175. Ar galima gyventi apie 100 metų senumo name cokoliniame aukšte, kur buto grindys apie 1m žemiau šaligatvio, o drėgmė šiuo metu 80% ? Ar tiesa, kad galima susirgti tuberkulioze ar kitomis ligomis šiose sąlygose gyvenant? Ir kaip galima sumažinti drėgmę patalpose? Oro temperatūra bute, jei jo nešildai šiuo metu laikosi 14-15 laipsniu.
Žinovo atsakymas:
Butas, kaip jį apibrėžia STR 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai", negali būti cokoliniame ir požeminiame pastato aukšte, išskyrus tuos atvejus, kai buto perimetro bent vienoje (iš 4) kraštinėje žemės paviršius ties buto siena yra žemiau negu grindų lygis, o buto insoliacija atitinka minėtojo STR'o reikalavimus.
Pagal LR Statybos įstatymą statinys (jo dalis) turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad užtikrintų esminius statinio reikalavimus, kurių vienas - higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos. Remiantis aukščiau paminėtais dokumentais, spėju, kad klausiate apie statinį (jo dalį), kuris netenkina butams (gyvenamosioms patalpoms) keliamų reikalavimų. Paprasčiausias (ir vienintelis teisėtas) būdas patikrinti - pažiūrėti į NT išrašą, ten būna nurodyta paskirtis. Jei paskirtis negyvenamoji - sąlygos gali būti įvairios.
SVARBU! Tai, kad kažkokios patalpos įrengtos ir ATRODO kaip butas, nepaverčia jų TEISĖTAI butu ir dar svarbiau - neužtikrina tinkamų sąlygų. Tai ypač dažna "apgaulė" senamiesčiuose, kur patalpas cokoliniuose aukštuose ir rūsiuose savininkai suremontuoja ir bando parduoti kaip butus. Dažnai pirkėjai perka nesuvokdami, kad tos patalpos oficialiai negyvenamos ir paversti jų gyvenamomis teisiškai NEĮMANOMA.
Jei turite konkrečių klausimų, nusiskundimų ar įtarimų dėl higieninių sąlygų galite kreiptis į visuomenės sveikatos centrus (pvz., Vilniuje, Kaune ir pan.).
Mindaugas, UAB "Architekto"
1954
Tema: Įrengimas
|
|
175. Ar galima gyventi apie 100 metų senumo name cokoliniame aukšte, kur buto grindys apie 1m žemiau šaligatvio, o drėgmė šiuo metu 80% ?
Ar tiesa, kad galima susirgti tuberkulioze ar kitomis ligomis šiose sąlygose gyvenant? Ir kaip galima sumažinti drėgmę patalpose? Oro temperatūra bute, jei jo nešildai šiuo metu laikosi 14-15 laipsniu.
Žinovo atsakymas:
Butas, kaip jį apibrėžia STR 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai", negali būti cokoliniame ir požeminiame pastato aukšte, išskyrus tuos atvejus, kai buto perimetro bent vienoje (iš 4) kraštinėje žemės paviršius ties buto siena yra žemiau negu grindų lygis, o buto insoliacija atitinka minėtojo STR'o reikalavimus.
Pagal LR Statybos įstatymą statinys (jo dalis) turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad užtikrintų esminius statinio reikalavimus, kurių vienas - higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos. Remiantis aukščiau paminėtais dokumentais, spėju, kad klausiate apie statinį (jo dalį), kuris netenkina butams (gyvenamosioms patalpoms) keliamų reikalavimų. P >>>
|
174. Prieš mėnesį gavau statybos leidimą 120 kv.m. namo statybai namų ūkio būdu - statysiu pats. Ar man reikalingas darbų prižiūrėtojas, ar man reikia pildyti statybos darbų žurnalą? Ką turėčiau žinoti šiuo etapu, kad turėčiau mažiau problemų priduodant namą?
Žinovo atsakymas:
Statybos darbų priežiūros klausimais reikėtų kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos. Arba pasikonsultuoti su statinio statybos techniniais prižiūrėtojais. Net jei įstatymas nereikalautų, primygtinai rekomenduočiau samdyti techninį prižiūrėtoją.
Mindaugas, UAB "Architekto"
679
Tema: Statyba
|
|
174. Prieš mėnesį gavau statybos leidimą 120 kv.m. namo statybai namų ūkio būdu - statysiu pats. Ar man reikalingas darbų prižiūrėtojas, ar man reikia pildyti statybos darbų žurnalą?
Ką turėčiau žinoti šiuo etapu, kad turėčiau mažiau problemų priduodant namą?
Žinovo atsakymas:
Statybos darbų priežiūros klausimais reikėtų kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos. Arba pasikonsultuoti su statinio statybos techniniais prižiūrėtojais. Net jei įstatymas nereikalautų, primygtinai rekomenduočiau samdyti techninį prižiūrėtoją.
Mindaugas, UAB "Architekto"
|
173. Namą planuoju statyti iš silikatinių blokelių, norėčiau sužinoti ar geriau namo išorines sienas šiltinti akmens vata, ar puto polestiroliu ir koks geriausias šiltinamasis sluoksnis turėtų būt?
Žinovo atsakymas:
Norint tiksliai įvertinti reikiamos izoliacinės medžiagos storį, reikėtų patikslinti blokelių tipus, storius, nes atskirų gamintojų šie parametrai šiek tiek skiriasi. Su nedidele paklaida galima prognozuoti, kad naudosite 30 cm storio blokelius, šilumos laidumo koeficientas abiejų tipų blokeliams irgi artimas ir svyruoja nuo 0,7 – 0,14W(m.K. Taigi, blokeliai sudarys varžą R~ 2,14. Šiltam namui sienos varža turėtų būti ≥6 m² · K / W .
Svarstant kurią medžiagą naudoti – vatą ar polistireninį putplastį, nematau jokių vatos privalumų. Polistireninis putplastis pigesnis, su juo patogiau dirbti, ekologiškesnis, vandens garų skvarba analogiška blokeliams. Primenu, kad aptinkuotas plonasluoksniu tinku polistireninis putplastis tenkina visus gaisrininkų keliamus reikalavimus. Taigi, į šilto namo sąvoką pateksite visais atvejais, o kiek galite investuoti į šiltą ateitį - spręsti Jums.
Leonardas Miškinis, UAB "Kauno šilas"
1278
Tema: Statyba
|
|
173. Namą planuoju statyti iš silikatinių blokelių, norėčiau sužinoti ar geriau namo išorines sienas šiltinti akmens vata, ar puto polestiroliu ir koks geriausias šiltinamasis sluoksnis turėtų būt?
Žinovo atsakymas:
Norint tiksliai įvertinti reikiamos izoliacinės medžiagos storį, reikėtų patikslinti blokelių tipus, storius, nes atskirų gamintojų šie parametrai šiek tiek skiriasi. Su nedidele paklaida galima prognozuoti, kad naudosite 30 cm storio blokelius, šilumos laidumo koeficientas abiejų tipų blokeliams irgi artimas ir svyruoja nuo 0,7 – 0,14W(m.K. Taigi, blokeliai sudarys varžą R~ 2,14. Šiltam namui sienos varža turėtų būti ≥6 m² · K / W .
Svarstant kurią medžiagą naudoti – vatą ar polistireninį putplastį, nematau jokių vatos privalumų. Polistireninis putplastis pigesnis, su juo patogiau dirbti, ekologiškesnis, vandens garų skvarba analogiška >>>
|
170. Trūko namo siena tarp klinkerio plytų, ką patartumėte daryti?
Žinovo atsakymas:
Jei sienos trukimas yra negilus, galima ji tiesiog uztinkuoti paprastu tinku arba užglaistyti elastingu glaistu. Tačiau jei sienos įtrūkimas konstrukcinis, galime pasiulyti tą plyšį “susiūti” naudojant Remmers Injektiionsleim injektavimo suspenciją. Injektionsleim yra dviejų komponentų suspencija, skirta įtrūkimų ir tuščiavidurių ertmių užpildymui. Kartu galime išnuomoti ir įrangą plyšio injektavimui. Daugiau informacijos apie plyšio injektavimą telefonu + 370 640 37 737
Darius, UAB "Restauracijos medžiagos"
676
Tema: Statyba
|
|
170. Trūko namo siena tarp klinkerio plytų, ką patartumėte daryti?
Žinovo atsakymas:
Jei sienos trukimas yra negilus, galima ji tiesiog uztinkuoti paprastu tinku arba užglaistyti elastingu glaistu. Tačiau jei sienos įtrūkimas konstrukcinis, galime pasiulyti tą plyšį “susiūti” naudojant Remmers Injektiionsleim injektavimo suspenciją. Injektionsleim yra dviejų komponentų suspencija, skirta įtrūkimų ir tuščiavidurių ertmių užpildymui. Kartu galime išnuomoti ir įrangą plyšio injektavimui. Daugiau informacijos apie plyšio injektavimą telefonu + 370 640 37 737
Darius, UAB "Restauracijos medžiagos"
|
169. Norime pakeisti fasado apdailą iš dekoratyvinio tinko į klinkerio plyteles, ar tam reikalingas koks projekto pakeitimas ir ar reikia derinti tai su architektu? Beje namas dar galutinai nepriduotas.
Žinovo atsakymas:
Labai apibendrintai - nereikia. Tačiau yra keletas niuansų į kurios derėtų atkreipti dėmesį:
1. Suderinti su architektu pakeitimus būtų etiška (tiesą sakant, kodėl Jūs su šiuo klausimu į savo architektą ir nesikreipėte?).
2. Kadangi namas nepriduotas, sunku pasakyti (aklai), ar nepažeidėte kokių nors esminių projektinių sprendinių. Turbūt, kad ne, tačiau siūlyčiau susisiekti su inventorizaciją atliekančių įmonių specialistais ir paklausti, ar jūsų atlikti pakeitimai nekliudys namo pridavimui.
Mindaugas, UAB "Architekto"
Norint panaudoti klinkerio plyteles šiltinamo fasado apdailai reikia laikytis tam tikrų technologinių reikalavimų - smeigės termoizoliacinių plokščių tvirtinimui smeigiuojamos per armavimo tinklelį, parenkamas tinkamas jų tipas bei kiekis į 1 m2. Dėl šių klausimų reikia kreiptis į šiltinimo sistemos tiekėją.
Giedrius, UAB "Alkesta"
1193
Tema: Statyba
|
|
169. Norime pakeisti fasado apdailą iš dekoratyvinio tinko į klinkerio plyteles, ar tam reikalingas koks projekto pakeitimas ir ar reikia derinti tai su architektu?
Beje namas dar galutinai nepriduotas.
Žinovo atsakymas:
Labai apibendrintai - nereikia. Tačiau yra keletas niuansų į kurios derėtų atkreipti dėmesį:
1. Suderinti su architektu pakeitimus būtų etiška (tiesą sakant, kodėl Jūs su šiuo klausimu į savo architektą ir nesikreipėte?).
2. Kadangi namas nepriduotas, sunku pasakyti (aklai), ar nepažeidėte kokių nors esminių projektinių sprendinių. Turbūt, kad ne, tačiau siūlyčiau susisiekti su inventorizaciją atliekančių įmonių specialistais ir paklausti, ar jūsų atlikti pakeitimai nekliudys namo pridavimui.
Mindaugas, UAB "Architekto"
Norint panaudoti klinkerio plyteles šiltinamo fasado apdailai reikia laikytis tam tikrų technologinių reikalavimų - smeigės termoizoliacinių plokščių tvirtinimui smeigiu >>>
|
168. Kokius impregnantus naudoti ir kaip, norint paruošti medieną namo stogo ir perdangų darbams?
Žinovo atsakymas:
Siūlome naudoti paviršinį medienos impregnavimo būdą.. Toks būdas dažniausiai naudojamas stogo konstrukcijų medienai (gegnėms, murlotams, sijoms, grebėstams, stygoms ir kt.), karkasiniams namams, kitoms vidinėms namų konstrukcijoms. Svarbu žinoti tai, jog paviršinis medienos impregnavimas efektyvus tik tuomet, kai mediena yra džiovinta.
Edita Poliksaitė, UAB "LI Sadolin"
544
Tema: Statyba
|
|
168. Kokius impregnantus naudoti ir kaip, norint paruošti medieną namo stogo ir perdangų darbams?
Žinovo atsakymas:
Siūlome naudoti paviršinį medienos impregnavimo būdą.. Toks būdas dažniausiai naudojamas stogo konstrukcijų medienai (gegnėms, murlotams, sijoms, grebėstams, stygoms ir kt.), karkasiniams namams, kitoms vidinėms namų konstrukcijoms. Svarbu žinoti tai, jog paviršinis medienos impregnavimas efektyvus tik tuomet, kai mediena yra džiovinta.
Edita Poliksaitė, UAB "LI Sadolin"
|
167. Medinis namas apmūrytas, ar reikia namą ventiliuoti? Ar negenda mediena?
Žinovo atsakymas:
Mediniai namai apmūrijami paliekant oro tarpą tarp mūro ir medinės sienos. Apatinėje fasado dalyje - mūre būdavo paliekamos angos ventiliacijai, todėl jokiu papildomų priemonių nėra naudojama.
Gintaras, UAB "Rovada"
360
Tema: Statyba
|
|
167. Medinis namas apmūrytas, ar reikia namą ventiliuoti?
Ar negenda mediena?
Žinovo atsakymas:
Mediniai namai apmūrijami paliekant oro tarpą tarp mūro ir medinės sienos. Apatinėje fasado dalyje - mūre būdavo paliekamos angos ventiliacijai, todėl jokiu papildomų priemonių nėra naudojama.
Gintaras, UAB "Rovada"
|
166. Kalkiniu skiediniu tinkuoto namo, nudažyto struktūriniais dažais sutrūkinėjo sienos, kuom užtaisyti įtrūkimus prieš dažant struktūriniais dažais, kad nereikėtų pertinkuot sienų?
Žinovo atsakymas:
Kalkinis skiedinys - labai gerų savybių fasadinė medžiaga, naudojama šiam tikslui jau šimtus metų. Tačiau ji nėra mechaniškai stipri. Jei panaudoti struktūriniai dažai - akriliniai, tai, matyt, ir sukėlė trūkimų problemą. Nes šios dangos yra mechaniškai stiprios, tačiau pasižymi gana prastu garų laidumu. Rinkoje yra medžiagų (specialūs gruntai, dažai), kurios gali uždengti įtrūkimus ir net atlaikyti tam tikras deformacijas. Tačiau šių medžiagų garų laidumas dar prastesnis, o ir mechaninės dangos savybės bus dar labiau nesuderintos su kalkinio skiedinio pagrindu. Kuo didesnis sluoksnis bus dedamas, tuo sitacija prastės, ir po įtrūkimų seks pūslės ir tinko byrėjimas. Geriausia būtų pašalinti jau esamą struktūrinių dažų dangą ir pasirinkti kalkiniam tinko pagrindui tinkamą apdailos sitemą.
Giedrius, UAB "Alkesta"
1125
Tema: Įrengimas
|
|
166. Kalkiniu skiediniu tinkuoto namo, nudažyto struktūriniais dažais sutrūkinėjo sienos, kuom užtaisyti įtrūkimus prieš dažant struktūriniais dažais, kad nereikėtų pertinkuot sienų?
Žinovo atsakymas:
Kalkinis skiedinys - labai gerų savybių fasadinė medžiaga, naudojama šiam tikslui jau šimtus metų. Tačiau ji nėra mechaniškai stipri. Jei panaudoti struktūriniai dažai - akriliniai, tai, matyt, ir sukėlė trūkimų problemą. Nes šios dangos yra mechaniškai stiprios, tačiau pasižymi gana prastu garų laidumu. Rinkoje yra medžiagų (specialūs gruntai, dažai), kurios gali uždengti įtrūkimus ir net atlaikyti tam tikras deformacijas. Tačiau šių medžiagų garų laidumas dar prastesnis, o ir mechaninės dangos savybės bus dar labiau nesuderintos su kalkinio skiedinio pagrindu. Kuo didesnis sluoksnis bus dedamas, tuo sitacija prastės, ir po įtrūkimų seks pūslės ir tinko byrėjimas. Geriausia būtų pašalinti jau esamą struktūrinių dažų dangą ir pasirinkti kalkiniam tinko pagrindui >>>
|
165. Mediniam namui reikia pakelti pamatus, noriu iškloti trinkelėm. Namo sienų kelti neišeina, ką galėtumėte patari?
Žinovo atsakymas:
Rąstinių namų privalumas yra tas, kad panorėjus galima hidrauliniais keltuvais pakelti visa nama ir suremontuoti supuvusius apatinius rąstus. Ir savaime suprantama paaukštinti namo pamatą. Tokius darbus atlieka privatus meistrai. Meistrai nustatys ar galima paaukštinti esamus pamatus ar reikalinga juos perdaryti naujai. Jei tai buvo senos statybos namas, pamatai gali būti tik keletas akmenų, tokiu atveju reikės susitaikyti su naujų pamatų įrengimu.
Gintaras, UAB "Rovada"
668
Tema: Statyba
|
|
165. Mediniam namui reikia pakelti pamatus, noriu iškloti trinkelėm. Namo sienų kelti neišeina, ką galėtumėte patari?
Žinovo atsakymas:
Rąstinių namų privalumas yra tas, kad panorėjus galima hidrauliniais keltuvais pakelti visa nama ir suremontuoti supuvusius apatinius rąstus. Ir savaime suprantama paaukštinti namo pamatą. Tokius darbus atlieka privatus meistrai. Meistrai nustatys ar galima paaukštinti esamus pamatus ar reikalinga juos perdaryti naujai. Jei tai buvo senos statybos namas, pamatai gali būti tik keletas akmenų, tokiu atveju reikės susitaikyti su naujų pamatų įrengimu.
Gintaras, UAB "Rovada"
|
163. Kaip taisyklė ne visi mūrinių namo projektai tinka, ar labai paprastai gali būti pritaikyti rąstiniam namui. Kas dažniausiai galima projektuojant mūrinį namą, bet rąstinį ne? Pvz. balkonai, antras aukštas virš garažo, trumpi sienų sujungimai.
Žinovo atsakymas:
Jei norite statytis rastinį namą, tai rekomenduojame rinktis iš rąstinių namų projektų, kur bus konstrukciškai išspręsti visi Jūsų užduoti klausimai ir dar daugiau. Jei nerandate Jus tenkinančio projekto iš kartotinių namų pasiūlos, užsisakykite individualų projektą.
Linas Mikaila, IĮ "Statybų studijos
635
Tema: Statyba
|
|
163. Kaip taisyklė ne visi mūrinių namo projektai tinka, ar labai paprastai gali būti pritaikyti rąstiniam namui. Kas dažniausiai galima projektuojant mūrinį namą, bet rąstinį ne?
Pvz. balkonai, antras aukštas virš garažo, trumpi sienų sujungimai.
Žinovo atsakymas:
Jei norite statytis rastinį namą, tai rekomenduojame rinktis iš rąstinių namų projektų, kur bus konstrukciškai išspręsti visi Jūsų užduoti klausimai ir dar daugiau. Jei nerandate Jus tenkinančio projekto iš kartotinių namų pasiūlos, užsisakykite individualų projektą.
Linas Mikaila, IĮ "Statybų studijos
|
|
[1-10] [11-20] [21-30] [31-40] [41-50] [51-60] [61-70] [71-80] [81-90] [91-100] [101-110] [111-120] [121-130] [131-140] [141-150] [151-160] [161-170] |
