Temos:

Naujos įmonės:

Kokiu šildymu naudojatės namuose?
Centriniu šildymu
IR šildymu
Elektriniu šildymu
Kieto kuro katilais
Šilumos siurbliais


news
Naujienos

 

Būstas brangsta sparčiau nei bendras kainų lygis šalyje
2016-08-23 Šaltinis: OBER-HAUS

Vis daugiau žmonių siekia investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT). Esant dideliam susidomėjimui bei stabiliai ekonominei aplinkai, kyla ir butų kainos. NT ekspertas pastebi, kad šios auga net sparčiau nei bet kokios kitos vartojimo prekių ir paslaugų kainos.


Būstas brangsta sparčiau nei bendras kainų lygis šalyje
Nuotr. T. Vinicko

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 0,4 proc.. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,8 proc.

2016 metų liepos mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 383 Eur (+7 Eur/m²). Per metus butų kainos Vilniuje augo 6,1 proc., о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 19,8 proc.(+229 Eur/m²).

Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose liepos mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,1 proc., 0,1 proc. ir 0,7 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 971 Eur (+1 Eur/m²), 1.003 Eur (+1 Eur/m²) ir 589 Eur (+4 Eur/m²).

Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį – 547 Eur/m2.

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,1 proc., Kaune – 3,3 proc., Klaipėdoje – 2,7 proc., Šiauliuose – 5,4 proc. ir Panevėžyje – 3,2 proc..

„Pastaruoju metu šalies didmiesčiuose bei išskirtinai šalies sostinėje stebimas stabilus butų kainų augimas. Nuo 2013 metų pradžios, kuomet buvo fiksuojama pastaroji mažiausia vidutinė bendra penkių didmiesčių butų kaina, iki šių metų liepos mėnesio butų kainos ūgtelėjo 10,8 proc. Tačiau reikėtų atkreipti dėmesį ne tik į nominalių butų kainų pokyčius, tačiau ir į jų santykį su kitų prekių bei paslaugų kainų pokyčiais šalies teritorijoje. Oficiali statistika skelbia, kad nuo 2013 metų pradžios iki 2016 metų liepos infliacija, apskaičiuota pagal suderintą vartotojų kainų indeksą, sudarė tik 0,2 proc. Todėl realusis butų kainų pokytis (kainų pokytis eliminavus infliaciją) šalies didmiesčiuose per šį laikotarpį iš esmės išlaikė nominalaus augimo dydį ir sudarė 10,6 proc.

Vadinasi, pastaraisiais metais butų kainos augo daug sparčiau nei oficialiai registruojamų vartojimo prekių ir paslaugų kainos. Visgi dar sparčiau nei būsto kainos augo darbo užmokestis – per pastaruosius trejus metus Lietuvoje neto darbo užmokestis padidėjo 16,5 proc., kas rodo, kad nepaisant kainų augimo būsto įperkamumas Lietuvoje vis dar auga“,- teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

 

 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 444 2, info@supernamai.lt