Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Kaip rudenį pasikeitė nuomos kainos?
2015-10-01 Šaltinis: DMN inf.

Nors po didžiosios studentų bangos sostinėje praėjo daugiau nei mėnuo, nuomos kainos neskuba mažėti. Nekilnojamojo turto rinkos ekspertai pastebi, kad nuomos mokestis rugsėjo pabaigoje išlieka 5–10 proc. didesnis nei vasaros pradžioje ar viduryje. Vidutiniškai už vieno kambario butą sostinėje reikia mokėti 268 eurus, dviejų – 407 eurus, trijų – 467 eurus, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenys.


Kaip rudenį pasikeitė nuomos kainos?

Nuomos kainos, palyginus miegamuosius ir arčiau centro esančius sostinės rajonus, skiriasi daugiau nei trečdaliu. Šeškinėje ar Fabijoniškėse už vieno kambario buto nuomą vidutiniškai teks mokėti 215 eurų, Žirmūnuose – 250, o Senamiestyje net 360 eurų. Dviejų kambarių buto nuoma Baltupiuose kainuoja 340 eurų, o Senamiestyje – 570 eurų.

„Nors studentai neabejotinai išsirinko geriausius nuomos variantus, vis dar galima surasti ir pakankamai ekonomiškai naudingų pasiūlymų. Pasiūla palyginti su vasaros viduriu išlieka stabili. Miegamuosiuose rajonuose vieną kambarį galima išsinuomoti už 70 ar 90 eurų, o dviejų – 150 ar 180 eurų. Šie butai yra senos statybos namuose ir jų įrengimas nebus itin kokybiškas. Patartina nuolat sekti pasirodančius skelbimus, nes tik įdėjus naują ir pigesnį nei rinkos kaina variantą, po kelių valandų ar pusdienio butas jau turi nuomininkus“, – teigia Evaldas Narbuntovičius, Domoplius.lt projekto vadovas.

Nuoma sostinėje – dvigubai brangesnė

Tarp studentų populiariausi tris ir daugiau kambarių turintys butai – dažniausiai ten gyvena keli asmenys, todėl nuoma jiems kainuoja mažiau.

„Pastebima, kad būtent trijų kambarių butų pasiūla šiuo metu yra sumažėjusi. Už patenkinamai įrengtą trijų kambarių butą Baltupiuose, Fabijoniškėse ar Žirmūnuose teks pakloti apie 250 ar 300 eurų, Senamiestyje – mažiausiai 350 eurų. Jeigu padalinsime nuomos mokestį trims žmonėms, vieno mėnesio nuoma atsieis apie 80 eurų miegamajame rajone, apie 100-120 eurų Senamiestyje. Žinoma, neskaičiuojant komunalinių mokesčių“, – teigia nekilnojamojo turto ekspertas.

Kainos sostinėje kone dvigubai lenkia kitų Lietuvos didmiesčių kainas. Jeigu Kaune dviejų kambarių butą įmanoma išsinuomoti už 70-80 eurų, Klaipėdoje – už 100 eurų, Vilniuje pigiausi variantai prasideda nuo 150 eurų.

Prognozė: kainos liks stabilios

E. Narbuntovičius prognozuoja, kad nuomos kainos artėjant žiemos sezonui išliks nepakitusios.

„Jei prieš trejus ar penkerius metus artėjant šildymo sezonui kainos pasislinkdavo žemyn, tai tiek pernai, tiek prieš dvejus metus, tokios kainų pokyčio tendencijos beveik neužfiksuojamos. Dažniausiai nuomos mokesčio mažėjimas susijęs su nuomininko gebėjimu derėtis. Kai kuriems pavyksta sutarti su nuomotoju dėl mažesnės nuomos šildymo sezono metu“, – pastebi Domoplius.lt projekto vadovas.

Artėjant šildymo sezonui, būsimiems nuomininkams jis pataria paprašyti nuomotojų ar susirasti internete ankstesnių sezonų šildymo kainas. Tuomet paskaičiuoti, kiek komunaliniai mokesčiai padidins bendrą nuomos kainą – ar išsinuomavus pigų butą, nebus permokėta.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt