Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news

 
Tema: Statyba

233. Yra du sklypai Vilniuje po 30m x 25m gauti dalinant 30m x 50m sklypą į dvi dalis. Ar galima šiuose dviejuose sklypuose pastatyti du dvibučius namus, kurie praktiškai žiūrint sudarytų keturių vienbučių namų ištisinę eilę, t.y. tie du dvibučiai turėtų vieną bendrą sieną? Ar galėtų kaimynai reikšti pretenzijas jei visi normatyvai būtų išlaikyti bet realiai šalia atsirastų ne vienas ar du namai, o visi keturi?

Žinovo atsakymas:

Taip, galima, su išlyga. Toks užstatymo tipas turėjo būti numatytas detaliajame plane (vieno sklypo užstatyti leidžiama teritorija turėtų liestis su kito sklypo užstatyti leidžiama teritorija). Be to, bus

reikalingas gretimo sklypo su kuriuo blokuojate pastatus savininko raštiškas sutikimas. Jūsų atveju reikės abiejų sklypų savininkų sutikimų.

Nors LR įstatymai nenurodo, kad sutikimas turi būti patvirtintas notaro, daugelis savivaldybių vis tiek to reikalaus. Jei detaliajame plane užstatyti leidžiama teritorija nėra ištisinė - taip
statyti kaip klausiate negalėsite ir tektų keisti detaliojo plano sprendinius.

Ne, kaimynai reikšti pretenzijų dėl užstatymo tipo negali. Taip statydami jūs nepažeidžiate jokių jų interesų. Interesai pažeidžiami tik tų asmenų, iki kieno sklypų neišlaikote reglamentuoto atstumo (standartiškai 3 m).


Architekto, UAB
http://www.supernamai.lt/architekto_uab_/

 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt