Temos:

Naujos įmonės:


news
Naujienos

 

Daugiabučių administratoriai pasidalijo patirtimi
2018-07-04 Šaltinis: BETA

Vienas svarbiausių žingsnių renovacijos pradžioje yra pasirūpinti patikimu rangovu ir kokybiškomis darbų paslaugomis. Išvengti daug rūpesčių ir užtikrinti sklandų procesą padeda pirkimai per įstaigos CPO LT elektroninius katalogus. Tad ką verta žinoti savivaldybės paskirtiems bei privatiems administratoriams ir bendrijoms prieš atnaujinant būstą?


Daugiabučių administratoriai pasidalijo patirtimi
Nuotr. BETA

Ukmergės daugiabučių renovaciją administruojančios įmonės Pastatų administravimo skyriaus vadovas Andrius Kalesnikas pasakoja, kad sukurta sistema naudojasi nuo pat įdiegimo pradžios ir per ją atlieka apie 95 proc. visų viešųjų pirkimų, reikalingų įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektus.

„Iki šios dienos esame per šią platformą įvykdę 174 pirkimus, per Elektroninių pirkimų centrą (EPC) – 34 pirkimus. Perkame techninio darbo projekto parengimo, techninės priežiūros vykdymo, rangos darbus, statinio darbo projekto ekspertines paslaugas. Pagrindinė nauda yra ta, kad pirkimai vyksta greitai, pavyzdžiui, projektavimo darbus galime nupirkti per 2 darbo dienas, kai kitomis priemonėmis pirkdami užtrunkame 2–3 mėnesius. Pirkimo įrankis patogus vartotojui, aiškios ir visoms pusėms priimtinos sutarties sąlygos“, – vardijo pašnekovas.

Vilniaus daugiabučius administruojančios įmonės projekto vadovo Povilo Kručkausko teigimu, centralizuotų viešųjų pirkimų didžiausia nauda yra greitis, paprastumas ir patogumas.

„Kaip rodo praktika, renovacijai reikalingus darbus ir paslaugas perkame per elektroninį katalogą. Itin svarbus aspektas – pagalba atrenkant patikimus rangovus, tad nereikėtų bijoti naudotis šiomis paslaugomis. Taip sutaupoma ir laiko, ir pinigų“, – pabrėžė P. Kručkauskas.

Tikslas – supaprastinti renovacijos darbų įsigijimą

Centralizuotuose viešuosiuose pirkimuose didelę patirtį sukaupusios CPO LT vadovo Dariaus Vedricko teigimu, didžioji dalis daugiabučių, dalyvaujančių modernizavimo programoje, rangos darbus ir kitas renovacijos paslaugas įsigyja per elektroninius katalogus: CPO IS (CPO informacinė sistema) ir Elektroninių pirkimų centrą (EPC).

Visos reikalingos paslaugos dviejuose kataloguose

Minėtuose kataloguose galima rasti visus renovacijai reikalingus darbus ir paslaugas: rangos darbus su ir be projektavimo, energinio naudingumo sertifikato, investicijų plano rengimo, techninio darbo projekto parengimo, projektų vykdymo priežiūros, statinio projekto ekspertizės bei statybos techninės priežiūros paslaugas. Beje, privačių daugiabučių namų administratoriai ir bendrijos turi galimybę įsigyti rangos darbus su projektavimu ne tik pagal mažiausią kainą (CPO IS – tik pagal mažiausią kainą), bet ir pagal darbų atlikimo terminą, ilgesnį garantijos terminą darbams, bendrovės atestuotų statybos vadovų skaičių bei darbuotojams mokamą vidutinį atlyginimą.

Daugiabučių namų gyventojams elektroniniai katalogai gali išspręsti daug renovacijos rūpesčių. Pavyzdžiui, su statybų darbais nesusidūrusiai bendrijai gali būti sunku išsirinkti renovacijai patikimą bendrovę. CPO LT įvertina konkursuose besivaržančių tiekėjų kompetenciją pagal Aplinkos ministerijos nustatytus kvalifikacinius reikalavimus. Rangovų patikimumas tikrinamas ne kartą, o gavus neigiamos informacijos iš užsakovų ar žiniasklaidos, vykdomi neplaniniai patikrinimai, o savo įsipareigojimų nevykdantys tiekėjai pašalinami iš katalogo.

Panašios pagalbos sulaukia ir perkančios savivaldybių įmonės, kurios yra paskirtos daugiabučių namų administratoriais. Joms nebereikia kvalifikuoto personalo atlikti ilgai trunkančioms viešųjų pirkimų procedūroms, rengti pirkimo dokumentų, vykdyti tiekėjų atrankos. Trumpiausias terminas, per kurį galima įsigyti rangos darbus – 7 darbo dienos. Beje, konkursų nugalėtojus automatiškai išrenka elektroninė sistema, ne žmogus, todėl pirkimuose neįmanomi korupciniai sandoriai ir garantuojamas skaidrumas.

Padeda sutaupyti daugiau nei 20 proc.

Vienas iš svarbiausių aspektų atliekant renovaciją yra finansai, racionalus gyventojų lėšų naudojimas. D. Vedrickas pažymi, kad konkursus laimėję tiekėjai pasiūlo maždaug 22 proc. mažesnę kainą, nei buvo numatę gyventojai.

„Pavyzdžiui, naujausi statistiniai duomenys rodo, kad nuo praeitų metų iki šio birželio per CPO LT elektroninius katalogus renovacijos pirkimus vykdę daugiabučių gyventojai sutaupė beveik 35 mln. eurų – įvyko 1020 įvairių renovacijos darbų ir paslaugų užsakymų“, – pabrėžė D. Vedrickas.
 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-303, Vilnius, tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt