Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Butų kainos prieš 15 metų dabar pirkėjus verčia nusišypsoti
2013-08-22 Šaltinis: Ekonomika.lt

Apie 85 tūkst. litų už dviejų kambarių 50 kvadratinių metrų naujos statybos butą Vilniuje. Tokia kaina šiuo metu nustebintų ne vieną būsto ieškantį pirkėją. Tačiau būtent tiek butai vidutiniškai kainavo 1998 m. pabaigoje. Nekilnojamojo turto skelbimų portalas Domoplius.lt, remdamasis dabartinėmis būsto kainomis ir Registrų centro duomenimis, apskaičiavo, kaip jos keitėsi per 15 metų.


Butų kainos prieš 15 metų dabar pirkėjus verčia nusišypsoti
Nuotr. ekopro.lt

Šiuo metu vidutinė naujos statybos būsto kaina Vilniuje yra 4,4 tūkst. litų už kvadratinį metrą, t.y. 2,5 karto didesnė nei 1998-aisiais – 1,7 tūkst. litų. Kiek mažesnis skirtumas tarp senos statybos butų kainų: dabar kaina siekia 3,4 tūkst. litų, o prieš 15 metų – 1,6 tūkst. litų už kvadratinį metrą.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, pažvelgę į kainas, kurios buvo prieš gerą dešimtmetį, daugelis dabar būsto įsigyti ieškančių žmonių nusišypsotų.

„1998 m. kainos dabartiniame nekilnojamojo turto rinkos kontekste atrodo juokingai. Dabar naujos statybos buto be 150 tūkst. litų neverta ir pradėti ieškoti. Tačiau per 15 metų šalyje pakilo ir vidutinis atlyginimas – nuo 984 iki 2171 lito. Taigi įpirkti butą tuomet nebuvo paprasta, paskolos – taip pat buvo gana naujas reiškinys. Dauguma butų tuo laikotarpiu buvo perkami iš asmeninių santaupų“, - pasakoja E. Narbuntovičius.

Likusioje Lietuvoje dalyje, nevertinant Vilniaus, butų kainos per 15 metų padidėjo panašiai kaip sostinėje – apie 2,5 karto. Lyginant 1998 ir 2013 metus, senos statybos butų kaina pakilo – nuo 637 iki 1551 lito už kv. m., naujos statybos – nuo 993 iki 2385 lito už kv. m.

„Vertinant 15 metų butų kainų svyravimus, labiausiai išsiskiria 2008-ųjų antrasis ketvirtis. Tuomet senos statybos butų kaina sostinėje buvo pasiekusi aukščiausią tašką – 5,8 tūkst. lito už kvadratinį metrą, t.y. beveik keturis kartus brangiau nei 1998-aisiais. Tiek pat kartų brangiau buvo parduodami ir naujos statybos butai – kvadratinio metro kaina siekė 5,7 tūkst. litų“, - lygina Domoplius.lt projekto vadovas.

Dabartinės butų kainos lyginant su 2008-ųjų visoje Lietuvoje pastebimai sumažėjo. Senos statybos butai Vilniuje atpigo vidutiniškai 60 proc., o naujos – apie trečdalį.

Likusioje Lietuvos dalyje kainos per pastaruosius penkerius metus, nuo taip vadinamo kainų piko, nukrito beveik dvigubai. Butai senos statybos namuose atpigo nuo 2,9 iki 1,5 tūkst. litų, o naujos statybos – nuo 4,7 iki 2,4 tūkst. litų už kvadratinį metrą.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt