Temos:

Naujos įmonės:



art

Straipsniai

 

Kaip užbaigti namo statybą ir tam skirti dokumentai
2019-04-18 Šaltinis: Vtpsi.lt

2013 m. per bankroto administratorių įsigijome bankrutavusios įmonės turtą – žemės sklypą su gyvenamuoju namu. Jokių dokumentų, susijusių su namo statyba, negavome. Kreipėmės į Registrų centrą, iš kurio gavome Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, Namo kadastrinį planą, Namų valdos žemės sklypo ribų planą, Pažymą apie nebaigtą statyti statinį, Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriuje gavome Leidimo vykdyti statybos darbus, išduoto 1998 m. buvusiam savininkui, kopiją. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše nurodyta gyvenamojo namo būklė – nebaigtas statyti, baigtumo procentas – 85%, statybos pradžios metai –1998, statybos pabaigos metai – 2006.


Kaip užbaigti namo statybą ir tam skirti dokumentai title=
Nuotr. TENKO

Prašome paaiškinti, kokių dokumentų reikia ir kur kreiptis tam, kad galėtume užbaigti statybą.

Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 punkte nustatyta:

 

„Norint gauti leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį (išskyrus leidimą statyti naują ypatingą ar neypatingą statinį pajūrio juostoje [5.3] ir leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį Lietuvos Respublikos teritoriniuose vandenyse ir tarptautiniuose vandenyse esančiame jos kontinentiniame šelfe, į kurį Lietuvos Respublika turi išimtines teises), rekonstruoti nesudėtingą statinį į neypatingą ar ypatingą statinį, pagal atitinkamą patvirtintą pastatų atnaujinimo (modernizavimo) programą atnaujinti (modernizuoti) pastatą, savivaldybės administracijai pateikiamas prašymas (Reglamento 1 priedas), Statybos įstatymo 23 straipsnio 7, 8 ar 9 dalyse nurodyti dokumentai (išskyrus tuos, kurie yra statinio projekto sudėtyje) ir Reglamento 10 priede nurodyti rašytiniai pritarimai (raštai ir / ar žymos projekte) projekto sprendiniams.

 

Statybos, rekonstravimo ar pastato atnaujinimo (modernizavimo) projekto (toliau – projektas) popierinį variantą turi sudaryti šios dalys (kai jos privalomos): bendroji, architektūrinė, pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo, sklypo sutvarkymo, gaisrinės saugos [5.5].<...>“.

Pagal pateiktą papildomą informaciją telefonu, vienbučio gyvenamojo namo statyba neužbaigta.

Apibendrindami manome, kad:

- dabar esama situacija tokia, kad Jūs neturite nei statinio projekto, nei galiojančio statybą leidžiančio dokumento, išduoto ankstesnio statytojo vardu;

- norint tęsti statybą paklausime nurodytu atveju, reikėtų pasirengti statinio projektą ir nustatyta tvarka kreiptis į savivaldybės administraciją, kad būtų išduotas statybą leidžiantis dokumentas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.

 
Kiti teminiai straipsniai:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt