Temos:


Naujos įmonės:

Ką karantino metu nuveikėte namuose?
Perdažėme sienas
Atnaujinome baldus
Įsigijome naujos buitinės technikos
Atnaujinome aplinką
Pakeitėme grindis


news

 
Tema: Statyba

226. Skaičiau, jog dėl sublokuoto dvibučio namo statymo ir sklypo padalinimo, bet nesupratau iki galo kaip geriausia elgtis: ar visiškai pakanka dalinti sklypą notariškai pasitvirtinant sklypo ribas ir siekti gauti statybos darbų projektavimo sąvadą ir pradėti dviejų vienbučių (kaip suprantu dvibutis būną tik viename sklype, o dviejuose tokiu atveju būna tik sublokuoti vienbučiai) sublokuotų namų projektavimą ir leidimą statybai?

Žinovo atsakymas:

Pagal Lietuvoje galiojančių teisės aktus, sklypą padalinti į du (tris, keturis ir t. t.) atskirus turtinius vienetus galima tik detaliuoju planu. Notarinis padalinimas dažnai painiojamas su detaliojo plano procedūromis.Notarinis padalinimas vilioja pigumu ir greičiu, tačiau jis nustato tik to paties sklypo naudojimo tvarką (vietą). Teisiškai sklypas ir toliau lieka vienas, tik su tam tikrais apribojimais.

Dažniausiai pasitaikančiu atveju: dvibutis gyvenamasis namas statomas viename sklype, o blokuoti namai (jei tai leidžia planavimo dokumentai) statomi dviejuose skirtinguose sklypuose. Tačiau dvibutis iš esmės tas pats kas blokuotas namas (čia priklauso nuo architektūrinio sprendimo). Svarbiau žemės nuosavybė.

 

Mindaugas, www.architekto.lt

 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2020 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~614) 1444 2, info@supernamai.lt