Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis



art

Straipsniai

 

Gyvenamojo namo statymas sodininkų bendrijos teritorijoje
2017-07-25 Šaltinis: www.vtpsi.lt

Nusipirkome sodo sklypą ir norime statyti gyvenamąjį vienaaukštį namą. Kokių dokumentų ir leidimų reikia?


Gyvenamojo namo statymas sodininkų bendrijos teritorijoje title=
Nuotr. Inhabitat

Jūsų pateiktos informacijos išsamiam atsakymui parengti nepakanka. Nenurodyta kokio aukščio ir ploto planuojamas statyti gyvenamasis namas. Todėl pateikiame bendro pobūdžio informaciją.

Jeigu planuojamas statyti vienaukštis gyvenamas namas yra iki 8,5 m aukščio ir iki 80 m2 ploto (t. y., visų namo patalpų plotų suma, išskyrus rūsio plotą), vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531) 1 priedo 1 lentelės 1 punktu, jis priskiriamas prie II-os nesudėtingų statinių grupės.

 

Jei gyvenamas namas statomas mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo vietovės apsaugos zonoje, jam rengiamas supaprastintas statinio projektas, kuriam pagal statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ (Žin., 2010, Nr. 116-5944) 6 priedą privalomas rašytinis pritarimas. Jei gyvenamas namas statomas kaimo gyvenamoje vietovėje (miestelis, kaimas, viensėdžiai), supaprastinto statinio projekto rengti neprivaloma. Tačiau šiais atvejais statinio paskirtis turi atitikti žemės paskirtį. Supaprastinto statinio projekto sudėtis nurodyta statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ (Žin., 2005, Nr. 4-80; 2010, Nr. 115-5902, Nr. 133; 2011, Nr. 45) 29 punkte.

 



Nesudėtingi gyvenamieji namai projektuojami pagal STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ (Žin., 2005, Nr. 93-3464; 2010, Nr. 60-2976) nustatytus reikalavimus.

Jeigu planuojamas statyti vienaukštis gyvenamas namas yra didesnio kaip 80 m2 ploto, jis priskiriamas prie neypatingų statinių, todėl vadovaujantis Statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788, Žin., 2010, Nr. 84-4401) (toliai – Įstatymas) 20 straipsniu ir 23 straipsniu yra reikalingas statybos projektas ir leidimas statyti naują statinį, kurį pagal Įstatymo 23 straipsnio 2 dalį išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas. Leidimui statyti naują statinį gauti pateikiami dokumentai, nurodyti to paties Įstatymo 23 straipsnio 7 dalyje 1-7 punktuose.

Informuojame, jog vadovaujantis Sodininkų bendrijų įstatymo (Žin., 2004, Nr. 4-40; 2010, Nr. 84-4405 ) (pagal redakciją nuo 2010 m. spalio 1 d) (toliau – Įstatymas) 6 straipsnio 7 dalimi (įsigalioja nuo 2012 m. liepos 1 d.), pastatai sodo sklype gali būti statomi, neviršijant sklypo užstatymo tankumo - 30 proc. ir maksimalaus aukščio - 8,5 m. Remiantis Įstatymo 6 straipsnio 8 dalimi nauji gyvenamieji namai gali būti statomi ne mažesniame kaip 0,04 ha sodo sklype.

Nurodyti rodikliai gali būti viršyti tik tuo atveju, jeigu yra patvirtinti atitinkami teritorijų planavimo dokumentai.

Panašios informacijos Jums rūpimu klausimu galite rasti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos interneto svetainėje www.vtpsi.lt skyriaus „Konsultacijos“ poskyryje „Klausimai ir atsakymai“ temoje: 13. Statyba sodininkų bendrijos teritorijoje, 12. Nesudėtingų statinių statyba ir 28. Įvairūs klausimai, susiję su teritorijų planavimu, statinių projektavimu, statyba, naudojimu ir visų šių veiklų priežiūra.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.

 
Kiti teminiai straipsniai:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt