Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news
Naujienos

 

Ar verta skubėti pirkti būstą?
2014-12-10 Šaltinis: 15min.lt

Augantis gyventojų finansinis turtas, kylančios realios pajamos, didėjanti drąsa skolintis leidžia teigti, kad naujo būsto kainos Vilniuje gali ir toliau augti.


Ar verta skubėti pirkti būstą?
Nuotr. blog.credit.com

Statybų bendrovė „MG Valda” mato keletą veiksnių, kurie galėtų lemti kainos augimą. Lietuvos banko apklausos duomenimis, 40 proc. šalies bankų mano, kad naujos statybos būsto kainos augs. Dalis Lietuvos banko apklausoje dalyvavusių bankų tikisi kainų augimo iki 5 proc., vienas bankas – net iki 10 proc.

Prieinamesnės paskolos

SEB banko 2014 m. rugsėjį atliktos apklausos duomenimis, 54 proc. namų ūkių manė, kad per artimiausius dvylika mėnesių būsto kainos didės, 14 proc. namų ūkių manė, kad per artimiausius dvylika mėnesių būsto kainos kris, 22 proc. – kad nesikeis.

Remiantis Lietuvos bankų asociacijos duomenimis, per antrą š.m. ketvirtį Lietuvos komercinių bankų suteiktų naujų paskolų vertė buvo 154 mln. litų,

Tai beveik trečdaliu (31 proc.) daugiau, palyginti su atitinkamu praėjusių metų laikotarpiu. Bankų nuomone, teigiamą įtaką būsto paskolų paklausai darė gerėjančios būsto rinkos perspektyvos ir didėjantis vartotojų pasitikėjimas bei bendra skolinimosi paklausa.

 

Gyventojų nuotaikų grafikas

Be to, bankai prognozuoja, kad skolinimo namų ūkiams būstui įsigyti teikiamų paskolų sąlygos nesikeis, o vartojimo ir kitiems tikslams – švelnės. Bankai, kurių paskolų portfelis sudaro apie pusę visų Lietuvos bankų suteiktų paskolų, ir ateityje tikisi bendro paskolų portfelio augimo iki 5,0 proc.

Optimistiškiausiai vertinamos fiziniams asmenims teikiamų paskolų portfolio – būsto ir vartojimo paskolų – perspektyvos. Beveik visi Lietuvos banko apklausoje dalyvavę bankai nurodė kitąmet būsto paskolų portfelį didėsiant.

Būsto kainos kaimyninėse šalyse augo

Po euro įvedimo kaimyninėse šalyse būsto kainos pakilo. „Eurostat“ duomenimis, 2013 m. I pusmetį būsto kainos Latvijoje augo 7,2 proc., o Estijoje – 7,7 proc. 2014 metais kaimyninių šalių būsto kainos taip pat buvo linkusios augti.

Euro įvedimas Lietuvoje greičiausiai lems būsto kainų stabilizavimą, o vėliau – net ir didėjimą, mat su naujos valiutos atėjimu šalies ekonomikos augimas turėtų paspartėti. Kylant ekonomikai didės ir gyventojų vartojimo rodikliai.

 

NT grafikas

Augančios Lietuvos gyventojų pajamos leidžia gyventojams drąsiau prisiimti finansinius įsipareigojimus ir skolintis būstui. Ypač tai pasakytina apie Vilnių, kur gyventojų pajamos yra aukščiausios ir naujo būsto rinka yra aktyviausia.

Sparčiausiai brangsta Vilniuje


Vilniuje vienam šeimos nariui tenka didžiausia pinigų suma, palyginti su kitų Lietuvos miestų gyventojais. Palyginimui: 2013 m. Vilniuje vienam namų ūkio nariui tenka 1277,2 Lt, kai Marijampolėje – 931,8 Lt.

Vilniečių pajamos stabiliai auga. Nuo 2009 m. iki šiol vilniečių vidutinė alga „į rankas“ nuolat kyla. Nuo 2009 m. iki 2013 m. vidutinė sostinės gyventojo alga paaugo beveik 11 proc.

Statistikos departamento duomenimis, 2013 pabaigoje Lietuvoje buvo beveik 1,3 mln. dirbančiųjų, iš jų beveik 0,319 mln. dirbančiųjų gyvena Vilniuje ir Vilniaus rajone. Taigi Vilniuje ir aplink Vilnių susitelkė ketvirtadalis visų Lietuvos dirbančių žmonių.

 

Vidutinio atlyginimo grafikas

Lietuvoje gerėja vartotojų nuotaikos ir pasitikėjimas ekonomika. Pasitikėjimo indeksas Lietuvoje nuo metų pradžios ūgtelėjo dviem punktais ir jau viršija prieškrizinį lygį. Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai toks šalies gyventojų optimizmas prognozuoja nemažėjančią paklausą – vartotojai drąsiau vertins savo galimybes įsigyti naują būstą.

Darbdavių apklausos rodo, kad verslas nusiteikęs artimiausiu metu didinti atlyginimus savo darbuotojams. Vilniuje veikia beveik 30 tūkst. arba trečdalis visų šalies ūkio subjektų ir sostinėje susitelkusios didžiosios įmonės, todėl vilniečiai pirmiausiai pajus pajamų augimą.
 

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt