Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Kaune ir Klaipėdoje mažėjo naujo būsto kainos
2012-10-30 Šaltinis: Ekonomika.lt

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2012 metų trečiąjį ketvirtį Kaune parduota apie 730 butų arba 8 % daugiau negu antrąjį šių metų ketvirtį. Klaipėdoje tuo pačiu laikotarpiu sudaryta apie 510 būsto pardavimo sandorių, t.y. beveik 2 % daugiau negu ankstesnį šių metų ketvirtį.


Kaune ir Klaipėdoje mažėjo naujo būsto kainos
Nuotr. BUPA

„Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros skaičiavimu, tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų Klaipėdoje per trečiąjį 2012 metų ketvirtį nupirkta apie 60 naujų butų, panašiai kaip ir ankstesniais šių metų ketvirčiais. Kaune naujų butų pardavimai trečiąjį ketvirtį padidėjo dvigubai lyginant su šių metų pradžia. Kaune buvo parduoti 45 naujos statybos butai.

Augant pardavimams tiek Kaune, tiek Klaipėdoje mažėjo naujos statybos butų kainos. Per trečiąjį ketvirtį abiejuose miestuose kainos sumažėjo 2 %. Per metus vidutinė naujos statybos butų kaina Klaipėdoje sumažėjo 3 % iki 4190 litų už kvadratinį metrą. „Ženklių naujų butų kainos pokyčių rinkoje nėra nuo 2010 metų pabaigos. Naujų projektų vystytojai stengiasi konkuruoti ne būsto kainomis, o siūlydami pirkėjams kompaktiškesnius ir funkcionaliau suprojektuotus butus, kurių Klaipėdoje trūksta“ – teigia „Eika“ rinkos analitikas. Kaune vidutinė naujos statybos buto kaina už kvadratinį metrą per metus yra sumažėjusi daugiausiai iš Lietuvos didžiųjų miestų – beveik 5 % ir šiuo metu siekia 3800 litų už kvadratinį metrą. „Naujų butų kainos Kaune buvo sumažintos penkiuose projektuose, kuriuose yra likę iki 10 neparduotų butų, o pardavimai paskutiniu metu vyko vangiai“, – teigia Tomas Žiaugra.

Įvertinus būsto pardavimo sandorių ir gyventojų skaičiaus santykį, aktyviausi būsto pirkėjai yra klaipėdiečiai. Klaipėdoje per trečiąjį šių metų ketvirtį tūkstančiui gyventojų teko 3,2 pardavimo. Vilniuje per ketvirtį vidutiniškai parduoti 3 butai tūkstančiui gyventojų, Kaune - 2,3.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2012 metų trečiąjį ketvirtį Klaipėdoje labiausiai perkami buvo 50 – 65 kv. m. ploto naujos statybos butai, kurie sudarė net 70 % pardavimų sandorių. Net 69 % naujos statybos butų sandorių vertė svyravo tarp 200 ir 300 tūkst. litų. Skirtingai negu Klaipėdoje, Kaune tradiciškai populiariausi virš 100 kv. m ploto nauji būstai, kurie sudarė pusę naujų butų pardavimų. Registrų centro duomenimis Kaune ir Klaipėdoje populiariausi išlieka senos statybos 1 kambario butai, kurių plotas iki 30 kvadratinių metrų.

Rinkos analitiko skaičiavimu, Klaipėdoje per paskutinį ketvirtį naujų butų pasiūla pastatytuose ir statomuose daugiabučiuose išaugo 5 % ir šiuo metu sudaro apie 840 butų. Pasiūla buvo papildyta apie 70 naujų butų dviejuose projektuose. Kaune per trečiąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butų pasiūla išaugo net 20 % ir šiuo metu siekia apie 380 butų.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt