikia užtikrinti ilgalaikį viršutinių šiltinamų konstrukcijų sandarumą, kad šiltas oras nerastų ne tik plyšių, bet ir mikroporų, ir nepasišalintų iš patalpų. Kai patalpų lubos bus sandarios ir šiltos, šiltas oras, neradęs per kur pabėgti, pradės kauptis patalpose. Tada jis pradės spausti ir šonines atitvaras, t. y. sienas. Todėl sienos yra antrasis šiltinimo prioritetas. Trečiasis namo šiltinimo prioritetas yra langai ir durys, o ketvirtasis – grindys. Prieš priimant šiltinimo sprendimus vertėtų atlikti pastato orinę termoviziją, parodančią ne šalčio tiltelius, kaip paprastoji termovizija, o pastato sandarumo trūkumus, kurie lemia apie 80% šilumos nuostolių. Šis tyrimas atliekamas ir vasarą. Daugiau informacijos www.orinetermovizija.lt. Jei sienose yra tušti oro tarpai, juos neišvengiamai reikia užpildyti specialiai tam sukurta medžiaga - termoputomis. Bet ne visos termoputos skirtos ir tinka oro tarpų sienose užpildymui. Kaip teisingai pasirinkti medžiagą oro tarpų užpildymui, skaitykite http://termoputuekspertai.lt/eksperto-patarimai/ . Poliuretano putų pagrindinis trūkumas tas, kad jos susitraukia nuo temperatūros ir drėgnumo kitimo. Tada tarp konstrukcinių stogo elementų ir putų bei pačiose putose atsiranda plyšeliai, per kuriuos šiltas patalpų oras su visais į jo sušildymą įdėtais pinigais išeina laukan. O drėgmė, kuri yra šiame ore, susikondensuoja išoriniame poliuretaninių putų sluoksnyje. Kaip užtikrinti ilgalaikį apšiltintų konstrukcijų sandarumą? Žiūrėkite www.gamo.lt . Tai naujosios kartos sandaraus šiltinimo technologija, kurioje jau nėra poliuretano putoms būdingų trūkumų. Kokią bepasirinksite šiltinimo technologiją, esu pasirengęs padėti Jums gauti kuo geresnį namo energinį efektyvumą. Skambinkite man. Robertas Karvauskas mob. tel. +370 686 78080, www.SandarusNamas.lt 2469
Tema: Statyba

309. Yra namų valdos sklypas Vilniaus miesto ribose su pasibaigusiu statybos leidimu (baigėsi 2005 metais). Kaip tikslingiau jį būtų pratęsti: projektuoti viską iš naujo, ar naudoti esamą seną projektą (senas projektas tenkina)?
Ar sutaupytume naudojant seną projektą? Žinovo atsakymas: Teisės aktai nenumato negaliojančių statybą leidžiančių dokumentų pratęsimo galimybės, taigi reikėtų pasirūpinti nauju statybą leidžiančiu dokumentu. Statybos įstatyme numatyta, kad statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai. Praėjus 5 metams po specialiųjų reikalavimų išdavimo ir tais atvejais, kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo prašymo gauti statyb >>>

Tema: Statyba

308. Pastačiau namą kaip ūkininkas (ūkininko sodybą), tačiau statant pakeičiau namo stogą iš keturšlaičio į dvišlaitį. Namo aukštis nepakito. Stogą keitėme pagal konstruktorės nubraižytą projektą. Ar registruojant statybų baigtumą gali kilti problemų?
Kad nebūtų problemų registruojant ir priduodant vėliau namą, ką turėčiau daryti? Žinovo atsakymas: Statinys turi būti statomas taip ir toks, kaip numatyta šio statinio projekte, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas. Jei statybų eigoje kyla poreikis pakeisti projekto sprendinius, projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektą parengęs projektuotojas, parengiant naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us). Ar pakeistam projektui privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą priklauso nuo to, kokie – esminiai ar neesminiai sprendiniai yra keičiami. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) primena, kad pagal Statybos įstatymą, esminiai statinio projekto sprendiniai – tai statinio projekto >>>

Tema: Statyba

307. Norėjau paklausti iki kiek kv. metrų nedideliam karkasiniam pastatui nereikalingas projektas?
Norėtųsi pasistatyti garažą nuosavame sklype. Žinovo atsakymas: Nedideliam karkasiniui pastatui nereikalingas projektas: Mieste - iki 50m2, rajone - iki 80m2. Egidijus Baliutis UAB "Ekorenka" +370 656 56464 www.ekorenka.lt

Tema: Statyba

306.Ar galima suformuotame vienbučių dvibučių namų kvartale, statyti vienbutį /dvibutį pastatą ( dešimčiai asmenų), kurio statybą organizuoja ne fizinis asmuo, o juridinė organizacija?
Dėl to šis pastatas bus vadinamas ne kaip kitaip, o viešas pastatas. Ar reikalingas gretutinių sklypų kaimynų sutikimas šiam statiniui? Žinovo atsakymas: Pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 99 dalį, statytojas (užsakovas) – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui, kitai užsienio organizacijai). Pažymime, kad gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai – skirti gyventi vienai šeimai, o gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatai - skirti gyventi dviem šeimoms. Statybos įstatymo 2 straipsnio 110 dalyje nustatyta, kad viešasis pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmen >>>

Tema: Statyba

305. Kokia dabar yra tvarka keičiant žemės ūkio paskirties žemę į namų valdą?
Žinovo atsakymas: Savininkas turi parašyti prašymą į savivaldybę ir: 1. jei bendrasis ar specialusis planas leidžia, pakeičia administracijos direktorius. 2. jei reikia pirma padaryti žemėtvarkinį projektą informuoja, tada rengiant šį projektą pakeičia administracijos direktorius. 3. jei negalima keisti- praneša. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt

Tema: Statyba

304. Norime statyti 100 kv.m karkasinį namą, norėjau paklausti, kas įeina į 1 kv.m kainą?
Žinovo atsakymas Skydinio karkasinio namo skydų gamybos kaina prasideda nuo 400 Eur+PVM/m2 grindų ploto. Į kainą įeina skydų gamybos kaina su pilna išorės apdaila (medinė dailylentė) ir daline vidaus (1 GK, komplektuojama, išskyrus vidaus sienų vieną pusę - prisukta fabrike). Įskaičiuotos visos plėvelės ir izoliacija. Namas yra gaminamas skydais: visos lauko ir vidaus sienos, perdanga ir stogas. Kristina Zazė UAB "KRIAUTĖ" kriaute@kriaute.lt www.kriaute.lt ----------------------------------------------------------- Į m2 KAINA ĮSKAIČIUOTI ŠIE DARBAI: * IŠORĖS DARBAI: grunto paruošimas statybos darbams, pamatų liejimas ir jų užpildymas smėliu, pamato apšildymas iš visų pusių ir dekoro uždėjimas, išvedžiojama kanalizacija, vandentiekis, sudedamas polistirolas + plėvelė, išvedžiojami šildomų grindų vamzdeliai ir užbetonuojami, surenkamas karkasas, priešvėjine pl >>>

Tema: Statyba

303. Norėtume griauti kai kurias sienas mūrinio namo bute. Sienos nėra nešančios. Jungtumėme balkoną su kambariu, vonią su mažu kambariuku, kuris turi langą. Ar reikalingas projektas ir gyventojų sutikimai?
Ar reikalingas įteisinimas? Žinovo atsakymas: Paprastojo remonto darbams (nelaikančioms konstrukcijoms keisti)- jei tai nėra saugotina teritorija leidimo nereikia. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt

Tema: Statyba

302.Norėjau pasiteirauti, turiu 6 arų sklypą ir noriu statyti sodo namelį iki 80 kv.m. (žemės sklypas yra ūkinės paskirties). Ar man reikės leidimų ir projekto?
Sklypas randasi 15 km nuo miesto. Žinovo atsakymas: Pagal pateiktą klausimą sunku nuspėti tikslią situaciją. Jei sklypas yra žemės paskirties, bet sodų teritorijoje, sodo namui statyti iki 80 kv.m. nesaugotinoje teritorijoje nereikia jokio statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas jau nuo 50 kv.m. Jei žemės paskirties sklypas skirtas žemės ūkiui tai pirma reika pakeisti paskirtį į namų valda, o tik po to galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m. - jam leidimo nereikės, sodo namelio jau statyti negalima. Jei gyvenamasis namas leidmo reikės nuo 50 kv.m. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt -------------------------------------------------------------------------------- Informuojame kad, sodo namas, kurio didžiausias plotas 80 m2, o >>>

Tema: Statyba

301. Statant namą kaime pagal supaprastintą projektą viršijome 80 kv.m. tarp išorinių sienų. Turiu savivaldybės pritarimą supaprastintai statybai. Ar reikia gauti naują leidimą?
Žinovo atsakymas: Taip, reikia daryti gyvenamojo namo techninį projektą ir derinti pagal reikalavimus, arba daryti esamo projekto korektūrą. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST

Tema: Statyba

300. Ką galėtumėte patarti dėl namo apšildymo iš lauko pusės?
Kokias šiltinimo ir apdailos medžiagas rekomenduotumėte? Esame nusižiūrėję poliuretano putas, tačiau kiek teko ieškoti informacijos, jų yra įvairių, tad kurias rinktis? Kokia apdailą tuomet reikėtų rinktis? Žinovo atsakymas: Namas pradedamas statyti nuo apačios, o šiltinti reikia pradėti nuo viršaus, nes sušildytas patalpose oras kyla į viršų ir pirmiausiai atsiremia į lubas. Ir pirmiausiai reikia užtikrinti ilgalaikį viršutinių šiltinamų konstrukcijų sandarumą, kad šiltas oras nerastų ne tik plyšių, bet ir mikroporų, ir nepasišalintų iš patalpų. Kai patalpų lubos bus sandarios ir šiltos, šiltas oras, neradęs per kur pabėgti, pradės kauptis patalpose. Tada jis pradės spausti ir šonines atitvaras, t. y. sienas. Todėl sienos yra antrasis šiltinimo prioritetas. Trečiasis namo šiltinimo prioritetas yra langai ir durys, o ketvirtasis – grindys. Prieš priimant šiltinimo sprendimus vertėtų atlikti pastato orinę termoviziją, parodančią ne šalčio tiltelius, kaip paprastoji termovizija, o pasta >>>

[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] [171-180] [181-190] [191-200] [201-210] [211-220] [221-230] [231-240] [241-250] [251-260] [261-270] [271-280] [281-290] [291-300] [301-310] [311-320]
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt