Temos:

Naujos įmonės:

Kokiu šildymu naudojatės namuose?
Centriniu šildymu
IR šildymu
Elektriniu šildymu
Kieto kuro katilais
Šilumos siurbliais


news

 
Tema: Statyba

302. Norėjau pasiteirauti, turiu 6 arų sklypą ir noriu statyti sodo namelį iki 80 kv.m. (žemės sklypas yra ūkinės paskirties). Ar man reikės leidimų ir projekto? Sklypas randasi 15 km nuo miesto.

Žinovo atsakymas:

Pagal pateiktą klausimą sunku nuspėti tikslią situaciją.

Jei sklypas yra žemės paskirties, bet sodų teritorijoje, sodo namui statyti iki 80 kv.m. nesaugotinoje teritorijoje nereikia jokio statybos leidimo, bet jei tai gyvenamasis namas jam reikalingas statybą leidžiantis dokumentas jau nuo 50 kv.m.

Jei žemės paskirties sklypas skirtas žemės ūkiui tai pirma reika pakeisti paskirtį į namų valda, o tik po to galima statyti pagalbinio ūkio pastatą iki 80 kv.m. - jam leidimo nereikės, sodo namelio jau statyti negalima. Jei gyvenamasis namas leidmo reikės nuo 50 kv.m.

Architektas
Lauras Paulauskas
mob. 86 83 48736
www.archLP.lt

--------------------------------------------------------------------------------

Informuojame kad, sodo namas, kurio didžiausias plotas 80 m2, o didžiausias aukštis 8,5 m, priskiriamas I grupės nesudėtingiesiems statiniams. Pagal Žemės naudojimo būdo turinio aprašą, sodo namus galima statyti tik Žemės ūkio paskirties žemės sklypuose, kurių naudojimo būdas Mėgėjų sodo žemės sklypai.

 

Žemės paskirtį ir naudojimo būdą galima pasitikslinti Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banko išraše. Naujo nesudėtingojo I grupės statinio – sodo namo statybai privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, jei toks statinys būtų statomas šiose teritorijose:

- kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą;

Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant I grupės nesudėtingąjį statinį (pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines);

- magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies,

– statant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį.

 

Statinio projektą privaloma rengti tik tuo atveju, jei privalomas statybą leidžiantis dokumentas, kitais atvejais statinio projektas gali būti rengiamas statytojui pageidaujant. Atkreipiame dėmesį į tai, kad sodo namo ir gyvenamojo namo sąvokos nėra tapačios. Statant gyvenamuosius namus (įskaitant mėgėjų sodo žemės sklypų teritorijas) statybą leidžiantis dokumentas privalomas visais atvejais.

 

Asta Kazickienė, Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė

Tel.: (8 5) 271 1379 ,

El. paštas: a.kazickiene@vtpsi.lt

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos

 
Statyba -> Super namų projektai, Mūrinių namų projektai, Karkasinių namų projektai, Rąstinių namų projektai, Pirčių projektai, Kiti projektai, Mūriniai namai, Namai iš blokelių, Plytiniai namai, Gelžbetoniai namai, Rąstiniai namai, Rankų darbo namai, Klijuoto tašo namai, Tekintų rąstų namai, Frezuotų rąstų namai, Karkasiniai namai, Skydiniai namai, Moduliniai namai, Šiaudiniai namai, Pasyvūs namai, Fasadai, Langai, Plastikiniai langai, Mediniai langai, Langai iš aliuminio, Stoglangiai, Durys, Lauko durys, Vidaus durys, Stogai,stogo dangos, Čerpiniai, čerpių stogai, Skiedriniai stogai, Nendriniai stogai, Žemių stogai, Plieninės dangos, Bituminės dangos, Pastatų šiltinimas, Izoliacinės medžiagos, Impregnantai, Technologijos, įrankiai, Pamatai, Juostiniai pamatai, Seklieji pamatai, Gręžtiniai pamatai, Sraigtiniai pamatai, Pamatų statymas Įrengimas -> Klijai ir glaistai Dažai, Sienų ir lubų apdaila, Grindys, grindų dangos, Šildymas, Skysto kuro katilai, Geoterminis Šildymas, Grindinis šildymas, Kieto kuro katilai, Joniniai katilai, IR šildymas, Saulės energija, Dujiniai katilai, Vonios įranga, Gipso kartono sistemos, Marmuras ir granitas, Vėdinimas, Kaminai, Elektros sistemos, Namų valdymo sistemos, Metaliniai katilai , Vonios įrangos statymas , Dažai sienoms
Interjeras -> Baldai, aksesuarai, Interjero kūrimas, Židiniai, krosnelės, Laiptai, laiptų įrengimas, Žaliuzės, roletai, Užuolaidos, Buitinė technika, Užuolaidos miegamajame, Židinių apdailos medžiagos, Laiptų kaina
Aplinka -> Pirtys, pirčių įranga, Aplinkos tvarkymas, Tvoros, vartai, Kubilai, Lieptai, Lauko baldai, pavėsinės, Baseinai, fontanai, Pirčių įrengimo kaina , Tvoros vartai , Pavėsinių gamyba , Baseinų technologijos
2009-2015 Visos teisės saugomos © UAB "Super namai", Lazdynų g. 21-111 , Vilnius , tel.: (8~5) 2031 670, info@supernamai.lt