175. Ar galima gyventi apie 100 metų senumo name cokoliniame aukšte, kur buto grindys apie 1m žemiau šaligatvio, o drėgmė šiuo metu 80% ? Ar tiesa, kad galima susirgti tuberkulioze ar kitomis ligomis šiose sąlygose gyvenant? Ir kaip galima sumažinti drėgmę patalpose? Oro temperatūra bute, jei jo nešildai šiuo metu laikosi 14-15 laipsniu.
Žinovo atsakymas:
Butas, kaip jį apibrėžia STR 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai", negali būti cokoliniame ir požeminiame pastato aukšte, išskyrus tuos atvejus, kai buto perimetro bent vienoje (iš 4) kraštinėje žemės paviršius ties buto siena yra žemiau negu grindų lygis, o buto insoliacija atitinka minėtojo STR'o reikalavimus.
Pagal LR Statybos įstatymą statinys (jo dalis) turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad užtikrintų esminius statinio reikalavimus, kurių vienas - higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos. Remiantis aukščiau paminėtais dokumentais, spėju, kad klausiate apie statinį (jo dalį), kuris netenkina butams (gyvenamosioms patalpoms) keliamų reikalavimų. Paprasčiausias (ir vienintelis teisėtas) būdas patikrinti - pažiūrėti į NT išrašą, ten būna nurodyta paskirtis. Jei paskirtis negyvenamoji - sąlygos gali būti įvairios.
SVARBU! Tai, kad kažkokios patalpos įrengtos ir ATRODO kaip butas, nepaverčia jų TEISĖTAI butu ir dar svarbiau - neužtikrina tinkamų sąlygų. Tai ypač dažna "apgaulė" senamiesčiuose, kur patalpas cokoliniuose aukštuose ir rūsiuose savininkai suremontuoja ir bando parduoti kaip butus. Dažnai pirkėjai perka nesuvokdami, kad tos patalpos oficialiai negyvenamos ir paversti jų gyvenamomis teisiškai NEĮMANOMA.
Jei turite konkrečių klausimų, nusiskundimų ar įtarimų dėl higieninių sąlygų galite kreiptis į visuomenės sveikatos centrus (pvz., Vilniuje, Kaune ir pan.).
Mindaugas, UAB "Architekto"
|
