203. Gyvename 3 šeimos privačiame name. Po namu didesnę dalį ploto užima rūsiai. Tačiau vieni iš kaimynų nusprendė išlupti betoną, kasti dar papildomai naujose vietose rūsius. Noriu paklausti, ar tai nepakenks namui, jo laikančiosioms konstrukcijoms ir ar kaimynai tai turi suderinti su bendrasavininkais?
Žinovo atsakymas:
Tai, kad faktiškai name gyvena 3 šeimos neparodo teisiškai įregistruoto namo statuso (vienbutis, dvibutis ar daugiabutis). Statusą galite sužinoti iš nekilnojamojo turto išrašo arba Registrų centro.
Jei namas vieno šeimininko - tas, kieno vardu registruotas NT, yra vienvaldis ir jam nereikia kitų gyventojų sutikimų.
Jei namas turi daugiau nei vieną registruotą valdytoją - jie visi yra bendrasavininkai ir reikalingas bendras jų susitarimas.
Nepaisant to, kiek yra savininkų, rūsio įrengimas/didinimas/mažinimas yra statybos darbas. Bendru atveju, statybos darbams atlikti reikalingas statybos leidimas ir suderintas su atsakingomis institucijomis (ne kaimynais) projektas.
Jei abejojate kaimyno atliekamų veiksmų teisumu, galite kreiptis į VTPSI (www.vtpsi.lt) arba pranešti į "karštąją liniją"
(http://www.vtpsi.lt/index.php#a/169).
Mindaugas, http://www.architekto.lt
|
