Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Butai patrauklūs ne tik norintiems įsigyti būstą sau, bet ir siekiantiems investuoti
2014-08-13 Šaltinis: Ekonomika.lt

Per metus Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje butų pasiūlos kainos išaugo bent dešimtadaliu, rodo skelbimuose siūlomų parduodamų butų kainų statistika. Nepaisant to, butai išlieka vieni iš paklausiausių nekilnojamojo turto objektų, o gyventojai perka butus ne tik norėdami juose apsigyventi, bet ir investuoti santaupas.


Butai patrauklūs ne tik norintiems įsigyti būstą sau, bet ir siekiantiems investuoti
Nuotr. Eimanto CHACHLOVO

Vilnius. Šių metų liepos mėnesį parduodamų butų vidutinės kainos skelbimuose buvo apie 13 procentų didesnės nei praėjusių metų liepą, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys. Didžiausias kainų augimas užfiksuotas paskutinį 2013 metų ir pirmąjį 2014 metų ketvirčius. Vidutinė parduodamų butų kaina skelbimuose Vilniuje šių metų liepą siekė apie 5100 Lt/kv. m, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, statybos metus, šildymo tipą, įrengimą ir kt.

Iš portalo Aruodas.lt duomenų matyti, kad šiuo metu didžiąją pasiūlos dalį sudaro parduodami dviejų kambarių butai, tačiau trijų kambarių butų pasiūla mažesnė vos keliais procentais. Vieno kambario butų pasiūlymai sudaro šiek tiek daugiau nei dešimtadalį sostinėje parduodamų butų pasiūlos.

Nekilnojamojo turto agentūros „Citus“ direktorės Viktorijos Čijunskytės teigimu, pirmąjį šių metų pusmetį buvo domimasi ne tik visuomet paklausiais 1–2 kambarių butais, bet ir vyravo šeimos būstų (didesnių 3–4 kambarių butų, kotedžų ar individualių namų) paklausa. Išaugusi paklausa kelia butų kainas. Perkamiausių butų kaina neviršija 250 000 Lt, daugiau kaip pusė sandorių įvyksta perkant grynaisiais pinigais, be banko paskolų. Pirkimą grynaisiais, pasak agentūros „Citus“ direktorės V. Čijunskytės, paskatino žmonių sukaupti indėliai, kurie buvo grąžinti bankrutavus keliems Lietuvos bankams.

Kaunas. Palyginti šių metų liepą su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, skelbimuose siūlomos parduodamų butų kainos per metus išaugo vidutiniškai 16 procentų. Šiuo metu vidutinė buto pasiūlos kaina šiame mieste siekia apie 2700 Lt/kv. m, neatsižvelgiant į tikslesnius nekilnojamojo turto duomenis (vietą mieste, statybos metus, šildymo tipą, įrengimą ir kt.).

Norintiems įsigyti butą Kaune šiuo metu pateikiama didžiausia dviejų kambarių arba trijų kambarių butų įvairovė. Vieno kambario butų pasiūla sudaro šiek tiek daugiau nei dešimtadalį pasiūlos.

Didelė dalis perkančiųjų butus Kaune šiemet taip pat įsigyja turtą iš savų lėšų, be paskolos iš banko. Nekilnojamojo turto agentūros „Hausa“ direktorius Dainius Grajauskas teigia, kad šiemet, kaip ir anksčiau, paklausiausi yra dviejų kambarių butai, perkamo būsto kaina siekia vidutiniškai nuo 100 000–130 000 Lt. Tačiau D. Grajauskas pastebi pakitusį pirkėjų požiūrį – svarbiausia yra kokybiškai ir skoningai įrengtas būstas, į kurį nereikėtų daug papildomai investuoti ir į kurį būtų galima kraustytis iškart.

Klaipėda. Vidutinė skelbimuose pateikiama parduodamų butų kaina per metus taip pat išaugo – palyginti šių metų liepą su praėjusių metų liepa, kainos augimas siekia vidutiniškai 12 procentų, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt statistika. Neatsižvelgiant į pastato statybos metus, įrengimą, vietą, šildymo tipą, šiuo metu vidutinė parduodamų butų kaina skelbimuose yra apie 3500 Lt/kv. m.

Kaip ir kituose didžiuosiuose šalies miestuose, Klaipėdoje didžiausia dviejų arba trijų kambarių butų pasiūla. Vieno kambario butų pasiūla keliskart mažesnė nei dviejų ar trijų kambarių butų.

Klaipėdoje pirmąjį metų pusmetį buvo akivaizdi mažesniojo ploto ekonominės klasės butų paklausa, pastebi nekilnojamojo turto agentūros „Vidana“ brokerė Algina Mickienė. Dauguma pirkėjų butus pirko su daliniu banko finansavimu, būstą rinkosi atsakingai – analizavo vietą, namo energetinius rodiklius, patį butą. Šiame mieste, kaip ir Vilniuje ar Kaune, pastebima ta pati tendencija: dalis pirkėjų, norėdami įdarbinti santaupas, pasuko investavimo į nekilnojamąjį turtą kryptimi.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt