Temos:

Naujos įmonės:

Kokiu šildymu naudojatės namuose?
Centriniu šildymu
IR šildymu
Elektriniu šildymu
Kieto kuro katilais
Šilumos siurbliais


news
Naujienos

 

Vietoje buto mieliau renkasi nuosavą namą
2012-08-03 Šaltinis: Ekonomika.lt

Dėl euro zonos problemų prastėjantys gyventojų lūkesčiai lemia ir sąstingį nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Tiesa, nepaisant prastėjančių nuotaikų, jau kuris laikas didžiuosiuose Lietuvos miestuose auga nuosavų namų segmentas, augti jis turėtų ir toliau. Tokias prognozes išsakė "Inreal" specialistai, pristatydami 2012 metų pirmojo pusmečio NT rinkos apžvalgą.


 Vietoje buto mieliau renkasi nuosavą namą
Nuotr. interbulgarianproperties.com

„Lyginant su pernai metais, butų sandorių skaičius šiemet sumažėjo 1,8 proc. To priežastis labai paprasta – žmonės vis dažniau perskirsto prioritetus ir susirengia gyventi nuosavuose namuose“, – aiškino „Inreal valdymas“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius. Jis pridūrė, kad tokias tendencijas lemia sąlyginai sumažėjusios nuosavų namų kainos, kurios, nepaisant augsiančios paklausos, kilti neturėtų.

Ypatingas aktyvus pirmąjį šių metų pirmąjį pusmetį buvo ir gyvenamųjų namų segmentas, tačiau jį nulėmė ne auganti paklausa, o didėjantis ir gal kiek perdėtai optimistinis vystytojų aktyvumas. „Inreal“ duomenimis, šiemet pradėti pardavimai 31 daugiabučių projekte, kurie rinką papildė 1733 butais.

„Tik pastatytas projektas kelis mėnesius būna sėkmingas, pirkėjai skuba išsirinkti patogiausius ir didžiausius butus, o po to pardavimai stabilizuojasi, tempai sulėtėja“, – pridūrė A. Antanavičius.

Kalbėdamas apie komercinių patalpų rinką specialistas pažymėjo, kad čia nuotaikos taip pat prastesnės – komercinių patalpų rinka, kaip ir gyvenamųjų, gyvena atostogų režimu.

Pasak A. Antanavičiaus, aktyvesniu galima išskirti verslo centrų segmentą – šiemet vyko 8 centrų statybos, iš jų 7 sostinėje ir vienos Kaune. Laikinojoje sostinėje ir Klaipėdoje verslo centrų rinka stagnuoja jau kelerius metus. Prekybos centrų rinka, kuri šių metų pirmą pusmetį išlaikę augimo tendencijas, artimiausiu metu turėtų išsikvėpti. .

„Logistikos centrai, metų pradžioje atrodę geriausiai, taip pat sulėtės – apie tai byloja ir pramonės pasitikėjimo rodiklis. Rinkoje vyrauja atsargumas – poreikis augimui lyg ir yra, tačiau pramonininkai žino, kad viskas gali apsiversti aukštyn kojomis jau kitą mėnesį, todėl neskuba investuoti“, – sakė A. Antanavičius

Banko „Finasta“ makroekonomistė Rūta Medaiskytė kaip svarbiausią faktorių, darysiantį įtaką Lietuvos NT rinkai, išskyrė euro zonos krizę ir lūkesčius rinkoje.

Esą iš vienos pusės gerai tai, Lietuvai turėtų pavykti išvengti didesnių Europos problemų, nes pagrindinėse mūsų eksporto partnerėse – Vokietijoje ir Rusijoje, numatomos ekonomikos augimas.

Tačiau koją gali kišti vidaus vartojimo problemos ir dėl jų mažėjantys lūkesčiai. „Šiemet reikia daugiau remtis vidaus paklausa, tačiau mūsų vidaus paklausa savaime yra gana silpna, pirmiausia dėl nedidelio nedarbo“, – dėstė ekonomistė.

 
Kitos teminės naujienos:
 
Vardas:
El. paštas:
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 444 2, info@supernamai.lt