Temos:

Naujos įmonės:

Ar pritariate NT mokesčiui?
Pritariu
Tik antram būstui
Tik brangiam būstui
Nepritariu
Neturiu nuomonės


news

 

Užduokite klausimą iš statybos, įrengimo, interjero ar aplinkos srities.  Atsakymai bus išsiųsti el. paštu ir įkelti į portalo sritį "Klausk žinovo".

 

Nurodykite savo vardą, el. paštą, ir/ar telefono numerį, klausimo sritį ir klausimą. 


Siųskite klausimus el. paštu klausimai@supernamai.lt

 

Atstovaujate įmonę ir norite padėti lankytojams atsakyti į  jų klausimus NEMOKAMAI? parašykite mums el. paštu admin@supernamai.lt

 
306.Ar galima suformuotame vienbučių dvibučių namų kvartale, statyti vienbutį /dvibutį pastatą ( dešimčiai asmenų), kurio statybą organizuoja ne fizinis asmuo, o juridinė organizacija? Dėl to šis pastatas bus vadinamas ne kaip kitaip, o viešas pastatas. Ar reikalingas gretutinių sklypų kaimynų sutikimas šiam statiniui? Žinovo atsakymas: Pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 99 dalį, statytojas (užsakovas) – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui, kitai užsienio organizacijai). Pažymime, kad gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai – skirti gyventi vienai šeimai, o gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatai - skirti gyventi dviem šeimoms. Statybos įstatymo 2 straipsnio 110 dalyje nustatyta, kad viešasis pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmeninės ir mažmeninės prekybos pastatas; oro uosto, geležinkelio, autobusų keleivių stoties pastatas; pramoginių renginių pastatas; švietimo ar gydymo ir slaugos įstaigos pastatas; maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatas. Informuojame, kad kitos paskirties žemės sklypai, kurių naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, yra skirti vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties pastatų su pagalbinio ūkio paskirties pastatais statybai. Tokiuose žemės sklypuose negalima viešųjų pastatų statyba. Gretimo žemės sklypo savininko sutikimas privalomas, jei numatoma statyti vienbutį / dvibutį gyvenamąjį pastatą mažesniais negu norminiai atstumais iki gretimo sklypo ribos. Tuo pačiu pažymime, kad reikalavimai dėl gretimo žemės sklypo savininko sutikimo detalizuoti statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 7 priede. Pastatų išdėstymo žemės sklype, kuriame statomi vienbučiai / dvibučiai gyvenamieji pastatai, gretimų sklypų atžvilgiu reikalavimai nurodyti statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ 8 priede. Ieva Liutkutė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Atstovė viešiesiems ryšiams Tel.: (8 5) 259 5617 Mob. tel.: +370 608 45748 2721
305. Kokia dabar yra tvarka keičiant žemės ūkio paskirties žemę į namų valdą? Žinovo atsakymas: Savininkas turi parašyti prašymą į savivaldybę ir: 1. jei bendrasis ar specialusis planas leidžia, pakeičia administracijos direktorius. 2. jei reikia pirma padaryti žemėtvarkinį projektą informuoja, tada rengiant šį projektą pakeičia administracijos direktorius. 3. jei negalima keisti- praneša. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt 514
302.Norėjau pasiteirauti, turiu 6 arų sklypą ir noriu statyti sodo namelį iki 80 kv.m. (žemės sklypas yra ūkinės paskirties). Ar man reikės leidimų ir projekto? Sklypas randasi 15 km nuo miesto. Žinovo atsakymas: Pagal pateiktą klausimą sunku nuspėti tikslią situaciją. Jei sklypas yra žemės paskirties, bet sodų teritorijoje, sodo namui statyti iki 80 kv.m. nesaugotinoje teritorijoje nereikia jokio statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas jau nuo 50 kv.m. Jei žemės paskirties sklypas skirtas žemės ūkiui tai pirma reika pakeisti paskirtį į namų valda, o tik po to galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m. - jam leidimo nereikės, sodo namelio jau statyti negalima. Jei gyvenamasis namas leidmo reikės nuo 50 kv.m. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt -------------------------------------------------------------------------------- Informuojame kad, sodo namas, kurio didžiausias plotas 80 m2, o didžiausias aukštis 8,5 m, priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams. Pagal Žemės naudojimo būdo turinio aprašą, sodo namus galima statyti tik Žemės ūkio paskirties žemės sklypuose, kurių naudojimo būdas Mėgėjų sodo žemės sklypai. Žemės paskirtį ir naudojimo būdą galima pasitikslinti Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banko išraše. Naujo nesudėtingojo I grupės statinio – sodo namo statybai privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, jei toks statinys būtų statomas šiose teritorijose: - kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą; Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant I grupės nesudėtingąjį statinį (pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines); - magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – statant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį. Statinio projektą privaloma rengti tik tuo atveju, jei privalomas statybą leidžiantis dokumentas, kitais atvejais statinio projektas gali būti rengiamas statytojui pageidaujant. Atkreipiame dėmesį į tai, kad sodo namo ir gyvenamojo namo sąvokos nėra tapačios. Statant gyvenamuosius namus (įskaitant mėgėjų sodo žemės sklypų teritorijas) statybą leidžiantis dokumentas privalomas visais atvejais. Asta Kazickienė, Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė Tel.: (8 5) 271 1379 , El. paštas: a.kazickiene@vtpsi.lt Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos 3121
301. Statant namą kaime pagal supaprastintą projektą viršijome 80 kv.m. tarp išorinių sienų. Turiu savivaldybės pritarimą supaprastintai statybai. Ar reikia gauti naują leidimą? Žinovo atsakymas: Taip, reikia daryti gyvenamojo namo techninį projektą ir derinti pagal reikalavimus, arba daryti esamo projekto korektūrą. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST 454
299. Sūnus iš senelio paveldėjo namą. Jame nėra jokių patogumų: tualeto, kanalizacijos, šildoma pečiais. Namo priekyje ir gale yra verandos. Norėtume vienoje iš jų padaryti san.mazgą bei katilinę, o kitoje, šiek tiek padidinus, įsirengti dar vieną kambarį. Taip pat norėtume kokį kambarį įsirengti ir viršuje, ant salkų. Ar tam reikalingas koks leidimas ar projektas? Jei taip ,tai nuo ko pradėt popierių tvarkymą? Žinovo atsakymas: Šiuo atveju reikalingas namo rekonstrukcijos projektas. Reikia pradėti nuo topografinės nuotraukos užsakymo, architekto susiradimo ir prašymo savivaldybėje projektavimo sąlygų. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST 770
298. Kokios dokumentus reikia pristatyti savivaldybei, kad gauti leidimą individualaus namo statybai ? Žinovo atsakymas: Savivaldybėje reikėtų suderinti individualaus namo projektą. Kad pradėti projektą reikia turėti nuosavybės dokumentus ir užpildyti prašymą projektavimo sąlygoms. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST 419
297. Pasikeitėme žemės paskirtį iš ūkio į namų valdą ir norime statyti namą. Ar reikalingas leidimas statyboms iki 80kv.m? Kas įeina į tą 80kv.m? Pirmas aukštas ar viso namo kvadratūra? Žinovo atsakymas: Statant namą iki 80m2 reikia projekto pritarimo, o daugiau nei 80m2- reikalinga gauti statybos leidimą. Į tai skaičiuojasi bendras pastato plotas, o jei yra antras mansardinis aukštas, skaičiuojasi grindų plotas kur stogas daugiau nei 1.60m. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST 583
296. Mama turi 50 a. ūkininko žemės ir leidimą statyti sodybą. Statybą pradėjome, bet dabar norime įregistruoti ją kaip nebaigtą. Taip pat kartu su vyru norime iš mamos išpirkti dalį jos žemės, nes turime tapti trys turto bendrasavininkai (mama, aš ir mano vyras). Statybos inspekcijoje sakė, kad leidimas statybai ir žemės pardavimas neturi nieko bendro, t.y galime parduoti žemės kiek norime ir vistiek bus galima įregistruoti namo statybas. Ar tai tiesa? Ar dabar man nusipirkus iš mamos dalį žemės, bus galima įregistruoti baigtas statybas? Žinovo atsakymas: Mano patarimas būtų nusipirkti tik žemę, o pastato ne. Kai pastatas baigiamas statyti ir įregistruojamas, tuomet darote pirkimą arba dovanojimą ir Jūs jau būsite namo savininkai. Nebaigtą statybą galite registruoti, dėl to problemų nekils. Lauras Paulauskas www.archlp.lt 8-683 48736 916
294. Norėčiau paklausti ar statant lauko virtuvę namų valdoje reikalingas leidimas? Kokia kvadratūra leidžiama ir kaip ją apskaičiuoti (ar skaičiuojama naudingas plotas ar išorinis)? Žinovo atsakymas: Statybos leidimo nereikia, tačiau galima gauti savivaldybėje pritarimą kaip neypatingo statinio (iki 80m2). Mano patarimas būtų, kad galite ramiai gyventi taip kaip yra dabar. Jūratė Stankevičienė, J&ST +37064338364 468
293. Norėčiau sužinoti ar įmanoma (jeigu taip, tai kokių veiksmų reikėtų imtis) pakeisti leidžiamos užstatyti teritorijos ribas 11a sklype (Palanga)? Pagal dabartinį detalųjį planą namas turėtų būti statomas prie pietrytinės kraštinės, tokiu atveju namo langai būtų nukreipti į šiaurę-šiaurės vakarus, o aš norėčiau pasukti leidžiamą užstatyti teritoriją prie šiaurės rytų kraštinės tam, kad langai būtų nukreipti į pietų- pietvakarių pusę. Sklypas netaisyklingos penkiakampio formos gatvės gale, todėl kaimynas tik vienas iš pietvakarių pusės. Žinovo atsakymas: Keisti užstatymo linija po detaliojo plano parengimo galima supaprastinta tvarka (jei tik tai leidžia galiojantys teisės aktai, bendrieji planai) tarybos sprendimu. Lauras Paulauskas www.archlp.lt 8-683 48736 854
Tema: Statyba

306.Ar galima suformuotame vienbučių dvibučių namų kvartale, statyti vienbutį /dvibutį pastatą ( dešimčiai asmenų), kurio statybą organizuoja ne fizinis asmuo, o juridinė organizacija?
Dėl to šis pastatas bus vadinamas ne kaip kitaip, o viešas pastatas. Ar reikalingas gretutinių sklypų kaimynų sutikimas šiam statiniui? Žinovo atsakymas: Pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 99 dalį, statytojas (užsakovas) – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda atlikti kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui, kitai užsienio organizacijai). Pažymime, kad gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai – skirti gyventi vienai šeimai, o gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatai - skirti gyventi dviem šeimoms. Statybos įstatymo 2 straipsnio 110 dalyje nustatyta, kad viešasis pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmen >>>

Tema: Statyba

305. Kokia dabar yra tvarka keičiant žemės ūkio paskirties žemę į namų valdą?
Žinovo atsakymas: Savininkas turi parašyti prašymą į savivaldybę ir: 1. jei bendrasis ar specialusis planas leidžia, pakeičia administracijos direktorius. 2. jei reikia pirma padaryti žemėtvarkinį projektą informuoja, tada rengiant šį projektą pakeičia administracijos direktorius. 3. jei negalima keisti- praneša. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt

Tema: Statyba

302.Norėjau pasiteirauti, turiu 6 arų sklypą ir noriu statyti sodo namelį iki 80 kv.m. (žemės sklypas yra ūkinės paskirties). Ar man reikės leidimų ir projekto?
Sklypas randasi 15 km nuo miesto. Žinovo atsakymas: Pagal pateiktą klausimą sunku nuspėti tikslią situaciją. Jei sklypas yra žemės paskirties, bet sodų teritorijoje, sodo namui statyti iki 80 kv.m. nesaugotinoje teritorijoje nereikia jokio statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas jau nuo 50 kv.m. Jei žemės paskirties sklypas skirtas žemės ūkiui tai pirma reika pakeisti paskirtį į namų valda, o tik po to galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m. - jam leidimo nereikės, sodo namelio jau statyti negalima. Jei gyvenamasis namas leidmo reikės nuo 50 kv.m. Architektas Lauras Paulauskas mob. 86 83 48736 www.archLP.lt -------------------------------------------------------------------------------- Informuojame kad, sodo namas, kurio didžiausias plotas 80 m2, o >>>

Tema: Statyba

301. Statant namą kaime pagal supaprastintą projektą viršijome 80 kv.m. tarp išorinių sienų. Turiu savivaldybės pritarimą supaprastintai statybai. Ar reikia gauti naują leidimą?
Žinovo atsakymas: Taip, reikia daryti gyvenamojo namo techninį projektą ir derinti pagal reikalavimus, arba daryti esamo projekto korektūrą. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST

Tema: Statyba

299. Sūnus iš senelio paveldėjo namą. Jame nėra jokių patogumų: tualeto, kanalizacijos, šildoma pečiais. Namo priekyje ir gale yra verandos. Norėtume vienoje iš jų padaryti san.mazgą bei katilinę, o kitoje, šiek tiek padidinus, įsirengti dar vieną kambarį. Taip pat norėtume kokį kambarį įsirengti ir viršuje, ant salkų. Ar tam reikalingas koks leidimas ar projektas?
Jei taip ,tai nuo ko pradėt popierių tvarkymą? Žinovo atsakymas: Šiuo atveju reikalingas namo rekonstrukcijos projektas. Reikia pradėti nuo topografinės nuotraukos užsakymo, architekto susiradimo ir prašymo savivaldybėje projektavimo sąlygų. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST

Tema: Statyba

298. Kokios dokumentus reikia pristatyti savivaldybei, kad gauti leidimą individualaus namo statybai ?
Žinovo atsakymas: Savivaldybėje reikėtų suderinti individualaus namo projektą. Kad pradėti projektą reikia turėti nuosavybės dokumentus ir užpildyti prašymą projektavimo sąlygoms. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST

Tema: Statyba

297. Pasikeitėme žemės paskirtį iš ūkio į namų valdą ir norime statyti namą. Ar reikalingas leidimas statyboms iki 80kv.m?
Kas įeina į tą 80kv.m? Pirmas aukštas ar viso namo kvadratūra? Žinovo atsakymas: Statant namą iki 80m2 reikia projekto pritarimo, o daugiau nei 80m2- reikalinga gauti statybos leidimą. Į tai skaičiuojasi bendras pastato plotas, o jei yra antras mansardinis aukštas, skaičiuojasi grindų plotas kur stogas daugiau nei 1.60m. Dėl daugiau informacijos galite kreiptis nr. 864338364, Jūratė Stankevičienė J&ST

Tema: Statyba

296. Mama turi 50 a. ūkininko žemės ir leidimą statyti sodybą. Statybą pradėjome, bet dabar norime įregistruoti ją kaip nebaigtą. Taip pat kartu su vyru norime iš mamos išpirkti dalį jos žemės, nes turime tapti trys turto bendrasavininkai (mama, aš ir mano vyras). Statybos inspekcijoje sakė, kad leidimas statybai ir žemės pardavimas neturi nieko bendro, t.y galime parduoti žemės kiek norime ir vistiek bus galima įregistruoti namo statybas. Ar tai tiesa?
Ar dabar man nusipirkus iš mamos dalį žemės, bus galima įregistruoti baigtas statybas? Žinovo atsakymas: Mano patarimas būtų nusipirkti tik žemę, o pastato ne. Kai pastatas baigiamas statyti ir įregistruojamas, tuomet darote pirkimą arba dovanojimą ir Jūs jau būsite namo savininkai. Nebaigtą statybą galite registruoti, dėl to problemų nekils. Lauras Paulauskas www.archlp.lt 8-683 48736 >>>

Tema: Statyba

294. Norėčiau paklausti ar statant lauko virtuvę namų valdoje reikalingas leidimas?
Kokia kvadratūra leidžiama ir kaip ją apskaičiuoti (ar skaičiuojama naudingas plotas ar išorinis)? Žinovo atsakymas: Statybos leidimo nereikia, tačiau galima gauti savivaldybėje pritarimą kaip neypatingo statinio (iki 80m2). Mano patarimas būtų, kad galite ramiai gyventi taip kaip yra dabar. Jūratė Stankevičienė, J&ST +37064338364

Tema: Statyba

293. Norėčiau sužinoti ar įmanoma (jeigu taip, tai kokių veiksmų reikėtų imtis) pakeisti leidžiamos užstatyti teritorijos ribas 11a sklype (Palanga)?
Pagal dabartinį detalųjį planą namas turėtų būti statomas prie pietrytinės kraštinės, tokiu atveju namo langai būtų nukreipti į šiaurę-šiaurės vakarus, o aš norėčiau pasukti leidžiamą užstatyti teritoriją prie šiaurės rytų kraštinės tam, kad langai būtų nukreipti į pietų- pietvakarių pusę. Sklypas netaisyklingos penkiakampio formos gatvės gale, todėl kaimynas tik vienas iš pietvakarių pusės. Žinovo atsakymas: Keisti užstatymo linija po detaliojo plano parengimo galima supaprastinta tvarka (jei tik tai leidžia galiojantys teisės aktai, bendrieji planai) tarybos sprendimu. Lauras Paulauskas www.archlp.lt 8-683 48736 >>>

[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60]
 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt