Temos:

Naujos įmonės:


Tekstinė nuoroda

art

Straipsniai

 

Abejojantiems dėl statybos darbų kokybės: kaip išvengti ginčų su rangovu?
2019-05-09 Šaltinis: Pranešimas spaudai

Dažna problema statybose: užsakovas neranda bendros kalbos su rangovu dėl statybų kokybės. Ginčų kyla įvairių – dėl dažymo kokybės, sienų lygumo, langų įstatymo ir daugybė kitų. Susitarti sunku, dažnai viskas baigiasi teismuose. Ar įmanoma to išvengti? Į šį klausimą atsako teismo ekspertas prof. Sigitas Mitkus, rašoma pranešime spaudai.


Abejojantiems dėl statybos darbų kokybės: kaip išvengti ginčų su rangovu? title=
Nuotr. ProfessionalBuilder.co.uk

Teismo eksperto teigimu, problema kyla tuomet, kai prieš pradedant statybos darbus, statybų kokybės klausimai nėra aptariami. Tuomet užsakovas ir rangovas kiekvienas kokybę supranta savaip, ir, iškilus nesutarimams, tampa nežinia, kuo vadovautis ir kaip įrodyti defektus ar klaidas, padarytas atliekant statybos darbus.

 

Gera žinia ta, kad statybos darbų kokybės etalonas egzistuoja. Lietuvos statybininkų asociacijos iniciatyva yra vystomas portalas statybostaisykles.lt, kuriame yra patalpinta daugybė statybos taisyklių, nurodančių, kaip turėtų būti atliktas vienas ar kitas statybos konstruktyvas, kaip turėtų būti įrengti pamatai, sumontuotos sienos, paklotas parketas ar nudažyta patalpa.

 

„Turėti statybos etaloną labai svarbu tam, kad nereikėtų ginčytis, ar darbas atliktas gerai, ar jis atitinka lūkesčius, kuriuos turėjo užsakovas, yra įgyvendinti“, – sako Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas Dalius Gedvilas. Jo teigimu, statybos taisyklės yra geras instrumentas tiems, kas nori nesiginčyti ir neturėti konflikto su rangovu.

 



„Mes siūlome, kad tiek rangovas, tiek subrangovas, tiek užsakovas visada taikytų tas taisykles, kurios yra patalpintos statybos taisyklių portale ir kuriose aiškiai yra aprašyta, kaip darbai turėtų būti atlikti ir kaip turėtų būti įvertinama jų kokybė. Dar geriau, jeigu atliekant darbus taikoma trimatė vizualizacija, ji leidžia rangovui aiškiau žinoti, kokius lūkesčius turi užsakovas“, – sako D. Gedvilas.

 

Reikėtų vieningų taisyklių

 

„Dažna situacija, kai dirbama neaptarus ir nesivadovaujant statybos taisyklėmis: rangovas prašo nepatenkinto užsakovo paaiškinti, kokio reglamento neatitinka jo atliktas darbas. Tokiu atveju vienintelis kelias ieškoti teisybės mūsų šalyje – kreiptis į teismą“, – sako prof. Sigitas Mitkus. Teismo ekspertas mato paprastą išeitį – reikia patvirtintų visuotinų taisyklių, įteisintų valstybės lygmeniu.

 

Tuomet ginčams erdvės būtų ženkliai mažiau, daugelis ginčų atkristų. Kol kas vienintelė išeitis – savarankiškai ieškoti statybos taisyklių ir jomis remtis. Jeigu taisyklių nėra, jos neaptartos, užsakovas ir rangovas skirtingai supranta ir nesutaria dėl kokybės. Sutartos taisyklės yra pakankamas argumentas teisme ir dažniausiai būna užsakovo pusėje.

 

Šiuo metu portalas statybostaisykles.lt turi apie 3000 registruotų vartotojų (fizinių ir juridinių asmenų). Šis skaičius kasmet didėja. Statybos taisyklėmis naudojasi didžiausios Lietuvos statybos įmonės, vystytojai, valstybinės institucijos. Tarp vartotojų populiariausi taisyklių rinkiniai: Fasadų įrengimo darbai; Betonavimo darbai; Statinių remonto ir rekonstravimo darbai;

 

Statinių šildymo inžinerinių sistemų įrengimas; Statinio vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemų įrengimas; Mūro darbai; Renovacijos darbai. Sistemoje esantys dokumentai nuolat atnaujinami, rengiami nauji. 2019 m. planuojama parengti apie 6 naujus statybos taisyklių dokumentus.

 
Kiti teminiai straipsniai:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt