Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Ketvirtadalio paskolų vertė didesnė nei pirkto būsto
2011-02-28 Šaltinis: Andrius Sytas, lrytas.lt

Mažiausiai ketvirtis būsto paskolų, paimtų pučiantis nekilnojamojo turto burbului, dabar yra didesnės nei už skolintus pinigus pirktas ir nuvertėjęs būstas.


Ketvirtadalio paskolų vertė didesnė nei pirkto būsto
Nuotr. nuotrupos.lt

Bendrovė „Būsto paskolų draudimas” (BPD) skaičiuoja, kad kone visos 2006–2008 metais paimtos būsto paskolos, kurios apdraustos jų įmonėje, yra didesnės vertės, nei dabar kainuoja už jas įsigytas nekilnojamasis turtas. Tai „Lietuvos ryto” prašymu apskaičiavo įmonės vyriausiasis aktuarijus Vilius Dereškevičius.

Jeigu šie žmonės būtų priversti būstą parduoti, gautų pinigų kreditui padengti neužtektų: jie ne tik netektų namų, bet ir liktų skolingi dešimtis tūkstančių litų bankams.

„Daugumai BPD klientų, būstą pirkusių 2006–2008 metais, už parduotą būstą gautų pinigų pakaktų tik dviem trečdaliams skolos bankui padengti”, – skaičiuoja V.Dereškevičius.

Anot jo, sumažėjusi įkeisto turto vertė nėra labai pavojinga, kol kredito gavėjas ar jį apdraudusi įmonė tvarkingai moka įmokas. Tačiau taip sekasi ne visiems.

2006–2008 metais buvo išduota beveik 100 tūkst. paskolų būstui įsigyti.Tai – maždaug du trečdaliai visų Lietuvos būsto kreditų. Beveik ketvirtis jų buvo apdrausta BPD. Paskolą šioje valstybės valdomoje įmonėje paprastai drausdavo žmonės, norėję mokėti mažą pradinį įnašą. Bankai jiems skolindavo 95 proc. ar net daugiau tuometės būsto vertės.

Būsto kainos Lietuvoje pradėjo sparčiai augti nuo 2003-iųjų. 2006-aisiais jos buvo beveik trigubai, o dar po metų – beveik keturgubai didesnės nei 2003-iaisiais. Tuo metu nemažai ekspertų tikino, kad išaugusios būsto kainos atitinka realybę ir augs toliau. Tačiau šiuo metu nekilnojamasis turtas yra maždaug perpus pigesnis nei 2008-aisiais – didžiausio pakilimo laikais.

BPD yra sutaręs su bankais mokėti įmokas už to nebegalinčius daryti žmones, o jas tikisi atsiimti šiems atsistojus ant kojų. „Tarp paprašiusių paramos daugiausia tų, kurie neteko darbo ar kurių pajamos sumažėjo”, – sakė V.Dereškevičius.

Apklausęs skolininkus Lietuvos bankas sužinojo, kad krizės metu net penktadalis jų sutarė su bankais pakeisti sutarčių sąlygas ir sumažinti mėnesio įmoką. Lietuvos bankas sakė neturintis duomenų, kokios dalies žmonių paskolos yra didesnės nei vertas už juos įsigytas būstas.

Kas dešimtas skolingas
Šių metų pradžioje Lietuvoje buvo išduota 156 tūkst. būsto paskolų. Tokius kreditus buvo gavęs kas dešimtas namų ūkis. Vidutinė neišmokėta būsto paskola sausį siekė 130 tūkst. litų.

 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt